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篇一:房地产实习周记
20
文档
第一周:
< br>通过紧张的面试,
我终于如愿进入到
xx
有限公司出纳岗位实习,
实习期为三个月。
学财
务近四载,但真正的接触实际的工作,这还是头一次,心里难免有些忐忑。好在单位给我安
p>
排的老师比较理解我现在的心情,
马上带领我熟悉出纳的工作流程。
xx
有限公司是一家以服
装生产加工销
售为一体的中韩合资企业,往来款项主要以电汇和承兑汇票为主,现金的收付
较少。但由
于我初来乍到,对很多业务都不熟悉,老师给我讲的第一课便是现金收付时要需
要注意的
地方。
比如收到现金要当面点清金额,
还有学会辨别真币假币,
虽然单位有验钞机,
但机器只是辅助工具,验钞机检验过后必须
在清点一遍。点清金额后,便要开出收款收据,
详细写明付款单位的名称、认证填写大小
写金额等,在审核无误后在收款收据上签字以及加
盖现金收讫章。这一周学的内容不是很
多,最主要的还是尽快适应单位的节奏以及熟悉各个
部门的工作,以便在工作中能很好的
协作。
第二周:
< br>通过第一周的环境适应阶段,我也基本上跟的上单位的节奏了。但仍是对出纳岗位的工
作感念有些模糊,之前,我以为出纳只是跑一
下银行,算
一下现金,认为只不过是些简单而琐碎的工作。在实习过程中的探索和工作后,
我改变了
原来的看法,即使琐碎的工作也是很不简单的。
p>
这一周我的主要学习任务是
“跑银行”
。<
/p>
单位收付业务主要是通过银行完成的,
所以这一
< br>周我的工作量突增,几乎一半的时间是在各个银行之间穿梭。挂号、排队、填写汇款单、取
款单。回到单位后,还要打出银行对帐单,然后填写收款收据,加盖银行收讫章。最后便运
用到在学校学到的知识了,那便是登日记账。把每一笔款项仔细认真的登记在账簿上。
第三周:
这一周正好赶上月底,我在老师的带领下,对库存现金
、银行对账单以及日记账进行了
全面的清点,做出现金、银行存款月报表交到会计处。并
除去企业必要的零星开支后的多余
现金存到银行,当然这个任务一如既往的交到我手上。
月初是财务科最忙的阶段,不但要结
账还要填制凭证做出报表并缴纳税金,
虽然我不是会计人员但也非常忙碌,
要把收到的收据、
电汇单据、增值税发票、车票等等一系列的单据分门别类后交到不同职责的会计处。虽然紧
张忙碌但我也感觉到从没有
过的充实,在所有人都忙碌的
时候我也身在其中,这让我感觉到我终于成为财务科的一员。
第四周:
< br>加上这一周,我在单位实习了差不多一月了,由于要写毕业设计的原因,我无时无刻盯
紧财务科的一举一动,连套近乎带打听的,生怕哪些纰漏被忽视过去,被问起时也是含含糊
< br>糊一语带过。
终于在老师的
“逼”
问下,
我缴械投降道出实情。
在老师的笑声中我有些尴尬。<
/p>
但老师还是帮我拟定题目并指出企业中存在的一些问题,
但这些现
象也是大多数单位常见的,
虽然知道危害性但多数企业还是这么做,这也是不可避免的。
这多数企业中自然也包括我在
的单位。老师说着还拿出一个夹“白条”的文件夹给我看,
文件夹中存放的都是被借用现金
后打的白条。老师还开玩笑的说了一句,这正是体现了中
国的国情,人情味儿浓重啊!面对
老师话,我有些茫然,大的道理我也讲不出来,但总感
觉有些气闷。
第五周:
老师马上就要被调到总公司
了,我也即将上任,但心里还有有些不确定,不确定能否胜任这
项工作,不确定是否和能
同事相处愉快,但“师傅领进门,修行在个人。
”即使再忐忑,也终
需一个人面对。老师走之前嘱咐我,掌管钱不是小事情,所有与钱有关的东西都必须仔细认
< br>真,
一旦发生无误损失的不单是公司,
我们自己的损失更
严重,
以后有什么问题三思而后行,
遇到不懂或是不确定的要及
时打电话问我。原来,一个好老师并不只是教会你业务而是让你
明白自己肩负的责任。<
/p>
第六周:
< br>老师走后,
我便独立完成自己的工作。
每天提前到单位,
打扫完卫生,
迎接一天的忙碌。
单位的
业务往来很频繁,所以即使的开出发票是必要的。进入发票管理系统,核实剩余发票
张数
,然后把购货方积攒的几笔销售认真核实后,开出发票。记得第一次开发票时,按照老
师
的要求先转换税额,把含税金额转换成不含税金额,输入购货方资料然后打上销售商品批
号已经数量金额等,最后确定填制人审核人,完成这些后,拿出一张空白发票对齐,紧贴着
打印机边缘放入。原本以为一切都很完美,谁知打出来后才发现打出的字体都不在本栏内,
统一向上挪了一行。
老师无奈,
把这次的发票作废后又取出一张新的,
并且很严肃的告诉我,
这
是本月作废的第三章发票了,这时我才知道一个月只能作废三张发票。现在自己开发票,
