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云南省昆明市人民政府关于做好征地统一年产值标准和区片综
合地价补偿
标准公告实施有关工作的通知
昆政发〔
2009
〕
43
号）
昆政发〔
2009
〕
43
号各县（市）区人民政府，三个开发（
度假）区管委会、呈贡新区管委
会：
《云南省征地统一年产值标准和征地
昆政发〔
2009
< br>〕
43
号
各县（市）区人民政府，三个开发（度假）区管委会、呈贡新
区管委会：
《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》
（试行）
已经云南省人民
政府批准。<
/p>
并于
2009
年
5
月
21
日在
《云南日报》
上公告“云南省征地统一年产值标准和区
片综合地
价补偿标准（试行）有关事项”。本次征地补偿标准从
2009
年
7
月
1
日起
开始执
行。
为依法合理做好征地补偿安置工作，
维护被征地农民切身利益，
确保我市征地工作秩序
稳定
有序，结合我市实际，现将有关事项通知如下：
一、
各县
（市）
区政府要高度重视，
统一年产值
和区片综合地价补偿标准的公布及实施
工作，切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡，请
各县（市）区政府综合统筹、妥善安排辖
区内的征地补偿标准公布及实施，
切实控制好新老补偿标准衔接过渡过程中存在的问题。
要
采取各种形式向社会宣传制订和执行新的征地补偿标准的原则、
依据和标准，
争取得到社会
各界特别是广大农民群众的理解和支持。
实施征地中要充分尊重被征地农民的知情权、
参与
权、
监督权和申述权，
严格履行征地程序，
确保新老标准顺利衔接过渡。
新的征地补偿标准
公布后，
要坚持同地同价、
协调平衡、
公开透明的原则
实施征地补偿，
不得随意改变和降低
补偿标准。
对具体实施过程中可能出现的问题，
请提前安排应急方案，
维护社会稳定，
避免
发生群体性事件。
二、
抓紧开展新的征地补偿标准实施的配套相关工作。
为保证新
的征地补偿标准的有效
实施，
此次公布的
《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》
不包括青苗
和地上附着物补偿标准，请各县（市）区政府结合本地征地工作实际，抓紧制定、完善并公
布青苗和地上附着物补偿标准，与新的征地补偿标准配套实施。
三、<
/p>
建立征地补偿标准更新机制。
省国土资源厅将按照保证被征地农民
生活水平不降低、
长远生计有保障的原则，建立征地补偿标准的更新机制，统一组织拟定
州（市）、县（市、
区）
征地补偿标准的更新方案，
适时更新征地补偿标准，
征地补偿标准原则上每
2
-3
年更新
一次。请各县（市）区注意收集整理实施中存在的问
题及情况，要求适时拟订更新方案，逐
步更新完善征地补偿标准。
四
、为做好新老征地补偿标准过渡与建设用地报批的衔接工作，自该文件下发之日起，
在新
增建设用地报批时，请各县（市、区）按照省政府公布的补偿标准拟定征收土地方案。
附件：统一年产值及区片综合地价省政府公布结果
二○○九年七月一日
附件：
统一年产值及区片综合地价省政府公布结果
昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区征地区片区综合地价表
区片
价格
（元
/
亩）
盘龙区：东华、拓东、联盟、茨坝（平坝区）、龙泉、鼓楼、金
Ⅰ
25119
辰、青云（云山、昙华
、佳园、理工大学片区）；五华区：华山、护国、
6
大观、龙
翔、丰宁、莲华（平坝区）、红云（平坝区）、黑林铺（平坝
区）、普吉（平坝区）；官
渡区：关上、太和、吴井、金马、小板桥、
区片范围描述
区
片
编号
说
明
官渡、
矣六（平坝区）、六甲；西山区：马街（春雨路以东）、前卫、
福海、金碧、永昌、棕树
营、碧鸡龙门片区。
盘龙区：青龙片区、白沙河片区；
五华区：红云（山地区）、莲华（山地区）；
官渡区：矣六（山地区）；
西山区：马街（春雨路以西）平坝区。
盘龙区：茨坝（山地区）、青云（其他区域）；
