-
电梯安装监理细则
一、
工程概况
二、
电梯安装前期监理工作内容
三、
监理工作目标及依据
四、
监理工作要点
五、
电梯安装阶段监理工作流程示意
六、
电梯安装阶段监理工作的方法和措施
七、
施工完成阶段
八、
施工现场安全检查注意事项
电梯安装工程监理实施细则
一、工程概况
：
1
、
工程名称：
1
、
工程建设地点：
2
、
工程建
设规模：地下一、二层为车库，其余为一层商业，总建
设用地面积
56089.0m
2
，总建筑面积：
285061m
2
；其中地下建筑面积
87272m
2
，地上建筑面积
197
789m
2
，建筑基地面积
16826
m
2
。建筑类别：
一类高层民用建筑，
建筑使用性质：居住建筑，建筑物耐火等级：住宅
建筑分为一类，其耐火等级为地上一级
，地下一级；商业建筑为高层裙
房，其耐火等级为地上二层，建筑主体结构形式：住宅为
剪力墙结构，
商业街为框架结构，
抗震设防烈度：
6
度，
设计使用年限
50<
/p>
年
。
tIzbZyP
。
3
、
结构类型：住宅为剪力墙结构，商业街为框架结构。
4
、
工程计
划开竣工日期：
2016.3-2018.3
5
、
工程电
梯部分概况：该项目共
24
台高层电梯、
12
台底层电梯，
电梯安装监理细则
电梯型号为
HGP
。
< br>
一、
电梯安装前期监理工作内容
：
（
1
）
电
梯
工
程
特
点
：
曳
引
式
电
< br>梯
是
一
种
垂
直
运
输
工
具
，
其
主
要
由
曳
引
系
统
、
导
向
系
统
、
< br>门
系
统
、
轿
厢
、
重
量
平
衡
系
统
、
电
力
拖
动
系
统
、
电
气
控
制
< br>系
统
和
安
全
保
护
系
统
等
组
成
。
根
据
使
用
功
能
的
要
求
，
可
按
< br>速
度
、
控
制
方
式
、
用
途
等
进
行
分
类
。
由
于
电
梯
使
用
过
程
的
< br>特
殊
性
和
安
全
性
，
对
电
梯
安
装
各
分
部
分
项
内
容
和
隐
蔽
工
程
< br>的
质
量
控
制
尤
为
重
要
。
目
前
电
梯
作
为
特
殊
类
的
运
输
产
品
，
< br>生
产
和
安
装
企
业
在
施
工
过
程
中
对
施
工
人
员
及
施
工
要
求
方
面
< br>，
国
家
行
业
等
相
关
标
准
已
明
确
规
定
。
因
此
从
施
工
过
程
来
讲
< br>，
必
须
从
材
料
、
配
件
、
人
员
、
施
工
工
艺
和
检
测
要
求
、
安
装
< br>环
境
等
各
方
面
加
以
全
过
程
控
制
。
9
Z
P7
I
k0
。
（
2
）
前
期
监
理
工
作
内
容
1
、
< br>检
查
电
梯
的
销
售
合
同
和
安
装
合
同
。销
售
、安
装
企
业
与
电
梯
产
品
生
产
企
业
< br>之
间
的
直
接
委
托
合
同
或
相
关
文
件
。
合
同
应
是
电
梯
产
品
销
售
< br>、
安
装
企
业
与
总
包
单
位
或
建
设
单
位
间
的
直
接
合
同
。
分
包
企
< br>业
应
有
分
包
合
同
。
c
sh
Y
Ub
g
。
2
、
施
工
单
位
不
得
转
包
或
违
法
分
包
< br>工
程
，
施
工
单
位
不
得
允
许
其
他
单
位
或
个
人
以
本
单
位
的
名
义
< br>承
包
工
程
。
3
、
检
查
《
电
梯
产
品
生
产
许
可
证
》
、
生
产
< br>名
称
是
否
一
致
？
产
品
规
格
是
否
与
覆
盖
范
围
一
致
，
颁
证
单
位
< br>为
国
家
建
设
部
或
国
家
技
术
监
督
局
。
n
E
vk
7
Ym
。
4
、
检
查
电
梯
< br>，
注
意
生
产
企
业
名
称
及
其
等
级
是
否
在
覆
盖
范
围
内
及
有