依然如第一此时那般紧张,为了防止重蹈覆辙,我先把发票打印到一张废纸上,把发票那下
一联附在上面,确认没问题后,才正式打印。现在想来无论何时,谨慎都是有必要的。
第七周:
工作一如既往的进行着,除了每天完成自己的工作外,
让我感触最深的便是接听公司的
电话。刚开始接听电话时,单位的人都不认识,关于单位
业务往来的事情也不熟悉,接起电
话来问的第一句便是:你好,你找哪位?第二句是对着
财务处的人员说:那位是
xxx
啊,有
人找。还好经过时间的磨练,再接电话时已经没那么发怵了,但还是重复重复再重复的说:
哦,这个事情我不清楚,您稍等,我帮您联系一下
xxx
。<
/p>
第八周:
这一周过的挺愉快的,原因
就是马上要发工资了。虽然只有很少的几百块,但对我来说还是
很激动的。
由于
xx
有限公司主要是生产服装生产业务,
所以工作人员工资分成两部分来核算。
第一部分是车间工人的工资,第
二部分是管理人员工资。不知什么原因,大概是会计们太忙
了,所以核算职工工资的任务
也落到我的身上。领导对我还是不太放心,在核算完毕后,让
我交给会计部的老师们核实
一下,结果证明领导还是很有先见之明的,有几人的工资我果然
算错了。教训啊
...
不过经过工资核算我发现,原来传达室的大爷也是管理部门的。<
/p>
第九周:
< br>工作中,挨批是难免的,很不幸的是我在领导极度郁闷且无处发泄的时候去撞了枪口。
这件事件的起因是一张传真件,在一般情况下,购货传真理应是传到销售部门的,但不知为
< br>何,这份资料传到了财务部。在收到传真后,财务部领导让我跑跑腿给销售部送过去,但当
时我手上还有一件紧急的事情处理结果就把这件事给忘了,直到销售部接到购货方的急电风
风火火的赶过来,我才记起还有这么件事。由于我的疏忽,导致货物晚发了一天。事情有多
严重我是不知道,但看领导的脸色,我知道有我好看了。解释就是找理由,而对领导解释就
是
找死,所以我选择沉默。由于此事件,我深
刻认识到自身的不足且积极的改过自新,以后遇
到应急的事先找个便签记录下来。很多时
候笔记比脑子管用。
第十周:
< br>工作照常进行中,还好上个星期的错误并没有在领导给领导留下深刻印象,见了面照常
是和蔼可亲的笑笑。身在财务部,忙里偷闲的时候还是有的,只有不被领导看见就可以了,
< br>偶尔几个要好的同事还可以边工作边聊天,侃侃事实,聊聊八卦,什么富士康的“七连跳”
啦,什么山木的头头辞职了,哪里哪里发生杀小孩事件啦,然后各抒己见统统发表感慨。这
也使我感觉很放松,偶尔也跟着起起哄。我知道,我堕落了。
第十一周:
第一次一个人进行月底盘点,第一次一个人打现金、银
行存款月报表。人生的很多第一
次都会是终身难忘的。虽然跟老师月底盘点过
一次,但当自己亲自干的时候还是有些没头绪。赶紧给老师打了个电话,
详细询问可一下流
程,然后就开始实干了。一般情况下,一个月的最后一天只要把自己掌
管的现金跟日记账对
起来就可以了,等月初的时候再跟专管账务往来的会计对回款总额和
现金银行存款总账就可
以了。账务跟现金的盘点比较好做,只要数额对起来就可以了,当
然我是会把那些让我尴尬
的“白条”作为现金之一的,没办法,总不能让我把这些欠款补
上吧。我自己的帐是对起来
了,可跟总账却怎么也对不起来了。无奈,我跟会计翻出这个
月的单据,把所有关于现金收
支的部分找出来,一张一张的核对,结果发现少了一张收款
收据。我跟那位老会计急急忙忙
的满世界找,我办公桌地下的犄角旮旯都没放过,结果还
是没有。最后那张单据竟诡异的出
现在老会计上个月的凭证中。对于这个结果,我只能依
然保持沉默了。
第十二周:
这个月的凭证已经制完,并打印了出来,虽然我只是出纳,并不能参与到会计们的工作
< br>中,但作为一个有理想的出纳,我在帮忙打印凭证的时候仍不放弃学习的机会,一边整理刚
打出来的凭证一边看上边的分录。言归正传,说到学习我是有切身体会的,学东西只有在工
作中或是用到的时候才学的比较快,原因无他,随时用到的东西总是记得最
牢固的。
第十三周:
到单位已经有一段时间了,但对单位的了解紧是片面,我本是个不善于交际的人,说的
< br>通俗一些就是闷骚,这也一直是我的障碍。所以我到单位这么长时间了,交际圈只限于财务
部,出了财务部的门我就基本上不说话了,即使遇上面熟的同事也只是偶尔打个招呼,并不
是我不想改善现下的状况,只是不知该如何开口,而且我也做过这方面的努力,只是效果不
佳。比如:在下班后我走在回家的路上,偶遇一面熟同事,但是是那种从没说过话的。同事
之间碰到了,总不好扭头装作不认识走掉吧,所以我鼓起勇气冲他笑笑,结果他不知所以的
愣了。为此我纠结了好长时间,该不会是他压根就不认识我这人?!
