-
CBD
是
Central
Business District
的缩写。
CBD
肯
定是一个标准的舶来品，
最早见诸北京媒体的
CBD
可以考证到
《北京房地产》杂志
1994
年第
5
期，一篇名为《王府井地区宜发展世界<
/p>
级的中央商务区》
的文章明确提出了
CB
D
的概念，
文中提到：
若纽约没有
曼哈顿，
伦敦没有道克兰，
这两个城市将会
什么样？然后点出王府井地区
恰恰拥有了
CBD
所有的特征。
这是一篇极为隐含的软文章，
作者阳雪实
为
某公司策划部经理杨磊，
其考查过诸多专著后提出北京的
CBD
区应该在其
正在推广的项目所在地王
府井地区，并证明说：传统商务区的价值很高，
二战后如伦敦等许多城市因为拆迁传统商
业区代价高，
就实施所谓
“大伦
敦规划
”，但最后的结果依然是失败，不得不重新回头来规划老商业区。
此文当时影响还比较大
，所以后来有很多区域都将自己说成是
CBD
，但最
后还是被建国门外地区抓到了先机。
1998
年，
在媒体一通乱炒
CBD
作后，
我们终于
等来了首规委关于
CBD
的定义，
以国
贸为中心方圆两平方公里的
土地，
然后又变成四平方公里的土地
。
但
CBD
无疑是最成功的英文概念之
一。
二、
SOHO
SOHO
是
Small Office
& Home Office
的缩写。
1999
年底，许多人看到报刊上关于“
SOHO
一族”的文章都会误以
为
是
“
SOHU
”
的错拼。
2000
年初，
SOHO
现代城热卖时，
还是有很多人将
SOHU
与
SOHO
混淆，
但这并不影响
SOHO
现代城的
热卖。
因为本来的
SOHO
与
SOHU
不仅拼法相当接近，
内含上也有很多相
似之处。
但就
Small
Office
&
Home
Office
”本义而言，
SOHO
的正宗来源应该是日本。至于英国伦敦、美国
纽约的
SOHO
大街纯粹只是一种巧合。在中国，
SOHO
来源于潘石屹与张欣
的争论。
1999
年底，现代城二期启动之前，潘石屹与张欣一直争论现代
城二期应该叫
成
“
SOHO
现代城”
还是
“现代城人民公社”
，
当
时担心
SOHO
一与红灯区相联，二与
SOHU
相混（都先后在市场中应验），但最后还是
洋压土，现
代城选择了
SOHO
案名，放弃了人民公社的想象空间。当然谁
都知道，
SOHO
的成功不仅在于案名
，而更多的在于其实实在在的产品创
新、
市场推广，
更多的是市场大发展的背景下整个国贸商区的火热。
如果
< br>现代城当时改叫成人民公社可能会是另一番功夫，如果叫成
HOSO
可能出
现的市场反应也会差不了太多。
三、
CLD
CLD
是
Central
Living District
的缩写。
研究了半天地图，
突然觉得有一个概念有实质性的支持，
即奥运概念
所带
动的正北区这个大区。
这个区在已经形成规模的
CBD
地区与中关村地
区中间，
应该有一个名字。
中关村地区与
CBD
地区是两个工作区，<
/p>
而且是
能够持续发展、
日渐完善的工作区
。
如果能够在这两个工作区中工作，
那
么最理想的居住区要么在内城，
要么就在亚运村与奥运村地区。
于是，
在
纯生活居住的理念下，
中央生
活区的概念进入视线，
CLD
的缩写应运而生。
实际上，
周伟峰已经查阅过相关资料，
日本东京郊区某
个大型生活区也正
是在运动场的周边建设起来的，只不过没有叫成
CLD
。
《中央生活区在哪
里？》<
/p>
一文应运而生，
这是一篇无关风林绿洲的分析文章，
但因商机无限，
风林绿洲在最快的时间里将
CLD<
/p>
印在风林绿洲的楼书之中，
成为
CLD<
/p>
首当
其冲的
推广者。
一个月后，