效
期
< br>内
。
5
、
检
查
电
梯
安
装
企
业
应
有
“
建
筑
< br>企
业
电
梯
安
装
工
程
专
业
承
包
企
业
资
质
证
书
”或“
日
立
电
梯（
中
国
）有
限
公
司
广
州
分
公
< br>司
）
电梯安装监理细则
企
业
资
质
证
”
。安
装
的
电
梯
应
< br>与
资
质
等
级
相
符
。一
级
资
质
企
业<
/p>
可
承
担
各
类
型
电
梯
安
装
工
程
；
二
级
资
质
企
业
可
承
担
单
项
合<
/p>
同
额
不
超
过
企
业
注
册
资
本
金
5
倍
，
速
度
为
2.5m/s
及
以
下
电
梯
< br>安
装
。
w
S
s
ro
y
W
。
6
、
应
办
理
电
梯
安
装
开
工
手
续
(
登
< br>记
表
)
，并
取
得
批
准
。项
目
负
责
人
应
有
任
命
书
，
任
命
书
应
公
司
盖
章
、
法
< br>人
签
字
。
项
目
负
责
人
应
有
相
应
的
建
筑
施
工
企
业
项
目
经
理
等
< br>级
资
质
证
书
。
N
D
d
G
L
FS
。
7
、
技
术
负
责
人
应
有
相
应
专
业
职
称
< br>证
书
。
管
理
人
员
（
安
全
员
、
质
量
员
、
施
工
员
）
应
有
岗
位
资
< br>格
证
书
。
施
工
人
员
应
有
上
岗
证
。
c
j
K
j7
5
W
。
8
、
检
查
施
工
单
位
应
有
电
梯
有
关
标<
/p>
准
和
强
制
性
规
范
并
认
真
执
行
。
9
、
检
查
施
工
单
位
应
有
有
效
期
内
的
< br>计
量
检
测
工
具
及
台
帐
。
10
、
应<
/p>
有“
施
工
单
位
施
工
方
案
”审
查
记
录
并
经
总
监
理
工
程
师
审
查
签
证
认
可
。
二、
监理工作目标及依据
：
1
、
目
标
：
（
1
）
电
梯
安
装
工
程
质
量
评
< br>定
等
级
达
到
合
格
（
2
）
实
现
工
程
按
期
竣
工
的
目
标
2
、
依
据
：
（
1
）
工
程
监
理
合
同
和
工
程
施
工
合
< br>同
（
2
）
《
建
筑
工
程
施
工
质
量
验
收
统
< br>一
标
准
》
GB50300-2001
（
3
）
《
建
设
工
程
监
理
规
范
》
GB50319-2000
（
4
）
《
建
筑
电
气
安
装
工
程
施
工
质
< br>量
验
收
规
范
》
GB50303-2002
（
5
）
《
电
梯
工
程
施
工
质
量
验
收
规
< br>范
》
GB50310-2002
（
6
）
其
他
有
关
电
梯
安
装
方
面
的
国
< br>家
规
范
、
行
业
及
企
业
相
关
标
准
。
电梯安装监理细则
三
、
监
理
工
作
要
点
：
1
、
督
促
施
工
单
位
的
施
工
管
理
制
度
< br>，
质
量
保
证
体
系
和
安
全
文
明
施
工
措
施
的
建
立
、
健
全
和
实
施
< br>。
2
、
监
督
施
工
单
位
严
格
按
照
规
范
、
< br>标
准
及
安
装
要
求
进
行
施
工
，
控
制
工
程
质
量
和
工
程
进
度
。
3
、
电
梯
有
关
标
准
和
强
制
性
标
准
，
< br>并
监
督
施
工
单
位
认
真
执
行
。
4
、
应
有“
施
工
单
位
施
工
方
案
”审
查
记
录
，并
经
总
监
理
工
程
师
审
定
签
证
认
可
。
5
、
有
效
期
内
的
计
量
检
测
工
具
及
台
< br>帐
。
6
、
参
与
并
签
署
电
梯
开
箱
记
录
，见
证
、旁
站
、平
行
检
查
及
有
关
检
测
记
录
，
隐
蔽
工<
/p>
程
记
录
，
并
经
专
业