第十四周:
时间过的很快,刚闭眼就觉的天亮了,直到被清晨的凉风一吹,我才觉出我是醒着的。这种
状态一直持续了很长时间。公司里是经常受到承兑汇票的,记得上课时老师将关于承兑汇票
的内容,我怎么都不明白背书转让是怎么回事,可到实际中,不用仔细学就知道这些专用名
词以及它代表的意义,这也正是理论与实践的差距,就好像我刚来单位时拿着电汇单都不知
道这东西是什么。
第十五周:
实习真的是一种经历,一种磨练,只有亲身体验才知其中滋味。课本上学的知识都是最
< br>基本的知识,
不管现实情况怎样变化,
抓住了最基本的就
可以以不变应万变。
这一句是抄的,
我认为很不错就搬过来用了
。
终于写到最后一周了,
该写的不该写的都写了,
在学校时挺
“过
来人”说过,还是在学校好啊,到了
社会上就明白在学校的好处了。现在我也终于体会到这
句话的真谛:在学校迟到是要扣分
的,可在公司迟到是真扣钱啊
篇二:房地产实习周记
2
月
28
日
终于算是实习了吧
,
在一家房地产开发公司干,
是私营的,
规模很大
,
虽然是新成立的公
司,但是资金雄厚,有一定的社会地位。<
/p>
第二天去公司拿了个相机
p>
(
工作用机
)
,还
可以不是很烂,虽然是两年前的型号了,
sony
的
p100
,
不过还可以的反映速度蛮快的。
离开公司马上拍了几张练练手。
还好以前有个
sony
的机器,所以基本上马上就行了吧。
星期四才去开拍。
老板把我派
给了一个从事多年销售的部门经理
(当小工)
,
早上
9
点起
床,
(
这个工作就这点好很自由的
,
可能是实习关系吧
.
我想正式员工肯定很苦的
)
,不久乘车
到了河南街,
那里的商务楼比较多,
店铺当然也不少,
开拍了。
拍了两个多小时。
(
边走边拍
,
拍拍停停
)
然后下午一点左右到家
了,拍了近
200
张,由于是公司的照片,所以不贴出来了。<
/p>
也不知道好不好,反正老板发话,下星期一拿过去给他看。看天气吧,还要再拍些吧。这个
礼拜基本就做这个了。
p>
期待的实习终于开始了。我心里对这个认识实习时很有期待的,毕竟这是我从上学以来
第一次要走出校园,走进社会了,而且是要进入企业,真正的与我将来要从事的工作来一个
p>
正面的接触。努力做好现在交代下来的任务,什么事都要总基层做起.老板让干嘛就干嘛,<
/p>
少说话多做事.不求有功但求无过。
第一周就在不紧不慢的工作状态中过去了,也没有感到什么劳累,但是还是有些兴奋,<
/p>
因为是第一次工作实习.我是学工商管理的,并没有什么特别的专业术语,什么都能做什么
都会做,
但都不是那么精,
所以更需要
后期的学习、
和实践
.
