-
冠城投资
2013
年
度物业公司收费
及
2014
年度经营管理工作奖惩办法
一、物业费收费奖惩
为了更好的推动
物业费收缴工作，研究制定物业费收缴方案，该
方案报请公司领导班子审批，并报公司人
力资源部和财务审计部
备案。
1
、物业公司总体收费率指标
冠城物业公司
81%
康华物业公司
85.5%
2
、各服务中心收费率指标
华苑物业服务中心
：
75%
新苑物业服务中心
：
84%
宝平景苑东区物业服务中心：
94%
宝平景苑西区物业服务中心：
87%(
含蓝印户
)
宝地经典物业服务中心：
92%
< br>（暂定，含遗留问题未解决户）
裕和家园物业服务中心典雅居项目：
94%
< br>地税楼项目不计入收费率统计，由中心主任协助管理人员进行收
取。
物资楼项目不计入收费率统计，由新苑小区物业
中心主任负责收
取。
3
、入户收费范围
物业中心辖区内所有应缴费业户。
4
、奖励办法
1
1
）收
费人员收费任务以及个人收费率指标由各物业中心研究确
定；
2
）收费日期
2013
年
11
月
16
日始至
2014
年
3
月
15
日止。
3)
个人收费率达到规定指标的，按下列标准进行奖励
:
新苑小区服务中心
13
元
/
户；
宝平
景苑西区服务中心
13
元
/
户
物资楼物业费由新苑小区物业中心主任负责收
取
15
元
/
户
华苑小区服务中心
13
元
/
户
< br>宝平景苑东区服务中心
15
元
/
户
宝地经典小区服务中心
13
元
/
户
裕和家园服务中心典雅居项目
15
元
/
户
地税楼项目由中心主任协助管理人员收取
15
元
/
户
超额完成个人收费率指标的，按以下办法予以奖励：
华苑物业服务中心：
超出个人收费率
指标
1%
的，奖励
150
元；
超出个人收费率指标
2%
的，奖励
350
元；
超出个人收费率指标
3%
的，奖励
700
元；
超出个人收费率指标
4%
的，奖励
1200
元；
超出个人收费率指
标
5%
的，奖励
2000
元；
超出个人收费率指标
6%
的，奖励
2800
元；
超出个人收费率指标
7%
的，奖励
3500
元；
超出个人收费率指标
8%
的，奖励
4200
元；
超出个人收费
率指标
9%
及以上的，奖励
5000<
/p>
元
个人收费率达到
100%
的，另行奖励
2000
元
。
2
新苑物业服务中心：
超出个人收费率
指标
1%
的，奖励
200
元；
超出个人收费率指标
2%
的，奖励
400
元；
超出个人收费率指标
3%
的，奖励
800
元；
超出个人收费率指标
4%
的，奖励
1400
元；
超出个人收费率指
标
5%
的，奖励
2000
元；
超出个人收费率指标
6%
的，奖励
2800
元；
超出个人收费率指标
7%
的，奖励
3500
元；
超出个人收费率指标
8%
的，奖励
4200
元；
超出个人收费
率指标
9%
及以上的，奖励
5000<
/p>
元
个人收费率达到
100%
的，另行奖励
2000
元
。
宝平景苑东区物业服务中心：
<
/p>
超出个人收费率指标
1%
的，奖励
300
元；
超出个
人收费率指标
2%
的，奖励
800
元；
超出个人收费率指标
3%
的，奖励
1600
元；<
/p>
超出个人收费率指标
4%
的，奖励
2500
元
超出个人收费率指标
5%
的，奖励
3600
元；
超出个
人收费率指标
6%
的，奖励
4200<
/p>
元；
个人收费率达到
< br>100%
的，另行奖励
2000
元。
宝平景苑西区物业服务中心：
超出个人收费率指标
1%
的，奖励
200
元；
超出
个人收费率指标
2%
的，奖励
400<
/p>
元；
超出个人收费率指标
3%
的，奖励
800
元；<
/p>
超出个人收费率指标
4%
的，奖励
1400
元；
3
超出个人收费率指标
5%
的，奖励
2000
元
；
超出个人收费率指标
6%
的，奖励
2800
元；
超出个人收费率指标
7%
的，奖励
3500
元；
超
出个人收费率指标
8%
的，奖励
420
0
元；
超出个人收费率指标
9%
及以上的，奖励
5000
< br>元
宝地经典物业服务中心：
超出个人收费率指标
1%
的，奖励
50
元；
超出个
人收费率指标
2%
的，奖励
100
元；
超出个人收费率指标
3%
的，奖励
150
元；
超出个人收费率指标
4%
的，奖励
250
元
超出个人收费率指标
5%
的，奖励
400
元；
超出个人收费
率指标
6%
的，奖励
600
元；
超出个人收费率指标
7%
的，奖励
900
元；
超出个人收费率指标
8%
的，奖励
1300
元
个人收费率达到
100%
的，另行奖励
1000
元。
裕和家园物业服务中心典雅居项目：
超出个人收费率指标
1%
的，奖励
80
元；
超出个人收费率指标
2%
的，奖励
160
元；
超出个人收费率指标
3%
的，奖励
260
元；
<
/p>
超出个人收费率指标
4%
的，奖励
400
元
超出个人
收费率指标
5%
的，奖励
600
元；
超出个人收费率指标
< br>6%
的，奖励
900
元；
个人收费率达到
100%
< br>的，另行奖励
1000
元。
<
/p>
4
）收取的欠费：
2013
年上半年欠费每收取
1
户奖励
60
元，
4
2013