监
理
工
程
师
签
证
认
可
。
k
g
a
BC
n
W
。
7
、
督
促
施
工
单
位
的
合
同
执
行
，协
助
处
理
合
同
纠
纷
，协
调
施
工
单
位
与
业
主
或
总
包
的
合
同
争
议
。
8
、
< br>分
阶
段
协
调
施
工
进
度
计
划
，及
时<
/p>
提
出
调
整
意
见
，控
制
工
程
进
度
。
9
、
组
织
参
与
工
程
的
分
项
工
程
验
收
< br>及
竣
工
验
收
并
提
出
整
改
意
见
。
1
0
、
工
程
完
工
后
，应
有
电
梯
安
装
工
程
质
量
评
估
报
告（
每
个
单
位
工
程
一
式
四
份
）
及
监
理
单
位
工
程
质
量
竣
工
< br>评
估
报
告
（
合
格
证
明
书
必
须
是
打
印
件
，
每
台
电
梯
一
式
四
份
< br>）
2
EZ
D
NC
a
。
四
、
电
梯
安
装
阶
段
监
理
工
作
流
程
示
< br>意
：
审核安装企业资质、安装合同
审核施工组织设计（方案）
电梯安装监理细则
资料整理、竣工验收
整机调试
限速器等机械部分安装
机房模拟试运转
层门
轿箱
缓冲器、对重承重梁
线管、线槽、控
制箱等
电器敷设和放线、接线
施工过程的检查
导轨及支架安装
会同安装单位设备开箱检查
会同土建
、
电梯安装单位对
机房、梯井交接验收
六、
电梯安装阶段监理工作的方法和措施
：
电
梯
安
装
监
理
控
制
过
程
中
，
对
各
分
项
< br>工
程
应
按
企
业
标
准
进
行
质
量
控
制
，
应
检
查
每
个
分
项
工
程
安
< br>装
单
位
的
自
检
记
录
，
监
理
应
在
电
梯
安
装
单
位
对
分
项
工
程
自
< br>检
合
格
的
基
础
上
进
行
验
收
。
7
p
0
pX
8
o
。
A
）
分
项
工
程
质
量
应
分
别
按
主
控
项
< br>目
和
一
般
项
目
检
查
验
收
。
主
控
项
目
应
进
行
全
检
验
，一
般
项
目
应
进
行
抽
验
，且
均
应
符
合
合
格
质
量
规
定
。
按
《
电
梯
工
程
施
工
质
量
验
收
< br>规
范
》
GB50310-200
2
（
注
：以
下
简
称
《
规
范
》
）中
的
表
C
记
录
。
隐
蔽
工
程
应
在
电
梯
安
装
单
位
检
查
合
格<
/p>
后
，于
隐
蔽
前
通
知
监
理
单
位
或
建
设
单
位
< br>检
查
验
收
，
并
形
成
验
收
文
件
。
Ea
k
jo
S
D
。
B
）
分
部（
子
分
部
）工
程
质
量
验
收
合
格
应
符
合
下
< br>列
规
定
：
1)
电梯安装监理细则
子
分
部
工
程
所
含
分
项
< br>工
程
的
质
量
均
应
验
收
合
格
且
验
收
记
录
应
完
整
。
按《
规
范
》
中
的
表
D
记
录
。
2)
分
部
工
程
所
含
子
分
部
工
程
的
质
量
均
应
验
收
合
格
。分
部
工
程
质
量
验
收
按
《
规
范
》
中
的<
/p>
表
E
记
录
。
i
E
yM
Y
18
。
C
）
观
感
质
量
应
符
合
《
规
范
》
中
的
要
求<
/p>
。
D
）
当
电
梯
安
装
工
程
质
量
不
合
格
时
< br>，应
按
下
列
规
定
处
理
：
1)
经
返
工
重
做
，
调
整
或
更
换
部
件
的
分
项
工
程
，
< br>应
重
新
验
收
。
2)
通
过
以
上
措
施<
/p>
仍
不
能
达
到《
规
范
》要
求
的
电
梯
安
装
工
程
，
不
得
验
收
合
格
。
l
2
bE
4
x
H
。
1
、<
/p>
电
梯
安
装
前
应
按
电
梯
安
装
验
收
规
范
进
行
交
接
检
验
。
1
）<
/p>
主
控
项