这次的实习机会
真的很好,
我也
喜欢这份工作,大方面是销售,但还是得从小做
起,不可能一上来就让你去买房子。
3
月
7
日
要能从认识实习中得到有价值的东西,认识实习的准备工作是必须做好的,所以我们的<
/p>
认识实习第一天的任务就是了解认识实习的实习大纲以及我们的认识实习的日程安排。做一
切事都是要有章法的,我们的指导老师老师专门给我们开了个会,主要就是对于实习大纲
和
实习的日程安排。我们通过认识实习能够加深对我们专业的认识,并且为我们以后的学
习增
加现场实践的感性认识。我们这周的实习日程安排还是蛮紧凑的:在接下来的两周内
我们要
参观一些好的住宅小区。
明天就要去福春山庄了,要好好的准备一下,先对这个小区有一些了解,带着问题去实<
/p>
习时一个很好的方法
.
福春山庄位于吉
林省的东南方向
,
松花江河畔
,
p>
山庄给我的第一个感
觉就是大,
这里面积好
大啊,
这可是
2500
亩啊!
!
!
我认为山庄最大的优势就是就是环境优美,
山庄住宅产品定位为“低密度、高品质、中价位的生态型社区”
。她以优美的自然环境、园林
风光为鲜明特色,是以多层花园洋房和低层双拼及联排住宅
为主体的大型山水园林住区,总
建筑面积
180
万平方米,容积率仅为
1.0
。
不过,我们还是有很多的问题要进行询问的:
1.
由于离市区较远,考虑到交通问题。住在山庄的一
般住户都会有私家车,从一定成度
上可以解决路程远的问题,
但
是在这个交通费也是一笔不小的开支。
同时
k301
公交车将在社
区的小学的地方设立站牌,从另一方面考虑,公交公司为了自
身的利益,在这样容纳
2
万人
的社区建
成之后,肯定会增加公交车的数量,一方面方便社区居民,另一方面获取利益。不
过我认
为山庄如果能够自己安排小区巴士,这样肯定能够很大的方便居民,而且也是小区的
一笔
收入。
2.
听说小区是一个
节能型小区,那么是怎样做的呢?原来小区的采取的是太阳能路灯,
而且墙体加了保温隔
热层,
有助于房子的保温隔热的功能。
小区还尽量保持山上的绿
化植被,
这样可以改良生态环境。
3.
关于车位的问题。由于大多住户都是有车,车位问题肯定是住户最关心的问题。原来
小区保持每家都会有一个车位
(
这是要
出售的
)
,小区还有临时车位,供住户临时停车。
4.
物业管理的问题。当小区居民都入住
拉,那么物业管理该怎么办呢?物业管理这一块
在开发商策划时就已经定下了,为了便于
以后物业管理的针对性,一般在项目建设时期物业
管理公司也会亲临现场,所以,在社区
居民未确定之前就
已经把物业管理公司确定。但是当居民成了
业主委员会后,到底是否继续用这个物业公司还
是另请其他的公司,决策权在业主委员会
手里。
大家还提问了很多的
问题,钟经理和潘主管给予了耐心的解答。时间过的很快,到了我
们该离开的时候了。这
次实习,虽然是第一次,但是我们却学到了很多的东西,以前一些东
西在我们心中很模糊
,离得我们那么远,现在它们越来越清晰了。希望明天会能学到更多的
东西。
3
月
14
日
第三周,
p>
参观的是港澳花园。
我们先是在现场人员的带领下参观了港澳花园的
施工现场。
由于刚刚开始建设不久,所以仅仅是看到了一个大大的基坑和一些地下室。不
过我们是第一
次看到现场的施工,所以还是有很多的不明白的地方。
这里有一些在参观的过程中提到的一些问题和学到的一些知识。
1.
港澳花园引领的是一种尊贵的享受。它的户型
p>
140
㎡的精英户型,
180
㎡名流户型,
280
㎡尊尚户型,十余种创新户型以
供选择。并非只是简单将港澳风情表面化,港澳花园力
求将房子打造成静静饮杯下午茶的
温馨闲适所在,通过营造一种高贵、自然、优雅的国际化
生活方式,为懂得生活的人们提
供舒适的居住和交流场所。
2.
港澳花园是小高层为钢混剪力墙构架结构,多层为砖混结构;地面铺防滑瓷砖、墙面
贴瓷砖到顶;外墙高级面砖、局部用石材;内墙高级涂料;品牌电梯;防火防盗安全门、铜
质防盗安全门;
喷涂铝合金中空玻璃窗;
卫生间地面铺防滑瓷
砖、
墙面贴瓷砖到顶,
洗手盆、
淋浴器
、坐便器安装到位;厨房地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶。
3.
在小区的西侧,已有了一个小区,但是那个小区的地势要比港澳花园的高很多,这样
就要做防土坡,我们发现这方土坡上有很多的塑料管,原来这是为了排出土壤中的水的,
防
止水对防土坡的侵蚀。
4
.