五华区：北厢公路以北山地区；
官渡区：阿拉（石坝、金马村）平坝区、山地区；
西山区：碧鸡（富善、西华、观音山）。
五华区：昆禄路以北山地区；
Ⅳ
16315
2
官渡区：阿拉（剩余山地区）；
西山区：马街（春雨路以西）山地区、碧鸡（长坡）平坝区。
Ⅴ
12236
4
五华区：黑林铺（山地区）；
西山区：碧鸡（长坡）山地区。
Ⅱ
21186
0
Ⅲ
18678
0
基准日
：
2009
年
1
月
1
日
测
算时间：
2008
年
12
月
呈贡县征地区片综合地价表
区片
价格
（元
/
亩）
龙城镇昆洛公路以西
Ⅰ
15000
0
大渔乡昆洛公路以西（不含山地）
Ⅱ
85000
龙城镇昆洛公路以东
斗南镇昆洛公路以西（不含山地）
吴家营乡雨花村委会昆洛公路以西（不含山地）
区片范围描述
区
片
编号
说
明
斗南镇昆洛公路以东及昆洛公路以西山地
大渔乡昆洛公路以东
马金铺乡高新规划区范围及周边平地
洛羊镇（不含洛羊镇三类区范围）
吴家营乡呈贡新区规划范围（不含一类区范围）
Ⅲ
65000
洛羊镇山地及大冲、黄土坡居委会
马金铺乡（不含马金铺乡二、四类区域范围）
七甸乡绿色产业基地规划范围、马郎到松茂三铝线旁平地
吴家营乡一、二类以外区域
Ⅳ
47000
大渔乡山地
马金铺乡山地
七甸乡山地
昆明市征地统一年产值标准表
五华区征地统一年产值标准表
年产值
区域
编号
标准
（元
/
亩）
一类
区
二类
区
三类
区
全区
平均值
4253
2
0
2
0
2
0
2
0
数
（元
/
亩）
沙朗乡、
厂口乡城镇集镇规划区内
倍
平均补偿
标准
区域范围描述
说
明
85061
3960
79200
沙朗乡、
厂口乡城镇集镇规划区外
的城
乡结合部区域
除上述区域外的其他区域
2653
53064
3622
72440
<
/p>
基准日：
2009
年
1
月
1
日
测算<
/p>
时间：
2008
年
12
月
盘龙区征地统一年产值标准表
年产值
区域
编号
标准
（元
/
亩）
一类
区
二类
区
三类
区
全区
平均值
3402
2
5
2
5
2
5
2
5
数
（元
/
亩）
倍
平均补偿
标准
区域范围描述
说
明
85061
双龙乡、
松华乡城镇集镇规划区内
2948
73689
松华乡城镇集镇规划区外
2358
58951
双龙乡城镇集镇规划区外
2903
72575
<
/p>
基准日：
2009
年
1
月
1
日
测算<
/p>
时间：
2008
年
12
月
西山区征地统一年产值标准表
年产值
区域
编号
标准
（元
/
亩）
一类
区
二类
区
三类
区
全区
平均值
4273
2
2
2
2
2
0
2
1
数
（元
/
亩）
海口镇城镇集镇规划区
倍
平均补偿
标准
区域范围描述
说
明
94000
3455
76000
海口镇集镇规划区外城乡结合部、
团结镇
海口镇除上述区域外的其他区域
2750
55000
3493
73353
基准日：
2009
< br>年
1
月
1
日
测算时间：
2008
年
12
月
晋宁县征地统一年产值标准表
年产值
区域
编号
标准
（元
/
亩）
一类
区
二类
区
三类
区
四类
区
3972
2
0
1
8
1
7
1
6
数
（元
/
亩）
昆阳镇（原昆阳镇所辖范围）
<
/p>
倍
平均补偿
标准
区域范围描述
说
明
79445
3171
57084
昆阳镇（原中和乡、古城镇所辖范
围）、晋城镇（原晋城镇所辖
范围）
新街乡、上蒜乡、六街乡
2644
44945
1982
31705
夕阳乡、双河乡、晋城镇（原化乐
乡所辖范围）、二街乡、宝峰镇
基准日：
2009
< br>年
1
月
1
日
测算
时间：
2008
年
12
月
东川区征地统一年产值标准表
年产值
区域
编号
标准
（元
/
亩）
一类
区
二类
区
三类
区
2662
2
6
2
6
2
2
数
（元
/
亩）
新村镇
倍
平均补偿
标准
区域范围描述
说
明
69213
2129
55343
碧谷镇
1696
37314
绿茂乡、乌龙乡、姑海乡
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