目
a
、
机
房
内
部
、
井
道
土
建
结
构
及
布
置
必
须
符<
/p>
合
电
梯
土
建
布
置
图
的
要
求
。
b
、
主
电
源
开
关
应
能
够
切<
/p>
断
电
梯
正
常
使
用
情
况
下
最
大
电
流
。
c
、
对
有
机
房
电
梯
该
开
关
应
能
从
机
< br>房
入
口
处
方
便
地
接
近
。
d
、
对
无
机
房
电
梯
该
开
关
应
设
置
在
< br>井
道
外
，
工
作
人
员
方
便
接
近
的
地
方
，
且
具
有
必
要
的
安
全
防
< br>护
。
e
、
井
道
必
须
符
合
下
列
规
定
：
当
< br>底
坑
底
面
下
有
人
员
能
到
达
的
空
间
存
在
，
且
对
重
（
或
平
衡
重
< br>）
上
未
设
有
安
全
钳
装
置
时
，
对
重
缓
冲
器
必
须
能
安
装
在
（
或
< br>平
衡
重
运
行
区
域
的
下
边
必
须
）
一
直
延
伸
到
坚
固
地
面
上
的
实
< br>心
桩
墩
上
；电
梯
安
装
之
前
，所
有
层
门
预
留
孔
必
须
设
有
高
度
不
小
于
1.2m
的
安
全
保
护
围
封
，
并
应
保
证
有
足
够
的
强
度
。<
/p>
p
R
wU
l
ww
。
2
）
一
般
项
目
a
、
机
房
内
应
设
有
固
定
的
电
气
照
明
< br>。
机
房
内
应
通
风
，
从
建
筑
物
其
他
部
分
抽
出
的
陈
腐
空
气
，
< br>不
得
排
入
机
房
内
。
电梯安装监理细则
b
、
电
梯
安
装
工
程
设
备
进
场
质
量
验
< br>收
。
随
机
文
件
必
须
包
括
下
列
资
料
：
土
建
布
置
图
、
产
品
出
< br>厂
合
格
证
、
门
锁
装
置
、
限
速
器
、
安
全
嵌
及
缓
冲
器
的
型
式
试
< br>验
合
格
证
书
复
印
件
等
；
随
机
文
件
还
应
包
括
下
列
资
料
：
装
箱
< br>单
、
安
装
使
用
维
护
说
明
书
、
动
力
电
路
和
安
全
电
路
的
电
气
原
< br>理
图
；
设
备
零
部
件
应
与
装
箱
单
内
容
相
符
，
按
清
单
目
录
清
点
< br>，
观
察
检
查
并
做
好
记
录
。
A
i
V
21
H
z
。
2
、
电
梯
驱
动
主
机
安
装
工
程
质
量
验
收
1
）
主
控
项
目
紧
急
操
作
装
置
动
作
< br>必
须
正
常
，
可
拆
卸
装
置
必
须
置
于
驱
动
主
机
附
近
易
接
近
处
，
< br>紧
急
救
援
操
作
说
明
必
须
贴
于
紧
急
操
作
时
易
见
处
，
试
操
作
和
< br>观
察
检
查
。
检
查
试
运
行
记
录
。
3
p
Oc
x
YB
。
2
）
一般项目
当
驱
动
主
机
承<
/p>
重
梁
需
埋
入
承
重
墙
时
，
埋
入
端
长
度
超
过
墙
厚
中
心
至
少
20mm
，且
承
重
长
度
不
应
小
于<
/p>
75mm
，尺
量
检
查
，检
查
施
工
记
录
；
制
动
器
动
作
应
灵
活
，
制
动
间
< br>隙
调
整
应
符
合
设
计
要
求
，
试
操
作
和
塞
尺
检
查
；机
房
内
钢
丝
绳
与
楼
板
孔
洞
边
间
隙
应
为
20
～
4
0mm
，
通
向
井
道
的
孔
洞<
/p>
，
四
周
应
设
置
高
度
不
小
于
50mm
的
台
缘
，
观
察
和
尺
< br>量
检
查
。
b
FU
b
gZ
s
。
3
）
日
常
巡
视
和
检
查
当
中
应
注
意
的
< br>施
工
质
量
情
况
a
、
凡
需
要
打
进
砼
内
的
部
件
，
在
打
砼
之
前
< br>要
对
