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看清单规范计价表
建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、
措施项目费、
其他项目费、
规费和税金
组成。
（一）
分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。
1
、人工费：指应列入计价表的直接
从事建筑与装饰工程施工工人（包括现
场内水平、垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产
单位（非独立经济核算单位）
工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、
职工福利费、劳动保
护费。
2
、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及
周转材
料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。
3
、机械费：指应列入计价表的施工
机械台班消耗量按相应的我省施工机械
台班单价计算的建筑与装饰工程施工机械使用费以
及机械安、
拆和进
（退）
场费。
4
、管理
费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具
用具使用费、
工程定位复测点交场地清理费、
远地施工增加费、
非甲方所为四小
时以内的临时停水停电费。
（
1
）企业
管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理费
用。内容包括：
①
管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福
利费、劳动保护费。
②
差旅交通费：指企业职工因公出差
、工作调动的差旅费、住勤补助费、
市内交通费和误餐补助费、
职工探亲路费、
劳动力招募费、
离退休职工一次性路
费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
③
办公费：指企业办公用文具、纸张
、帐表、印刷、邮电、书报、会议、
水、电、燃煤、燃气等费用。
④
固定资
产折旧、修理费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的
折旧及维修费用。
⑤
低值易耗品摊销费：指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家
具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修费用。
⑥
工会经费及职工教育经费：工会经
费是指企业按职工工资总额计提的工
会经费；
职工教育经费是指
企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资
总额计提的费用。
< br>
⑦
职工待业保险费：指按规定标准计提的职工待业保险费用。
⑧
保险费：指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
⑨
税金：
指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
及土地使用费等。
⑩
其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、
公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、联防费等。
（
2
）现场管理费：指现场管理人员组织工
程施工过程中所发生的费用。内
容包括：
①
现场管
理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职
工福利费、劳动保护费。
②
办公费：指现场管理办公用的工具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、
会议、水、电、燃煤（气）等
费用。
③
差旅交通费：指职工因公出差的旅
费、住勤费、补助费、市内交通费和
误餐补助费，职工探亲路费、劳动力招募、职工离退
休一次性路费、工伤人员就
医路费、工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃
料、养路费、牌照
费等。
④
固定资产使用费：指现场管理及试
验部门使用的属于固定资产的设备、
仪器等的折旧、大修理、维修和租赁费等。
⑤
低值易耗品摊销费：指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、
家具、交通工具、检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
⑥
保险费
：指施工管理用财产和车辆保险、高空作业等特殊工种的安全保
险等费用。
⑦其他费用。
（
3
）冬雨季施工增加费：指在冬雨季施工
期间所增加的费用。包括冬季作
业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、
工效降低等费用。
（
4
）生产工具用具使用费：指施工生产所需不属于固定资产的生产工
具、
检验用具、
仪器仪表等的购置、
摊
销和维修费，
以及支付给工人自备工具的补贴
费。
（
5
）工程定位、复测、点交、场地清理费。
（
6
）远地施工增加费：指远离基地施工所发生的管理人员和生产工人的调迁