在基坑里,我们发现有连着两个不规则的坑,这是什么啊?是蓄水的么?事实上它是<
/p>
电梯井,在楼房是要先留出来。
总结出来的都是精华,都是参观小组每个人经过充分思考提出的问题或者建议很受教。<
/p>
3
月
21
p>
日
第四周开始了,已经感觉到疲惫了,但还是得继续参观学习。
今天我们要去的地方是国科高尔夫别墅。
一听这个名字就知道气度不凡,肯定会让我们大开眼界
!怀着这种心情,我们来到了目
的地,果然不出我们所料。一进门迎接我们的就是小区内
的商务会所,会所前面名车云集,
令人咂舌;再一转头,就是玉汤温泉,所有的一切,都
让我们目不暇接,更别说还没正是看
的别墅了。
今天迎接我们的是他们的人力资源部的张经理,
由于这个项目的各项建设已经比较成熟,
会所温泉已经是投入使用很久
,别墅也已经有人入住,因此,为了不打扰到业主的生活,我
们大体上对这个项目进行了
观察和了解。对于一期的别墅,主题是春夏秋冬;二期的主题是
琴棋书画。一、二期
p>
共
400
栋别墅
已经建成,共占地
880
亩,集中了
2
7
种经典户型。每栋
别墅前面,都有一块面积不小的绿地,业主
可以根据自己喜好,布置自己的花园。在有几栋
别墅组成的组团中,布置有人工湖和配套
的游玩欣赏设施。
在众多别
墅中逛了一圈后,我们又来到了他们富丽堂皇的商务会所,因为有众多会议在
此召开,所
以我们没有具体参观,利用这段时间,张经理给我们做了简短的介绍,加上先前
我们自己
的调查,了解到了以下内容:
国科国际高尔夫别墅位于黄河之滨,南侧为国道,位置合适,交通便利,国科国际高尔
夫项目,是集运动、娱乐、度假、休闲、居住、教育等于一体的综合性项目,它包括国科国
际高尔夫别墅,
18
洞
72
杆国际标准高尔夫球场,五星级园林式酒店及相关服务配套设施三
大主体
部分。
其中,
国科国际高尔夫别墅总占地面积
< br>1500
亩,
将建设
600
p>
余栋别墅。
国科国
际高尔夫球场占地
1300
亩,
由美国
grade
高尔夫设计公司设计,
为
1
8
洞
72
杆国际标准球场。
可举行
pga
锦标赛和其它大型高尔夫国际赛事。
他是济南目前唯一的标准高尔夫球场。国科
五星级园林式酒店与国科休闲度假娱乐城占地
300
亩,作为别墅和球场配套的主体设施,是
健身、娱乐、商务活动、旅游度假的最佳场地,计划建设网球、篮球、乒乓球、保龄球、台
球等多种球类运动场所。并配有各种规模的会议室及接待厅,使其成为政府与企业举办重要
商务活动的场所和基地。另外,在休闲度假娱乐城中将设大型温泉疗养中心,并且我们还参
观了这个地方,
里面真是让我叹为观止。
此后我们又观看了他们的高尔夫球场,
对于这个,
我还真不知道怎么欣赏,但是面对了一望无垠的大草地,还是给人心旷神怡的感觉。
< br>
参观了这些之后,的确让我们长了不少见识,这中间的建设和管理也近乎完美,
但也存在着
一些不尽人意的地方,比如说别墅的花园充满着杂草,让人感觉荒凉,人工湖
水浑浊,让你
望而却步等等。这些还需要物业部门的进一步管理。
3
月
28
日
由于种种原因,第五周的工作实习没有进行。但这并不
意味着我的实习到此结束了。是
给我一周的休息时间,也是处理一些私事的时间。毕竟还
不是真正的工作,我还是在校生,
需要处理一些事情。
最初的目的是考公务员,一直复习考试,但是其他原因
我去了实习,所以将复习先放了
放。这个星期开始,为公务员报名等其他内容进行了审核
,所以耽误了一周的时间。但我觉
得领导或者老师们能体谅我的做法。
< br>
4
月
4
日
第六周,实习再次步入正轨。参观教学已经结束了,是
该对上几周的经历进行总结。
一
.
房地产行业
1
、开发房地产行业的基本形式:
(1)
买地——规划设计——外部建设——销售——物业管理。
这种形式是传统的形式,
现
在大部分开发公司都是这种形式。<
/p>
(2)
仅仅是买地、规划但不进行建设。
(3)
主要指一些旧楼的改造。
(4)
用地规划、销售规划。
(5)
参与土地一级市场整理,一级市场主要是由政府控制的市场。
另外,老还非常关心我们的就业,想让我们在就
业前能够充分的了解房地产行业,进入
企业后对企业的发展有很大的帮助。
二
.
