-
2
方案设计
2
Project Design/Concept Design
2.1
一般要求
2.1
General
Requirements
2.1.1
方案设计文件
2.1.1
Project design documents
1
设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；
1 The design specifications include
various professional design
specifications
and
investment
estimation;
for
those
professions
involved
with building energy-effective design,
the design specification shall
include
the special content related to the building
energy-efficiency;
2
总平面图以及建
筑设计图纸
（若为城市区域供热或区域煤气调压站，
应提
供热能动力专业的设计图纸，具体见
2.3.3
条）；
2 The general layout
and
the
building design
drawings (for
the urban
district heating or regional gas
pressure-regulating station,
professional
thermal
power
design
drawings
shall
be
provided,
details
are
shown in Article 2.3.3);
3
设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
3 The scenograph, bird's-eye view and
model specified in the design
commission or design contract
2.1.2
方案设计文件的编排顺序
2.1.2 Editing sequence of the project
design document
1
封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；
1 Cover: project name, preparation
units and preparation date
2
扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，
并经上述人员
签署或授权盖章；
2
Title
page:
the
name
of
the
legal
representative,
general
technical
superintendent
and
the
general
project
superintendent
of
the
preparation
unit, and signed
by the above person or authorized with stamp;
3
设计文件目录；
3 design document directory;
4
设计说明书；
4 design specifications;
5
设计图纸。
5 design
drawing;
2.2
设计说明书
2.2
Design Specifications
2.2.1
设计依据、设计要求及主要技术经济指标
2.2.1 The design basis, design
requirement and major technical
economical inde
x
1
列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及
环境评价报
告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、
设
计任务书或协议书等。
1
The
name
and
number
of
reference
document
related
to
the
engineering
design, such as
location and environmental assessment report,
boundary
line of land, project
3feasibility research report, project approval
issued by the relevant governmental
competent department, design
specification or agreement;
2
设计所采用的主要法规和标准。
2 The main regulations carried out by
the design and the adopted
primary
standard (including the standard name, number, era
name and
version number);
3
设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。
3 design basis information, such as
meteorology, topography,
hydrogeology,
basic earthquake intensity and regional location;
4
简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，
如对总平面布置、
建
筑立面造型等。
当城市规划对建筑高度有限制时，
应说明建筑、
构筑物的控制高
度（包括最高和最低高度限值）。
4 Briefly indicate the requirements of
the relevant government
departments to
the project design, such as requirements on
aspects like
general layout,
environment coordination and architectural style.
When
the city planning departments
confines the building height, the control
height
of
the
buildings
and
structures
shall
be
mentioned
(including
the
maximum and minimum altitude
limitation);
5
委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。
5 briefly introduce the content and
scope designed according to the
commission of the construction unit,
including the supporting situation
of
the functional project and equipment or
facilities;
6
工程规模（如总建筑面积、总投
资、容纳人数等）和设计标准（包括工程
等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标
准等）。
6 The project scale
(such as the total construction area, total
investment
and
accommodation
population),
project
design
scale
grades
and
design standards (including the
structure's design life, building fire
type, fire-resistant grades, fitment
standards);
7
列出主要技术经济指标，
如总用地面积、
总建筑面积及各分项建筑面积
（还
要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容
积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要
建筑或核心建筑的层数、
层高和总高度等项指标。
根
据不同的建筑功。
还应表述
能反映工程规模的主要技术经济指标
，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、
使用面积，
旅馆建筑
中的客房数和床位数，
医院建筑中的门诊人次和病床数等指
标。
当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济
指标还应按其
规定执行。
7 The main technical
and economic indexes, such as the total
construction area, total floor area and
categorized building area (with
list of
building area of both aerial portion and
underground portion
respectively),
total building base area, total greenfield area,
floor
area rate, building density,
green rate, parking berthing capacity
(including indoor, outdoor, ground and
underground), floors of main
building
or core building, floor height and overall height
and other
indexes;
according
to
different
architectural
features,
major
technical
and
economic
indexes
reflecting
the
project
scale
shall
also
be
indicated,
such as
residential dwelling size, number, building area,
floor area,
guest
room
number
and
bed
number
of
the
hotel
building,
out-patient
visits
number and sickbed number of the
hospital building, and other indexes;
when the engineering project (such as
urban residential area planning)
is
limited
by
other
corresponding
design
codes
or
standards,
the
technical
and economic
indexes shall also comply with them thereof.
