-
中国网络经纪人登录方法
全新中国网络经纪人出炉，三网合一，提升服务效率。下面是
准备的中
国网络经纪人登录方法，欢迎大家使用
!
点击进入：中国网络经纪人登录方法
拓展阅读——优秀房产经纪人总结的话术
1
、您好，有一套房子是刚登记的，房东很急卖，按
行情可以卖
到
XX
万，
但现在房东只卖
YY
万，
非常
便宜，
所以我第一时间通知您，
明天下午只有
< br>3
点能看，
您到时候一定过来，
我们到时候要好好配合
一下，您带上定金和
*
过来，您爱人也一起过来，待会看的时候不
要看太久，在房东面前假装不太满
意，挑几个毛病，看好就走，我们
明天能做的就是争取时间，
房
子您肯定满意，
我明天要做的就说帮您
谈价格就是了。
2
、
我
们昨天刚成交一套这个小区的房子，
XX
万
(
低于市场价
)
，
目前手上也有差不多能接受这个价位的客户
(
可以看出
房东对市场的
了解程度
)
房东会说：<
/p>
怎么卖的这么低啊
?
那您看我家的房子那
卖多少
钱啊
?
那我能不能过去看看您的
房子，因为每个房子的户型、朝向、
景观、
装修和房子的耗损程
度不同价位也有高低，
以我们的经验可以
先给您个参考价位或者
咱们商定价格
!
您有没有这个心理预期啊，要
< br>不我帮您登记一下吧
.(
这样的房子一定要争取第一时间
看房，
和房东
见面谈能让房东加深对你
*
，更要争取独家
)
。
3
、
我为您
找的这套房子是非常适合您的，
您一定要珍惜这次机
会，您要带
上您的银行卡及您的家人，您好相信我的专业，如果您不
相信我，
那这套房子您可以不用出来看，
因为这是在浪费我们的时间，
以我的经验这套房子今天应该很多人看，就看谁的速度快
!
4
、您看现在的市场真的很不错，随便有一套还可以的房子，客
户都一大把。
5
、您看
这套房子有这么多人看，如果您有考虑的话，我想您要
赶紧，
不
管要不要都没关系，
但如果等到您要的时候被卖掉的话就比
较可
惜了。
6
、
对较成熟的客户，
以我的经验这套房子这样的价格过不了今
天，要不就是房东涨价，要不就是速度快的人买走，所以您要带上您
的家人及银
行卡，我不希望您错过这套房子，您还要早些时候到，我
会尽最大的努力帮您争取最佳谈
判时间。
7
、您也看了
不少房子了，也看着房价一天天在涨，您也为此付
出不少精力，那么这套房子这么适合您
，又这么便宜，如果您再像之
前那么犹豫，那我也帮不了您了，我该做的都做了，现在就
看您自己
了。
8
、您现在就缺一个帮您做决定的人，我们也接触了这么久，我
对您的需
求也很了解，您如果相信我，就听我的，这套房是最适合您
的，您可以买下这套房子。<
/p>
9
、您看今天这么多人看
这套房子，如果您不相信我，您应该相
信我们公司这么多经纪人，
他们都认可这套房子，
都带他们的客户看，
所以错不了，您不
要再犹豫了，尽快做决定吧，要不这房子就是他们
中的一人了，到时您后悔就来不及了。
10
、您还在商量什么
呢，房子不等人，您要商量就直接和房东
商量吧，这样您也不会错过这次这么好的机会，
如果谈不拢，您可以
不买的。
11
、
如果您再不定，
您错过了，
叫我以后再帮您找这样的房子，
可就很难找了，
到时您就会把这套房拿来和其他房子对比，
那您就更
买不到
房子了。
12
、其实是
这样的，这个房子现在有两个客户在谈，房东有点
想涨价，如果您表现满意或问他价格，
他会认为您很喜欢，他就会涨
价。您一定要配合我，到时，我谈价格也比较好谈，我也希
望您能买
到物美价廉的房子，您说呢
?
13
、对客户说：“
x
先生，我们也打扰房东挺久了，我们还是
先走吧
!
”再对房东说：“实在太麻烦您了，那我们先走了。”走到
门口做开门样子。
14
、对客户说：“我们一起下去看一下杂物间，免得下次还要
看。”
15
、
对客户说：
“我对这社区很了解，
一起到下面去逛一下。
< br>”
(
总之找借口把客户支开
)<
/p>
。
16
< br>、我很理解您，希望最低的价格买到房子，说实话，这房子
已经很便宜了，
上周我这边刚卖一套
(
举个例子，
供客户参考
)
估计价
格谈
不了多少，您看多少钱可以接受，我同房东谈一下。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
上一篇：世嘉常见问题及解决方法
下一篇：远程设置问题解决办法