该
部
位
检
查
，
以
免
损
坏
其
内
部
结
构
，
当
符
合
要
求
后
，
< br>才
能
进
入
下
道
工
序
，
查
施
工
记
录
。
2
U
Ns
A
uv
。
b
、
驱
动
主
机
在
< br>出
厂
时
已
经
过
检
验
，
安
装
时
原
则
上
不
准
拆
开
，
（
观
察
检
查
< br>）
如
有
疑
问
需
拆
开
检
查
，
应
有
生
产
企
业
的
厂
方
人
员
在
场
。
< br>hd
Q
aq
T
< br>W
。
c
、承
重
钢
梁
的
位
置
应
符<
/p>
合
安
装
要
求
，不
允
许
运
行
时
发
生
曳
电梯安装监理细则
<
/p>
引
钢
丝
绳
蹭
钢
梁
和
为
防
止
发
生
此
问
题
而
损
坏
钢
梁
的
情
况
。<
/p>
l
e
Oc
m
mO
。
d
、承
重
钢
梁
必
须
放
在
梯
井
的
承
< br>重
结
构
上
，如
圈
梁
和
承
重
墙
上
，<
/p>
不
允
许
放
在
无
梁
楼
板
上
或
不
承
重
的
井
壁
上
。
e
制
动
系
统<
/p>
在
动
力
电
源
失
电
和
控
制
电
路
电
源
关
电
时
能
自
动
动
作
，
试
运<
/p>
行
时
观
察
检
查
。
3
、
电
梯
导
轨
安
装
质
量
验
收
1
）
主
控
项
目
导
轨
安
装
位
置
必
须
< br>符
合
土
建
布
置
图
要
求
；
按
安
装
土
建
图
纸
检
查
，
尺
量
、
垂
球
< br>，
垂
直
经
纬
仪
检
查
。
2
）
一
般
项
目
两
列
导
轨
顶
面
间
< br>的
距
离
偏
差
应
为
：轿
厢
导
轨
0
，<
/p>
+2mm
；对
重
导
轨
0
，
+3
mm
。
用
量
规
检
查
；
导
轨
支
架
在
井
道
壁
上
的
安
装
应
< br>固
定
可
靠
；
轿
厢
导
轨
和
设
有
安
全
钳
的
对
重
（
平
衡
重
）
导
轨
< br>工
作
面
接
头
处
不
应
有
连
续
性
的
缝
隙
，
导
轨
接
头
处
台
阶
不
应
< br>大
于
0.05mm
；
不
设
安
全
钳
的
对
重
（
平
衡
重
）导
轨
接
头
处
缝
隙
不
应
大
于
1.0mm
，
导
轨
工
作
面
台
阶
不
应
大
于
0.15mm<
/p>
。
P
Zp
r
E8
E
。
3
）
日
常
巡
视
旁
站
和
检
查
当
中
应
注
< br>意
的
施
工
质
量
情
况
a
、
观
察
所
安
装
的
井
道
内
部
件
对
轿
< br>箱
运
行
没
有
妨
碍
，
运
动
部
件
对
井
道
内
静
止
部
件
和
建
筑
结
构
< br>净
距
离
大
于
30 mm
。
检
< br>查
井
道
轨
道
安
装
的
放
线
记
录
并
试
运
行
时
观
察
。
bX
3
KO
S
X
。
b
、
导
轨
支
架
埋
设
使
用
的
膨
胀
螺
栓
< br>应
不
小
于
?
12 mm
。
每
< br>跟
导
轨
至
少
应
有
两
个
导
轨
支
架
支
撑
，
其
间
距
应
不
大
于
2.5m
。导
轨
调
整
要
用
专
用
工
< br>具
进
行
，
检
查
导
轨
安
装
记
录
。
GF
v
Kaf
R<
/p>
。
c
、
导
轨
运
输
时
不
可
拖
动
，不
允
许
用
弯
曲
导
轨
进
行
安
装
，观
察
检
查
。
d
、
观
察
施
工
方
设
置
导
轨
调
整
测
< br>量
点
是
否
在
导
轨
支
架
处
及
相
邻
的
两
导
轨
支
架
的
中
间
。
找
正
< br>垫
片
应
规
格
齐
全
，
加
垫
片
时
最
-
-
-
-
-
-
-
-
-
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