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物业管理考核奖励方案

作者:高考题库网
来源:https://www.bjmy2z.cn/gaokao
2021-02-26 06:31
tags:

-

2021年2月26日发(作者:爱好的英文)



曹路镇各动迁小区物业管理考核奖励方案


< /p>


1


、进行物业小区满意度测评奖励。


建议 对镇域内小区的物业管理以独立


居住小区为单位进行考核奖励。由居委会组织业主对小区 物业管理满意度测评。


每年度不少于


60%

居民参与测评,


将测评情况并综合市、


新区、


镇相关部门对小


区的考评与奖励相结合。建议:建立物业管理服务满意奖,额 度在本镇小区


40-50%


,总数在


2 0


个左右,设一等奖


3


个,二等奖


5


个,三等奖


10-12

< br>个,鼓


励(进步)奖若干个。



一等奖:各奖


3-5


万,即:管辖面积


5


万㎡以下奖


3


万;

< br>


5



-10

< br>万㎡奖


4


万;


10


万㎡以上奖


5


万。



二等奖:各奖


2-4


万,即:


2


万元;


3


万元;

< p>
4


万元。



三等奖:各奖


1-3


万,即:


1

万元;


2


万元;


3


万元。



鼓励奖:各奖


500 0


元。全年测算资金在


60


万元。



2


、对物业公司



“以奖代补”的方式考核兑现。



1< /p>


)考核标准和内容:


一是各小区物业管理费收缴率情况,总分为< /p>


40


分。凡每半年度收缴率达


70%



以上加


10


分,


65%


及以上


40

分,


60%


及以上


35

< p>
分,


50%


及以上


30< /p>


分,


40%



以 上


25


分,


30%

及以上


20


分,


30%

< p>
以下不得分。二是考核小组对各小区物业管


理考评情况,总分为

< p>
40


分。按每月组织巡查考核的得分情况,进行汇总排名,


具体考核内容另定。三是各物业管理小区在安全、综治、消防等方面管理情况,


总分为


20


分。


期间凡发生重大事件不 得分,


凡造成较大影响一起扣


10


分,


一定


影响一起扣


5

分。



2


)奖励标准:凡小区管理 面积在


5


万㎡以下每年奖


3

< p>
万元


/


个;在


10


万㎡以下每年奖


5


万元


/


个;在


10


万㎡以上每年奖


7


万元


/


个。



3


)奖


励办法:实 行每半年度综合评分和奖励一次,凡满


80


分以上的兑现奖励< /p>


100%



凡满


70


分以上兑现奖励


80%


,凡满


60


分以上兑现奖励


70%


,不合格不兑现奖


励。凡满


90


分以上另适当进行加奖。全年测算资金在


120-140


万元 。



2012


年政府补贴测算



政府补贴有以下组成:



< p>
是动迁居民


18


个月物业费补贴:


2012


年约需


200


万(其 中


92


万属


2011

< br>年拖


欠)



< br>是“以奖代补”考核奖励


120-140


万元;



是考核奖励


60


万元 ;



是困


难家庭补贴

< br>10


万元。共


2012


年政府需 补贴


380-400


万元。未考虑扣除三个公司


111


名阳光“四保”人员经费,共


107

< p>
万元。



-


-


-


-


-


-


-


-



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