2.2.2
总平面设计说明
2.2.2 Design specification of general
plan
1
概述场地现状特点和周边环境情况，
详尽阐述总体方案的构思意图和布局
特点，以及在竖向设计、交通组织、景
观绿化、环境保护等方面所采取的具体措
施。
1
summarize the features of
the site actuality, peripheral environment
condition and geological or
morphological features, elaborate the idea intent
and layout features of the general
planning, and the physical measures adopted
in
aspects
of
vertical
design,
traffic
organization,
fire
protection
planning,
landscape planting
and environmental protection.
2
关于一次规划、
分期建设，
以及原有建筑和古树名木保留、
利用、
改造<
/p>
（改
建）方面的总体设想。
2 explain the general considerations on
primary planning,
construction stages,
the preservation, utilization and renovation
(reconstruction) of original buildings
and old trees or rare woods
2.2.3
建筑设计说明
建筑方案的设计构思和特点：
2.2.3 Building design specification ,
the idea and the features of
building
project design.
1
建筑的平面和竖向构成
，
包括建筑群体和单体的空间处理、
立面造型和环
境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等；
1
The
building
layout
and
elevation
include
the
spatial
treatment
of
building group and monomer, the
elevation modeling, environmental
creation and environmental
analysis(such as sunshine, ventilation and
lighting)
2
建筑的功能
布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自
动扶梯）的布置；
2
Layout
of
building
function,
various
gateway
and
vertical
transport
facilities(include stairs, elevator and
escalator)
3
建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；
3 traffic organization of building
inside, fireproof design and
evacuation
design.
4
关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；
4 Briefly indicate obstacle-
free,
energe-saving and
intelligent
design.
5
在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊
要求
时，应作相应说明。
5 When having
special requirement in aspect of architectural
acoustics
、
heat
engineering
、
prevention
in
building
、
electromagnetic
wave
shielding and antiaircraft basement,
specification related to those
should
be mentioned.
2.2.4
结构设计说明
2.2.4
1
设计依据
1
）本工程结构设计所采用的主要法规和标准；
2
）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；
3
）
主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、
雪荷载
、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。
2
结构设计
主要阐述以下内容：
1
）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；
2
）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况；
3
）采用的主要结构材料及特殊材料；
4
）条件许可下阐述基础选型；
5<
/p>
）地下室的结构做法及防水等级，当有人
防地下室时说明人防抗力
等级。
3
需要特别说明的其他问题
2.2.5
建筑电气设计说明
1
设计范围
本工程拟设置的电气系统。
2
变、配电系统
1
）确定负荷级别：
1
、
2
、
3
级负荷的主要内容。
2
）负荷估算。
3
）电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、
电压等
级。
4
）变、配电所：位置、数量、
容量。
3
应急电源系统：确定备用电源和应急电源型式。
4
照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。
2.2.6
给水排水设计说明
1
给水设计
1
）水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网）。
2
）用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时），热水设计
小时耗
热量，消防水量。
3
）给水系统：简述系统供水方式。
4
）消防系统：简述消防系统种类，供水方式。
5
）热水系统：简述热源，供应范围及供应方式。<
/p>
6
）中水系统：简述设计依据，处理方
法。
7
）
循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施。
8
）饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等。
2
排水设计
< br>1
）排水体制，污、废水及雨水的排放出路。
2
）估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等。
3
）排水系统说明及综合利用。
4
）污、废水的处理方法。
3
需要说明的其他问题。
2.2.7
采暖通风与空气调节设计说明
1
采暖通风与空气调节的设计方案要点。
2
采暖、空气调节的室内设计参数及设计标准。
3
冷、热负荷的估算数据。
4
采暖热源的选择及其参数。
5
空气调节的冷源、热源选择及其参数。
6
采暖、空气调节的系统形式，简述控制方式。
7
通风系统简述。
8
防烟、排烟系统简述。
9
方案设计新技术采用情况，节能环保措施和需要说明的其他
问题。
2.2.8
热能动力设计说明
1
供热
1
）
热源概况；
2
）供热范围；
3
）供热量估算；
4
）供热方式；
5
）锅炉房及场区面积、换热站面积、位置及房高等要求；
6
）热力管道布置方式及敷设原则；
7
）水源、水质、水压要求；
8
）节能、环保，消防及安全措施。
2
燃料供应
1
）燃料来源，种类及性能数据；
2
）燃料供应范围；
3
）燃料消耗量；
4
）燃料供应方式；
5
）灰渣储存及运输方式乙
6
）消防及安全措施。
3
其他动力站房
1
）动力站房内容、性质；
2
）主要设备技术参数；
3
）
系统形式；
4
）站房面积，位置及其他要求；
5
）节能、环保，消防及安全措施。
2.2.9
投资估算编制说明及投资估算表
1
投资估算编制说明资料
1
）编制依据；
2
）编制方法；
3
）编制范围（包括和不包括的工程项目与费用）；
4
）主要技术经济指标；
5
）其他必要说明的问题。
2
投资估算表
投资估算表应以一个单项工程为编制单元，
由土建、
给排水
、
电气、暖通、空调、
动力等单位工
程的投资估算和土石方、道路、广场、围墙、
大门、室外管线、绿化等室外工程的投资估
算两大部分内容组成。
编制内容可
参
照第
3.10
和
4.9
两节有关建筑工程概、预算文件的规定。在建设单位有可能
提供工程建设其他费
用时，
可将工程建设其他费用和按适当费率取定的预备费列
入投
资估算表，汇总成建设项目的总投
资。
2.3
设计图纸
2.3 Design drawing
2.3.1
总平面设计图纸
2.3.1 The general design layout
drawings
1
场地的区域位置。
1 The
regional location of the site
2
场地的范围（用地和建筑物各角点的座标或定位尺寸、道路红线）。
2
The
scope
of
the
site(land
and
coordinate
of
building
angular
point
or location dimension
and boundary lines of roads.