房地产企业的性质
(1)
资金的竞争性
房地产企业的一
大特点就是在各个阶段资金必须到位,这样才能保证项目的顺利实施。举个
例子就是山东
的房地产企业总共有
530
多家,但能做的只有
100
多家,做得比较好的有
40
、
50
家,而真正比价成功的只有
30
家。
(2)
房地产的文化性地区审美情趣
(3)
政策性政府最新出台了
13
项政
策对方房地产市场进行调控。
(4)
垄断性
房地产企业的垄断性主要表现在土地的不可再生性
(
或者说稀缺性
)
,土地一旦被占用是
不
可复制的。
(5)
组织的社会性
在社会众多的行业中,
与房地产行业相关的行业就有
< br>40
多个,
所以房产行业的社会行业
影响力是很大的,具有一定的社会性,同时其管理采用的是多重环节管理。
三、房地产开发的流程
(1)
购买土地
(2)
对土地进行用地策划
(3)
分析社区配套设施,主要是根据用地面积决定的。
(4)
根据上述条件,进行土地用地规划方案设计
(5)
施工图设计
(6)
进行营销策划
(7)
物业管理
4
月
11
日
第七周,
我回到
的了公司。
和其他员工一起进行了销售的基础培训。
对自己的项
目了解,
经过一系列考核(讲沙盘,讲户型,讲市场等)然后做市场调查,对楼盘周边区
域的楼盘、
竞争楼盘做市调。然后把写一份市调报告给直属上司。通过之后直接安排到一
个小组开始接
待、接电的工作。每天一个小组接待,一个小组接电。接待的时候第一句是
:您好,欢迎光
临,您之前来过我们这里吗?要是客户说来过,就得给客户找接待过他的
销售人员,这么做
是防止撞单或者恶意抢单的情况发生。
如第一
次来就问通过了解我们楼盘的。
然后介绍沙盘,
户型等。然后顺
利的话就是交定金(小定
1000
,大定
10000
)
-
签约
-
办按揭
-
办入住。这就是<
/p>
整个过程。异地此接待过的客户,根据实际情况把相关内容填写在客户登记表上。
这是一个很难熬的过程,你不得不听
,不得不学。这不比参观教学容易,更难!
这些也是自己所属专业领域里所没学到的知识。
虽然学到了很多,
但是还是
有一些方面
是自己尚有欠缺的,
在以后的工作中,
我会好好的吸取教训,
做好所
有的工作,
< br>努力做到更
好。正所谓没有最好只有更好!
感觉这周过的很慢,或者说是很充实。因为事情多了,
电话、客户等等的一切都围绕在
我身边,
每天不断的机械的重复
着一件事情,
“您好、
有什么能帮您的、
好的、
谢谢、
再见
?
”
等等的礼貌用语基本比我在大学时期说的都多。有些力不从心的感觉,但是感
觉还不错。
一周说慢也慢,
说快也快,
咬咬牙就过来了
(还是参观
学习的好)
。
这周是感受最深的一
周。
或者这才是真正的销售,
虽然一套房子都没有推销出去,
但是学到的东西比一套房子多!
把握机遇,机遇永远都会走向勤奋的人
,勇敢的人,坚持的人,多向前方跨出一步的人。因
而我们要想获得成功,甚至最基本的
是工作顺利,生活安定,我们都必须遵循以上原则。现
在的社会很残酷,发展太快,若你
进步太慢,也会被远远落下。工作生活中,我们都要学会
乐观面对,善于总结,并赋值与
激情,坚持下去,只有这样,我们的人生才有意义。
4
月
18
日
在今次的假期实习是根据我以后想做的工作是非常相关
的,本来我也是很想在以后投身
于做销售行业。现在我是提早了进行了销售部门的实习,
虽然说我做的不是和我以后工作一
样的情况,完全是接触客户的模式。但是我也同时学习
到了在我们最直接销售不是纯纯单靠
我们的销售能力。还要做好沟通的能力,把我们的所
有的优势发挥到及至。统筹安排,统筹
分配。如果我们没有了房屋,即使我们说的天花乱
坠,客户也没冲动去买那个货品了;如果
我们的房屋质量不好,你的推销能力能力再强,
客户看来房子,也很难卖出去,只能让大家
一起努力才能达到我们想要的效果。
第八周了,八周的实习结束了。我离
开了房地产公司。说不上的脱胎换骨,也是精神奕
奕的。该结束的都会结束,而现在将会
是再次面对人生的选择,毕业。我还是会选择我的公
务员之路,
今次的假期实习带给我不仅仅是一种社会经验
,
更是我人生的一
笔财富。
更可喜的
是我在实习期间还结识了一些好朋友
,
他们给予我不少的帮助。俗语说
:
纸上得来终觉浅。没
有把理论用于实践是学得不深刻的。当今大学教育是以
理论为主,能有机会走进真正的公司
去实习,对我来说是受益不浅的。我就快毕业走向社
会了,相信这次实习对我日后参加工作
有帮助。感谢在这期间所有帮助过我的人!