这个概念得到大多数人的认可。
实际上，
如果
CLD
能象
SOHO
那样经过三五个月预热准备的话，效果会更好。
四、
CID
CID
是
Central
Information District
的缩写。
这是一个过渡的概念，
并不成熟，
一方面是因为其中文概念
“中关村”<
/p>
三字已经足够好，再次用硅谷二字也很生色，另一方面，
CID<
/p>
自己的内容
还没有作足。
所以，
很多关于
CID
的提法，
都是与
CBD
和
CLD
共存的。
但
从一个概念的诞生与流行发展的规律来看
，
目前还不是
CID
大肆炒作的时
机。
其中主要的原因是
CID
地区没有标志性建筑物，
如果
CID
地区能够规
划建设一个诸如国贸中心这样的高档综合项目的话
< br>（当然，
科技会展中心
一不在
C
ID
的核心区，二不足够高档），
CID
肯定会更为流行。
五、
LOFT
Loft
出自美语，原意是指工厂或
仓库的楼层，现指没有内墙隔断的
开敞式平面布置住宅，也称为
Studio
或
Studio
Apa
rtment
（莎朗祖金著
《
loft
生活：城市变迁中的资本与文经》）。
LOFT
发源于六、七十年代
的美国纽约，
80
年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土重来，这个被西
方艺术家称之为
LOFT
的新建筑形式，逐渐演化成为一种时尚的居住与生
活方式。
LOFT
源自于艺术家们对自由的狂热，
对反叛的热情，它已成为
世界新人类的生活标签。
在北京，第一推广
LOFT
的是现代城，在
SOHO
告一段落后，现代城写字楼就在寻找新概念上的出路，
LOFT
建筑自然而
然出现在广告中，因
LFOT
的标志相当明确，一个层高五米以上的室内空
间就可自然的称作为
LOFT
。但作为商品房市场来
看，真正的
LOFT
建筑当
选
1999
年就在市场预售的丽舍。
这是一个标准
的层高五米的公寓型建筑，
当然也可以当作商住两用的建筑来卖。
可丽舍一直在强调其城中别墅的概
念，所以在市场上的反响较弱。如果丽舍早些时候就
叫成
LOFT
丽舍来卖
的话，效果肯定
会大不一样。
六、
TOWNHOUSE
Townhouse
本身就是一个全
称，其中文意义是联排别墅，也有人将其
叫成美国小镇，
因为其
来源于美国许多中产阶级居住的社区，
在那种社区
里，
Townhouse
是区别是
Single H
ouse
和
Two
－
< br>pic
这两种建筑形式的，
即联排别墅是区别于独幢别墅
和双联（双拼）别墅的。
townhouse
亦称联
排住宅，
由几幢甚至十几幢小于
3
层的低层住宅并联组成，
每幢面积约在
150
～
200
平方米左右，有自己的院落――“有天
有地”。
Townhouse
是
在本
世纪二战后
40
－
50
年代，英国发展新城镇时期出现的住宅，现在在
欧洲国家非常普及。
另外
Townhouse
还具备离城不太远和价格不算太贵
的优点，但其与别墅的最大区别可能还是
Townhouse
定位的是第一居所。
Town
house
的流行又是一个概念先行、产品后来的过程。在万科和兴涛的
早期部分房子，以楼上楼下双跃层形式出现，但仅仅拥有了
Townhouse
的雏形。
2000
年
< br>10
月，亚运村北二十公里处的橘郡正式将其项目定位成
Townhouse
，并在市场推广中一举成功。
七、
MORE
MORE
是一个
2000
年底刚刚推出的概念，
据说这一概念不仅在美国高
科技区相当成熟，在南方房地产城市也早有影子。
北京首推
MORE
概念是京洲华园的二期项
目时代之光名苑。
MORE
概念
是建立
在
LOFT
和