3
< br>场地内及四邻环境的反映
（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，
场地内
需保留的建筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高，水体，不
良地质
情况等）。
3
The
reflection
of
the
site
and
the
surroundings(such
as
the
original
and planning urban road and buildings,
ancient and well-known trees,
historic
landmark,
currently
existing
landform
and
level,
water
body
and
adverse
geological condition.
4
场地内拟
建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建
筑物与用地界线（或道路
红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。
4
Proposed road, parking area, plaza, green and
location of the
building in the site
should be mentioned. The main buildings and site
boundary(such
as
boundary
lines
of
roads
or
property
line)and
the
distance
of adjacent
building.
5
拟建主要建筑物的名称、出入口位置
、层数与设计标高，以及地形复杂时
主要
道路、广场的控制标高。
5 The
name of the main proposed building, gateway
location, number
of plies, design level
and if the formland is complicate, the main road
and plaza controlling elevation.
6
指北针或风玫瑰图、比例。
6 North arrow, wind rose map and
proportion.
7
根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：
< br>功能分区、空间组合及景观
分析、交通分析（人流及车流的组织、停车场的布置及
停车泊位数量等）、地形
分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。
7 Draw the analysis graphics that
can reflect the poject property
according to the requirement, such as
function division, spatial
organization
and landscape analysis, green layout, sunlight
analysis,
stage construction.
2.3.2
建筑设计图纸
2.3.3 Building design drawing
1
平面图应表示的内容
1 The content that the layout should
indicate
1
）
平
面的总尺寸、开间，进深尺寸或柱网尺寸（也可用比例尺表示）；
1
）
The
layout boxed dimension, bay, depth dimension or
column grid
dimension(also can be
indicated by scale.
2
）各主要使用房间的名称；
2
）
The name of
every main room
3
）结构受力体系中的柱网
、承重墙位置；
3
）
The location
of main wall
and
column grid in
the structure
stress
system.
4
）各楼层地面标高、屋面标高；
4
）
Every floor
ground level and roof level.
5
）室内停车库的停车位和行车线路；
5
）
The parking
space of indoor parking lots(garages) and driving
route.
6
）底层平面图应标明
剖切线位置和编号，并应标示指北针；
6
）
Mark the number
and the section line location and Indicate north
arrow.
7
）必要时绘制主要用
房的放大平面和室内布置；
7
）
Draw
the
enlarged
layout
of
the
main
room
and
interior
decoration
if necessary
8
）图纸名称、比例或比例尺。
8
）
The name of
drawings, proportion or scale.
2
立面图应表示的内容
2 The
content that should indicated in elevation.
1
）
体
现建筑造型的特点，选择绘制一、二个有代表性的立面；
1
）
Draw one or two
typical elevation to reflect the building style. <
/p>
2
）各主要部位和最高点的标高或主体建筑的总高度；
2
）
The
main
part
level
and
the
highest
point
level
or
the
general
height
of the main building.
3
）
当与相
邻建筑（或原有建筑）有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的
局部立面图；
3
）
When
having directly relationship with the adjacent
building(or
original
building),
the local elevation of the
adjacent or original building
should be
drawed.
4
）
图纸名称、比例或比例尺。
4
）
The name of
drawings, proportion or scale.
3
剖面图应表示的内容
-
-
-
-
-
-
-
-
-
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