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房地产人考什么证书含金量最高？
1
、房地产策划师
国家认证
5
月
31
日开考
职业定义
房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、
方案策划、
投资管理、
产品营销和项目运营
等工作的人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、
建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目
的运营工作。
职业概况
过去十五年，
中国房地产业形成井喷式的高速发展，
已成为国家的支柱产业和国民经济新的
增长点。
随
着房地产业的不断发展，
房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而
生。
但由于目前房地产策划在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，
房地产企业普遍面临着
人才短缺的困境。
从
近几年对各行业职位需求的分析来看，
房地产行业的职位需求数量始终
< br>列居前十位，其中策划管理类职位属于最紧缺的人才。北京
2008
奥运会的举办更为中国房
地产带来前所未有的巨大商机。
中国的房地产业已经进入一个充满机遇的时代，
为房地产策
划人才带来前程似锦的发展契机。但，现有的房地产专业人才的教育和培训体制不够完善，
教学和培训质量不高，
与市场发展以及政策完善的契合度不高。
我国房地产业暴露出专业人
才的极度困乏的问题，
尤其是专业
策划类人才的缺乏，
这些成为了制约产业升级与管理创新
的重要
因素之一。
近年来我国的房地产策划行业取得长足进展，
直接和间接从业人员数以百万计，
其中从事项
目策划的各级管理人员约
15<
/p>
万人，其职业范围涵盖了房地产开发，项目咨询，产品设计，
建设
规划，
广告策划，房产销售，物业管理等众多领域。
目前全国房
地产策划人才平均年薪
达到
12
万元以
上，
如能策划出好的楼盘项目，
策划师年薪可达到几十万元甚至
百万元级别。
由于房地产策划目前在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，
房地产企业普遍面临着策划人
短缺的困境。目前有
6
5
％的房产企业急需策划人员，其中
90
％的企业因招不到经过系统培
训的人才而出现岗位空缺。房地产策划管理类职位将成为
房地产行业最紧缺的高端职位之
一，需求旺盛。
2005
年
3
月
31
日
，劳动保障部正式向社会发布第三批
10
个新职业，
“房地产策划师”是其
中之一。
引起了社会各界的
广泛关注和高度重视，
规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进
行中。此批发布的新职业是
05
年
2<
/p>
月劳动保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，
并通过社会
公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的。
房地产策划师职业的确立，
不仅可以
培养大批专业人才，
解决房地产行业对人才的迫切需求；
而且可
以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、
高速发展，
对加快推进社会主
义现代化具有十分重要的意义。
随着我国房
地产行业的发展，
一支全新的房地产策划队伍正
在产生并迅速成
长，
预计
5
年后，
我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师
的岗位。
< br>
房地产行业人才需求现状：
从
2007
年上半年度无忧工作网对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量
始终列
居前十位。
但来自中华英才的监测数据显示，
中央宏观调控带来
的冲击波，
正在改变
着房地产市场的人才结构。
房地产业近几年呈井喷式发展势态，
但由于是新兴行业，
各大高
校很少开设房地产专业的课程，
真正科班出身的优秀策
划人才寥寥无几。
同时，
房地产策划
师
做出的整体策划方案将直接影响整个项目的销售，
而当前的房地产策划人才大多是半路出
家，大多是由广告设计、土建、造桥、营销等相关专业转行而来，他们对建筑学、规划学
等
专业知识知之甚少，所以缺乏专业策划人才成为制约地产企业再度发展的一个瓶颈。同
时，
国家宏观调控在一定程度上抑制了房地产市场的虚假繁荣，
使得在房地产人才市场上一些基
本岗位要求较前几年有所提高，
各地产开发公司对应聘者的房地产专业素养均有不同程度的
提升。有关专家预测，因为<
/p>
2008
年奥运会的契机，使得房地产行业超常升温，行业发展超
出了常规速度，无论是人才、薪资，都会呈现一个上升趋势。
在房地产业整体人才需求中，有一
类人才持续走红，那就是“房地产策划师”
。几乎所有房
地产企
业都在招聘策划类人员，
如产品策划经理、
项目策划、
营销策划等。
在房地产发展的
高峰期，
企业往往只需资金投入就能得到丰厚回报；
但在目前的市场竞争格局下，
仅依靠大
投入，
而不对项目进行先期策
划，亏损可能性极大。项目开发策划先行，这已是目前很多房
地产企业的共识。通过项目
策划，企业可以最大限度降低风险和减少成本，通过营销策划，
企业可以在最短时间内回
笼资金，提升企业核心竞争力。
“房地产策划师”已经成为地产企
业的灵魂人物。
高校大学生选择“房地产策划师”认证的必要性
首都北京作为承办
2008
奥运会的国际化大都市，存在着大量的就业机会，其丰厚的经济文
化资源和广阔的发展前景成为吸引各类人才职业发展的首选城市。
每
年有相当数量的大学毕
业生不惜代价地来到北京，就是为了给自己的职业生涯寻找一个美
丽的起点。
但在现实的求职过程中，
困难是不言而喻的。
高校大学生就
业趋势：目前，
扩招引发的大学
生就业危机已在近几年愈发显现
。据教育部统计数字显示，
2007
年中国普通高校毕业生已<
/p>
达到
495
万，比
2006
年的
413
万增加了
82
万，这个数字本身已经显示了就业竞争的巨大
压力。有媒体调查报道称，
2007
年可能有将近六成大学
毕业生面临失业。同时，面对各招
聘企业对无经验应届毕业生的回避态度，
没有一技之长更没有社会经验和地缘优势的大学生
在市场的芸芸人才中显得太
没有竞争力。
< br>就业的压力已经将现在的大学生逼向了一个“低工资时代”
，就业难、工资低，已
成为大学
生走向社会面临的最普遍问题。
专家认为，
目前在中国大学教的东西很多已经不符合实际市
场需求，造成许多大学生毕
业后面对一些实际操作却无法上手。为了鼓励大学生掌握技能，
更轻松就业，教育部和国
家劳动和社会保障部在各级高校大力推行“双证教育”
，大学生在
大学毕业的时候就拥有
“两证”
：
即
“毕业证”
和
“职业资格证”
，
在学好基础知识的前提下，
学一门职业技能，
让自己所学和社会所需紧密地联系起来。
“大学生就业特训营”
的问世，
希望能直面以上尴尬。
我们认识到职业教育在大学生中的普
及率太低，
而社会对职业技能人才的需求正在直线攀升。
供需的严重失调和目前社会大喊不
止的
“就业难”
似乎成了不可调和的矛盾，
其实也直接反映了我国目前的高等教育体
制和市
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