-
装修合同怎样签才不会被坑
p>
装修合同怎样签才不会被坑
?
感兴趣的朋友
朋友不妨看看下面
为大家搜集的相关内容还附上范本哦希望对你们有帮助
装修合同怎样签才不会被坑
【选择装修公司】
p>
在签订合同之前选择一家好的装修公司将会为你后期的装修省
不少心
货比三家这是必须的吧比较不同装修公司之间价格、
材料、
施<
/p>
工方案的优劣以及装修公司的资质信誉问题这时需要做的就是沉着
冷静根据自家情况进行考虑不要被装修公司给忽悠了
现在网络很神奇查备案大家都会
?
不过如果你是找的施工队就不在此列了那你就堵人品吧
【合同签订】
有些不良装修公司会欺负业主不懂行而在一些条款上
挖陷阱让
你跳所以大家在签订合同的时候一定要在下面几点多留几个心眼
1
合同甲乙双方合同当事人的联系方式一定要填写正确清楚一旦
工程发生问题时也能够
及时找到对方公司能够管事儿的人
2
装修合同的重要组成部分:报价清单
a
报价单上
的数据应要求按照实际面积或尺寸来计算比如衣柜、
鞋柜等尽量少以“项”为单位要细化
到能细化的最小的单位
b
每一个项目的装修工艺要明确的写在该项的价格后面
就是说这
个价格包含了些东西比如油漆包括铲墙包括几遍腻子每次腻子要多
久干透面积是否计算门窗面积等等
;
木工要包括柜子
的各个部位使用
什么材料的板材是否有门是否含抽屉等等
;
p>
泥工贴砖使用的水泥材料
比例是否碰角拼花加多少钱等等
c
对于报价清单由于含有重要的工艺步骤建议不懂行的亲多参考
几家公司的清单比
较单项价格和单项的施工工艺得出最佳的方案
d
完整的报价清单小编上传在一楼是小编见过的比较全
面和详细
的工艺描述了大家可回复下载
3
注意是否
有漏项必须在合同上写清楚所有材料包括规格、品牌
和数量
;
4
增项和漏项是不一样的
增项应该是指业主主动要求增加合同以外的工作比如你中途觉
得
木工手艺好想多加一组柜子你主动要求使用比合同里面更贵更好
的材料要加差价等
而漏项是装修公司故意以低价
吸引你签约然后后期有一些不能
不做的东西要你加钱才做比如水电面积算少了标准工艺要
铲墙而合
同里面故意不写等等的恶意行为
5
最好多学
一点装修常识了解室内装修的各项工程施工工艺标准
咱们得意家居首页就有完整的装修流
程贴每一个流程对应一个贴很
好用噢
6
约定好交款时间
一般来说装修都是完成一个工种交一部分钱的这个每个装修公
司都有固
定要求大家要仔细看看是否合理不要大意头脑一热就签了
到时候钱交完了工程没完那就去
哭吧
~
7
商定好开工日期和交工日期以免装饰公司拖延工期
家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支
付乙方的
违约责任是指工程因乙方责任造成的延期根据专业人士的经验这个
违约责任的赔偿金额比例不宜过高一般不超过
3
‰如
果过高出现问题
也不一定能够解决
8
对于装修公司给的赠品也要在合同里面体现出
来不然小心过几
个月去拿装修公司不记得了或者不认账了噢
▲如果有什么不清楚的有疑惑的要及时提出来
可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款
【工程验收】
关于分阶段验收的问题由于家庭装修的特殊性业主们
随着工程
的进行对工程进行验收是十分必要的大多数家装合同把验收阶段分
为——水电工程验收、木工工程验收、泥工工程水电验收、油漆工程
验收
p>
业主要经常检查装修中的隐
蔽工程例如天花板水电线路铺设、
墙壁内的线路等
以天花板为例:家庭装修天花板时可能会有很多线路
要做当施
工人员铺设完毕后业主要亲自对比查看施工图纸看是否按照设计要
求完成不良装修公司施工时经常会有强弱电放置一起、
电线重复布线、
冷热水管混接以及随意拆改水路等现象只有业主亲自验收合格后才
能封
板进行下一步的安装等工程同时还要防范施工工人偷工减料以
次充好
装修合同的常见陷阱
装修陷阱一:故意增加装修项目
有些设计师在设计中故意增加装修项目不需要做梁的地方加个
梁
没必要吊顶的地方非要吊顶这样一来装修报价就要高很多设计师
的提成也就会增加很多了
装修陷阱二:舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定只要设计师在设计中使用了他
们
的材料最后由建材商给设计师回扣所以设计师在进行设计时就故
意使用这些有回扣的材料
即使有其他价格比较便宜、
装饰效果更好的
装饰材料设计师在设
计中也不会采用结果让消费者花冤枉钱
装修陷阱三:虚报面积增加预算
如果消费者在设计中坚持自己的想法删去了多余的设计而且选
择
的材料又比较便宜设计师仍有办法来增加预算即在测量时有意多
报、
谎报加大工程量例如在计算涂刷墙面乳胶漆时没有将门窗面积扣
除或将墙面长宽增加
都会导致装修预算的增加
如果出现这种问题您对工程的实际发生量又不太清楚您可以在
合同中注明装修费以实际
发生额计算多煺少补这样您在工程验收时
可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次并依据
这个数据来付工程
款
装修陷阱四:口头承诺难兑现
在签订合同之初设计师口头答应给业主加做一个壁橱和玄关但
完
工后装饰公司以材料不够为由拒绝加做壁橱和玄关双方因此而引
发纠纷装饰公司却振振有
词地说:
“合同中并未有壁柜和玄关项目拒
绝赠送”而业主因拿
不出证据只能作罢
装修陷阱五:文字游戏多算费用
一家装公司与消费者王先生签订的合同有一条内容是:各种橱
柜
、
低柜、
吊柜等高度不足
1
米的家具均按延米计算工程量少于
1
米
的按
1
米计算超过
1
p>
米按延米据实计算
业主:相信大多数消费者都会跟我有相同的理解即不足
1
米时
按
1
米计算超过一米就按
实际长度算但完工后的结算却不是这样家