篇三:办公室文员实习周记
20
篇
实习周记一
第一天踏进
xx
的大门,
心里
有很多的忐忑不安,
不知道迎接我的将是一种什么样的生活。
一
起进公司的还有
9
个人,我们将在一起进行统一培训。
公司实行选拔制度,通过了培训这一
关,才有机会留下来,社会的竞争是残酷的,我们
一起培训的有刚毕业的大学生,也有工
作过的,甚至还有四十多岁的国企下岗职工。
第一个礼拜,
我们上午在总部接受有关房地产的基础知识,
下午出去在各个地方跑商圈,
熟悉楼盘,了解市场价格。因为是第一次接触
这个行业,所以可以说是几乎陌生,特别是下
午的跑商圈,从一条路走到另一条路,把小
区的楼盘都记录下来,还要了解它的建造年代,
市场价格,绿化面积等等,下午回去再接
受主管的考察。第一个礼拜我们就是这样的安排。
实习周记二
培训之后就下门店实习了,刚下门店的时候,我们前几天都在跑附近的商圈。了解门店
< br>周围的环境与社区,因为门店没有师傅,所以很多时候我们遇到的问题都要自己去解决。刚
到门店的时候觉得很不适应,而且非常怀念以前在总部大家一起的日子,我们总是互相打电
话问候,互相给彼此鼓励。因为每个门店都不一样,所以遇到的问题也不尽相同,因为是新
人,刚去的时候几乎没什么业务,我们每天用半天时间跑商圈,然后用半天时间对客户进行
回访。同时也慢慢和店里的老员工熟悉起来。
房地产公司实习周记
实习周记三
在画了一个礼拜的商圈之后,我们去单店实习了一天,在那里,店长给我们详细的讲了
< br>一些在工作中会遇到的实际存在问题。并且让我们再次熟悉了一下周边的楼盘。接下来的几
天里,我们回总部继续培训,进行模拟演练并且进行最后的考核,在期间我们还接受了好几
次的笔试,
同时在培训的过程中,
我们也培养出了深
刻的友谊,
我们
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个人虽然都来自不
同
的地方,但是却很团结的在一起为彼此打气加油。考核的结果出来了,我很幸运的被留
了下
来,并且分配到了门店。
实习周记四
开始正式接手业务了,因为是新人,所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足,刚下
< br>店的时候没有什么压力,过了一个礼拜后,压力就逐渐大起来,我们所有的新人都想第一个
开单。刚开始的时候,门店里还有好几套着火的管家房,我们在口碑,二手房天地,住在杭
州等知名的网站上挂房源,正好是租赁旺盛期,所以我们每天都有很大的看房量,有时候一
套房子一下午就要看四次,我们每天在各个房子处奔波。几乎都没有什么时间可以停下来休
息。虽然看房的人很多,可是却没有可以成交的。
实习周记
5
xx
年年
2
< br>月至
4
月两个月期间,我在
**
*****
公司办公室文员岗位实习。这是第一次正
式与社会接
轨踏上工作岗位,开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班,上
班期间要
认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着民事责
任,凡
事得谨慎小心,否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价,
再也
不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。
“天下英雄皆我辈,一入江湖立马催。
”
从学校到社会的大环境的转变,身边接触的人
也完全换了角色,老师变
成老板,同学变成同事,相处之道完全不同。在这巨大的转变中,
我们可能彷徨,
迷茫,
无法马上适应新的环境。
我们也许看不
惯企业之间残酷的竞争
,
无法忍
受同事
之间漠不关心的眼神和言语。
很多时候觉得自己没有受到领导重用,所干的只是一些无关重要的杂活,自己的提议或
工作不能得到老板的肯定。
做不出成绩时,
会有来自各方面的压
力,
老板的眼色同事的嘲讽。
而在学校,有同学老师的关心和支
持,每日只是上上课,很轻松。常言道:工作一两年胜过
十多年的读书。
两个月的实习时间虽然不长,
但是我从中学到了很多知识,
关于做人,
做事,
做学问。
< br>实习周记
6
自学能力
“在大学里学的不是知识,
而