SOHO
基础之上的一个新概念，
其核心内容是在严格分开
工作
与生活的基础上，
又能满足于空间时间的节流。
具体做法即是在
小区
内设立一个相对独立的共用办公区域，使
MORE
一族的人可以享受全面的
商务服务，
在享有更正
规更大规模的商务空间的同时，
还能够享有绝对隐
私的个人生活
空间。时代之光称，
MORE
这个词来源于硅谷们的乌托邦理<
/p>
想。
在过去的一些年中，
在
LOFT
和
SOHO
的空间
里，
奋斗者们想拥有真实
的生活已经被戏称为乌托邦。于是，大
家经常谈论乌托邦的作者
THOMAS
MORE
，
住进新的
MORE
社区，
就像来到了
MORE
描述的乌托邦之家
一样。
但
实际上，
MORE
是英文
Mobile Office idential Edifice
的缩写，其文意
为移动、
办公、
居住等意，
通常译为互动商务居住区。
作为英
文单词，
MORE
的真意是“更多”。
MORE
社区具有最轻松的办公室、较正规的环境、最有效的商务团队，
还有住宅内更隐私的空间
等诸多优点。但到目前为止，
MORE
概念除时代
之光外，
还没有其它项目跟风宣传，
但就其实质性的
功能变化而言，
还是
有相当的市场潜力的，最起码
MORE
社区能够解决工商注册的问题。
八、最早出现的概念
5A
5A
是由楼宇自动化系统（
BA
）、消防自动化系统（
FA
）、保安自动
化系统（
SA
）
、办公自动化系统（
OA
）及通讯自动化系统（
CA
）构成。
在北京房地产市场上可以追述到
19
93
年底的阳光广场，当时其推广
广告称，阳光广场写字楼是<
/p>
3A
的建筑物，
1994
年，就有不少项目将
3A
推广到
5A
，经过两三年的市场预热，
5A
已经与智能化紧密相联，成为衡
量一个写字楼项目是否先进的标识。但实际上，目前
5A
还是一个比较空
虚的概念。所以，尽管
经过六七年的漫长时间，
5A
并不是一个排名前列
的英文概念。诸如中关村大厦，在介绍自己是
5A
智
能化大厦时写道：
BA
是通过对空调给排水系统实现自动控制及
监测，
使被控设备在优化状态下
自动运行，达到节能降耗的目的
。
SA
的保安着重于日常的监视、观察及
录像，确保大厦
24
小时安全。
FA
的消防采用智能型火灾报警控制系统，
使火灾一旦达到设定温度
，消防水自动喷淋进行火灾自救。
OA
办公布置
了密集的信息插座，可满足全部高速网络应用及平滑升级。
CA
通讯是当
今市话最高级别的集团用户网上构筑的一个叠加网，
< br>集语音和数据业务于
一体，附目前最先进的卫星电视接受系统等。所以同为
5A
，也还会有此
系统与彼系统的差别，就象
同属
5A
的宽带有
2
< br>兆与
100
兆的区别一样。
所以
5A
系统不仅是一个没有热起来的概念，而且还是一个定位相当
模糊
的概念。
难怪目前真正高档的写
字楼物业从不谈自己是
5A
智能化。
九、
DIY
DIY
是
Do It for
Yourself
缩写。
这个概念其实远非一个房地产产品的概念，早在头些年就试用
于家
装、工艺等领域。
2000
年亚北
一个别墅项目正式将
DIY
概念引入房地产，
< br>意指可以根据客户自己的需要来设计并建设自己的别墅。
但市场推广并不
算成功。
DIY
概念目前只能试用于一些小型
别墅区，但据说目前
DIY
在
美国等西
方的市场上相当流行，
许多发达国家的房地产业已经萎缩到建筑
承包企业，
客户买房的第一步是选购配套的图纸，
也可花大钱专
门请建筑
师根据自己个性及喜爱设计出独特的建筑款式，
然后如
同做衣服一般，
将
-
-
-
-
-
-
-
-
-
上一篇：中国地址英文写法
下一篇：地铁车站交通标识中英文翻译