旅费、工人在途工资，中小型施工机具、工具仪器、周转性材料、办公和生活用
具等
的运杂费。
对包工包料工程，
不论施工单位基地
与工程所在地之间的距离远近，
均由施工单
位包干使用；包工不
包料工程按发承包双方的合同约定计算。
（
7
）非甲方所为四小时以内的临时停水停
电费用。
5
、利润
:
指按国家规定应计入建筑与装饰工
程造价的利润。
（二）措施项目费
1
、环境保护费：指正常施工条件下，环保部门按规定向施工单位收
取的噪
音、扬尘、排污等费用。
2
、现场安全文明施工措施费：包括脚手架挂安全网、铺安全竹笆片
、洞口
五临边及电梯井护栏费用、
电
气保护
安全照明设施费、
消防设施及各类标牌
摊销费、
施工现场环境美化、
现场生活卫生设施、
施工出入口清
洗及污水排放设
施、建筑垃圾清理外运等内容。
3
、临时设施费：指施工单位为进行
建筑与装饰工程施工所必需的生产和生
活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用
。
临时设施费内容包括：临时设施
的搭设、维修、拆除、摊销等费用。
4
、夜间施工增加费：指规范、规程要求正常作业而发生的照明设施
、夜餐
补助和工效降低等费用。
5
、二次搬运费：指因施工场地狭小而发生的二次搬运所需费用。<
/p>
6
、大型
机械设备进出场及安拆：指机械整体或分体自停放场地转至施工场
地，
< br>或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械安装、
拆卸和进出场运
输转移费用。
7
、混凝土、钢筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安装、拆除、维
护、运输、周转材料摊销等费用。
8
、脚手架费：指脚手架搭设、加固、拆除、周转材料摊销等费用。
9
、已完
工程及设备保护：指对已施工完成的工程和设备采取保护措施所发
生的费用。
10
、施
工排水、降水：指施工过程中发生的排水、降水费用。
11
、垂直运输机械费：指在合理工期内完成单位工程全部项目所需
的垂直
运输机械台班费用。
12
、室内空气污染测试：指对室内空气相关参数进行检测发生的人
工和检
测设备的摊销等费用。
13
、检验试验费：是指根据有关国家标准或施工验收规范要求对建
筑材料、
构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用。
除此以
外发生的检验试验费，
如
已有质保书材料，
而建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的费用，
及新
材料、新工艺、新设备的试验费等应另行向建设单位收取。
14
、赶工措施费：若建设单位对工期有特殊要求，则施工单位必须
增加的
施工成本费。
15
、工程按质论价：指建设单位要求施工单位完成的单位工程质量
达到经
有权部门鉴定为优良工程所必须增加的施工成本费。
16
、特殊条件下施工增加费：
（
1
）地下
不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费
用。
（
2
）在有
毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，与
建设单位职工享受同等特
殊保健津贴，
享受人数，
根据现场实际完成的工程量
（区
域外加工的制品不应计入）
的计价表耗工数，
并加计百分之十的现场管理人员的
人工数确定。
（三）其他项目费
1
、总承包服务费
（
1
）总承
包：指对建设工程的勘察、设计、施工、设备采购进行全过程承
包的行为，建设项目从立
项开始至竣工投产全过程承包的
“
交钥匙
”
方式。
（
2
）总分包
①
建设单
位单独分包的工程，总包单位与分包单位的配合费由建设单位、
总包单位和分包单位在合
同中明确。
②
总包单位自行分包的工程所需的总
包管理费由总包单位和分包单位自行
解决。
③
安装施工单位与土建施工单位的施工配合费由双方协商确定。
2
、预留金：招标人为可能发生的工
程量变更而预留的金额。
3
、零星工作项目费：指完成招标人
提出的，工程量暂估的零星工作所需的费
用。
（四）规费
1
、工程定额测定费：包括预算定额
编制管理费和劳动定额测定费。应按江
苏省物价局、江苏省财政厅苏价房（
1999
）
13
号、苏财综
（
1999
）
5
号《关于
工程定额编制管理费、劳动定额测定费合并为工程（劳动）定额测定费的通知
》
等文件的规定收取工程定额测定费。
该费用列入工程造价，<
/p>
由施工单位代收代缴，
上交工程所在地的定额或工程造价管理部门
。
2
、安全
生产监督费：指有权部门批准的由施工安全生产监督部门收取的安
全生产监督费。
3
、建筑
管理费：指建筑管理部门按照经有权部门批准的收费办法和标准向
施工单位收取的建筑管
理费。
4
、劳动保险费：指施工单位支付离退休职工的退休金、价格补贴、医药费、
< br>职工退职金及六个月以上的病假人员工资、
职工死亡丧葬补助费、
抚恤费，
按规
定支付给离、退休干部的各项经费；以及
在职职工的养老保险费用等。
五、税
金
:
指国家税法规定的应计入建筑与装饰工程造价内的营业税、
城市
维护建设税及教育费附加。
建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、
措施项目费、
其他项目费、
规费和税金
组成。
（一）
分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。
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