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提前交房申请单怎么写提前交房注意事项
对于交房
,
大家都希望的就是开发商能按时交房最好
,
延期交房最
常见
,
但会影响自己的装修规划等
,
开发商提前交房也不放心
,
担心房
子的质量问题
,
但有时候出于
对房子的使用需要
,
有的业主也会对开
发商申请提前交房
,
提前交房时需要提交提前交房申请单的
p>
,
今天吉
屋小编带大家去了解下提前交房申
请单怎么写
,
提前交房有哪些注意
事项
.
提前交房申请单怎么写
业主进行提前
交房申请
,
开发商会要求提交提前交房申请单
< br>,
那提
前交房申请单怎么写
,<
/p>
小编也来和大家说说
.
提前交房申请单填写按照一般的申请书格式书写就行
,
及首部、
称呼、理由、签署上申请人即可
,
一般来说开发商都会提供提前交房
申请单范本
.
提前交房注意事项
有
的人由于急于对房子进行装修入住
,
或者开发商房屋工程已顺<
/p>
利竣工验收
,
这时候都会有部分业主进行
提前交房申请
.
提前交房申
请并不是不
可以
,
主要得到开发商认可
,
双方同意协商好就可以了
,
但
< br>在这里还是要提醒大家提前交房申请的一些注意事项
:
1
首先开发商的房屋工程一定是要顺利竣工验收
,
并具备《建筑
工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技
术报告书》、《住宅工程质
量分户验收表》等重要文件的
,
p>
不然不可接受房屋
,
以免后续发现质
量问题而引起众多纠纷
.
< br>2
房子质量问题也一定要重视
,
如果是急于进行装修而进行提前
交房申请
,
验房一定要找专业的监理帮助自己进行房屋验收
,
以免房<
/p>
子质量存在缺陷
.
提前交房协议书范本
甲方
:
乙方
:
现甲
方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件
,
因乙方
p>
自身原因强烈要求提前交房
,
介于乙方特殊
情况
,
甲乙双方遵循平等
自愿和诚实信
用的原则
,
经友好协商达成如下协议
:
一、交房前提
1
、乙方自愿认购甲方开发的
xxx
项目
xx
号楼
xx
< br>单元
xx
楼
xx
户
(
初测房号为
xxxxx)
物业
(
以下简称“该物业”),该物业
建筑面积
约为
xx
平米
(
此面积为暂定面积
,
实际面
积以房管局最终测绘面积为
准
,
实际面
积按双方约定售价计算总价
),
双方约定售价为
xx
元
/
平米
,
该套房屋暂定总价为
(
大写
xxxxx(
总价按双方约定售价根据实际面
< br>积多退少补
).
2
、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间
,
甲方为乙方提供临时用电和用水
,
临时用电费用由
乙方自行承担
;
3
< br>、依照相关法律法规和政策的规定
,
乙方购买商品房屋须
承担下
述费用
,
乙方应在接收该物业之
前向甲方预交
:
(1)
两共基金
(
总房款的
2%)
人民币
xxx
元整
(
¥
:xxx
元
< br>);
(2)
契税
(
总房款的
3%)
人民币<
/p>
xxx
元整
(
¥
:xxx
元
);
(3)
物业费用
(4
元
/
月
/
< br>㎡
)
人民币
xxx
元整
(
¥
:xxx
元
);
(4)
装修保证金人民币
xxx
元整
(
¥
:xxx
元
);
(5)
垃圾清运费<
/p>
(2
元
/
㎡
p>
)
人民币
xxx
元
整
(
¥
:xxx
元
);
(6)
临时用电费用
(1
元
/
度
)
人民币
xxx
元整
(
¥
:xxx<
/p>
元
);
(7)
2011
年度供暖期的采暖费用
(14.5
元
/
㎡
/6
个月
)
人民币
xxx
元整
(
¥
:xxx
元
),
实收人民币
xxx
元整
(
¥
:x
xx);
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