2012版《地下车库配置标准》

建业住宅产品专项标准

地下车库配置标准

11ZZ-01

建业住宅集团（中国）有限公司

产品研发中心

二〇一二年十二月

产品研发中心资料编制说明

产品研发中心所有资料是在住宅产业化部、

设计管理部、

景观设

计部

3

个部门的配合 下整理完成。

按照各部门的资料类型分为产品系

列化文件、产品 标准化文件、制度文件、设计图纸资料等。其中设计

图纸资料可按照地市项目名称分类，

每个类别里含不同的小项。

为了

方便以 后的查找工作编制编号，按照部门编制：住宅产业化部，简称

Z.

分

3

大类。例如：

09

年编制的部品标准

(09ZB-XX)

，

年编制的产

品系列化

（

09ZX-XX

）

< br>,09

年编制的各类专项设计（

09ZZ-XX

）

.

设计

管理部，简称

S.

景观设计部，简称

J.

XX

表示。

编制人：

编号：

编制版本：

产品研发中心

年

月

日

地下车库配置标准

概述：

近 几年，

集团项目尤其是高层项目开发量的迅速增加，

地下车库建 设体量也

相应逐步增大。

另一方面，

随 着居民生活水平的逐步提高，

私家车拥有量迅速膨

胀，各种高档 车型也陆续出现，客户对车库（停车位）的需求在数量增加的同时

也日趋多样化。

随着集团各项目的陆续推出，

仅按照国家规 范和以往常规做法建设的地下车

库日益暴露出各种问题和不足。

结合集团以往项目地下车库出现的一些问题和客

户需求的变化，

产品研发中心住宅产业化部制定了地下车库配置标准，

对地下车

库及半地下车库车位尺寸、

基本柱距、

车库入口做法和采光井做 法等问题进行了

约定，

以保障后续项目的地下车库及半地下车库 的设计能够满足市场的需要，

且

经济、合理。并结合成本考虑车 库的具体标准。

地下车库配置标准

一、平面布置标准：

1

、停车位尺寸：

< br>1.1

、微型车车位尺寸可按

4.00m

×

2.20m

（长×宽）

，小 型车车位尺寸可按

5.50m

×

2.5 0m

（长×宽）

，豪华车车位尺寸可按

5.50m

×

3.0m

（长×宽）

。豪华车位数量可按

5%

比例设置。

也可根据个体工程不同需求情况对车位尺寸酌情调整。

设计时实际布置

车位可按照标准车位尺寸

5.30m

×

2.40m

（长×宽）进行布置以满足规划要求。

1.2

、残疾人车位及轮椅通道。

（详见图

01

）

1.3

、车位配比：

车位配比按照产品系列的不同进行划分（以下数据由集 团营销中心提供）

：

其中：联盟新城系列

：不低于

1.2

大车位约占

5%

森林半岛系列：

不低于

1.0

大车位约占

5%

壹号城邦系列：

不低于

1.0

大车位约占

5%

桂园系列：

不低于

0.8

但车位配比需符合政府 要求，比如：规划设计条件的要求；另外由于

9070

政策

出现的户数较多，实际设计时在满足规划条件的基础上可按照实际户数配置车

位。

2

、车道宽度：

车库内直行单车道净宽要求为

4.0m

，直行双向通车道净 宽要求为

6.0m

。

汽车疏散坡道的宽度不应小于

4m

，

< br>双车道不宜小于

7m

。

《汽车库 消防规范

6.0.12

条的条文说明》汽车疏散坡道为双车道停 车数少于

100

辆的地下汽车库，设一个疏

< br>散口。

3

、柱距合理设置建议：