是一种叫做自学的能力”
。
参加工作后才能深刻体会这句话
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的含义。除了英语和计算机操作外,课本上学的理论知识用到的很少很少。我担任的是文员<
/p>
一职,平时在工作只是打打电话处理文件,几乎没用上自己所学的专业知识。而同公司的网
站开发人员就大不一样了。计算机知识日新月异,在一个项目中,他们经常被要求在很短
的
时间内学会用一种新的计算机语言进行开发设计,他们只能在自己以前的基础上努力自
学尽
快掌握知识。
在这个信息爆炸的时代,知识更新太快,靠原有的一点知识肯定是不行的。我们必须在
工作中勤于动手慢慢琢磨,不断学习不断积累。遇到不懂的地方,自己先想方设法解决,实
在不行可以虚心请教他人,而没有自学能力的人迟早要被企业和社会所淘汰。
实习周记
7
工作很辛苦
由
于现在还住校,所以每天
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点不到就得起床去挤公交车,就算再
寒冷再差的天气,只
要不是周末,都得去上班,有时候公司业务繁忙,晚上或周末得加班
,那留给个人支配的时
间更少。我们必须克制自己,不能随心所欲地不想上班就不来,而
在学校可以睡睡懒觉,实
在不想上课的时候可以逃课,自由许多。
每日重复单调繁琐的工作,
时间久了容易厌倦。
象我就是每天就是坐着对着电脑打打字,
显得枯燥乏味。但是工作简单也不能马虎,你一个小小的错误可能会给公司带来巨大的麻烦
或损失,还是得认真完成。而象同公司的网络推广员每天得打电话,口干舌燥先不说,还要
受气,忍受一些电话接听者不友好的语气有些甚至说要投诉。如果哪家公司有意向的还得到
< br>处奔波去商谈。而事实上所有的业务并不是一次就能交易成功的,他们必须具备坚忍不拔的
个性,遭遇挫折时绝不能就此放弃,犯错遭领导责骂时不能赌气就辞职。而网站开发人员就
经常得喝咖啡熬夜赶项目。
一直以来,我们都是依靠父母的收入,而有些人则是大手大脚的花钱。也许工作以后,
我们才能体会父母挣钱的来之不易。
而且要开始有意识地培养自己的理财能力,
我们刚毕业,
工资水平普遍不高,除掉房租餐费和日常的开支,
有时候寄点钱给父母补贴家用,我们常常
所剩无几,
一不留神可
能就入不敷出成为月光一族,
但此时我们再也不好意思伸手向父母要,
< br>因此很多时候我们要合理支配我们手中的这笔少的可怜的钱。
实习周记
8
< br>同事相处
踏上社会,
我们与形形色色的人打交道。由于存在着利益关系,又工作繁忙,很多时候
同事不会象同
学一样对你嘘寒问暖。
而有些同事表面笑脸相迎,
背地里却勾心
斗角不择手段,
踩着别人的肩膀不断地往上爬,因此刚出校门的我们很多时候无法适应。
比如我们公司做网
络推广的同事,他们很注意对自己客户资料的保密,以防被同事抢去自
己的业绩,因而关系
显得有点淡漠。但是环境往往会影响一个人的工作态度。一个冷漠没
有人情味的办公室,大
家就会毫无眷恋之情,有更好的机会他们肯定毫不犹豫的跳槽。他
们情绪低落导致工作效率
不高,每天只是在等待着下班
,早点回去陪家人。而偶尔的为同事搞一个生日
party
,生
病
时的轻轻一句慰问,都有助于营造一个齐乐融融的工作环境。心情好,大家工作开心,
有利
于公司的发展。在电视上不止一次的看到职场的险恶,公司里同事之间的是非,我想
我能做
的就是
“多工作,
少闲话”
p>
。
且在离毕业走人仅剩的几个月,
更加珍惜
与同学之间的相处。
实
习周记
9
总结
我是学管理的,
在书本上学过很多套经典管理理论,
似乎通俗易懂,
但从未付诸实践过,
也许等到真正
管理一个公司时,才会体会到难度有多大;我们在老师那里或书本上看到过很
多精彩的谈
判案例,似乎轻而易举,也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和
知识的匮
乏。实习这两个月期间,我拓宽了视野,增长了见识,体验到社会竞争的残酷,而
p>
更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验,
为将来自己走创业之
路做准备。
实习的第一
个星期
对于实习,算来已不是第一次了,但要论时间,这次却
是要历时最长的一次了,当带着