房屋天面、雨篷清洁操作标准

着在建筑物的外表

,

许多腐蚀性物质的直接作用 也使建筑物外表遭到污染及破坏

,

失去了原有

< br>的风采

,

极大地影响了城市的美观和形象。同时随着建筑 物内部装修向高档化、复杂化、人

性化方向发展

,

大量昂贵的装饰材料和配套设施得以广泛应用

,

由于 人为和自然的因素

,

也极

易受到污染， 裸露的建筑物外墙和日益豪华的内部装修需要维护美化是必须的。

。所以无论

,

都是传统清 洁方式所不能满足的，都需要专业的清洗

保洁服务。

伴随经济的发展

,

< br>城市建设的加快以及人们对于高质量生活的追求

,

使得专 业的清洗保洁

服务日益受到关注与青睐。

爱国卫生、市容市貌活动以及国家卫生城市，优秀旅游城市的

活动也刺激着专业清洗 保洁市场的迅速发展，使得物业保洁市场呈现出令人振奋的买方市

场。另据信息产业部统计，国内每年潜在着

< br>3000

亿元人民币的专业保洁市场需求。

【保洁服务的主要业务内容】

1

．

工程开荒、家庭装修后开荒及日常保洁业务

建筑装修中常会遗留下各种垃圾污 垢，地面和墙壁上会遗留下大量水泥、油漆、涂料、

玻璃

胶、水 污、

锈迹等污点或污迹，

这些都必须通过专业开荒工作，才能将 干净清洁的场所移交

给业主。开荒工程的质量高低，

直接影响到 日常保洁工作的质量和档次，因此，非常受业主

重视。市场容量巨大。

< br>

日常保洁业务分为家庭日 常保洁和单位日常保洁二种，即定期定点为业主提供优质保洁服

务。目前，由于保洁服务 的日益专业化和普及化，业主们也越来越重视日常保洁这块内容，

市场潜力巨大。

2

．高空外墙清洗业务

建筑物外墙上所粘附的污垢，

一般情况下与建筑物表面结合得很牢实，

因为结合不牢实的污

垢已被风雨冲

刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类：

A

以库仑力与墙壁结合的灰尘；

B

靠有机 物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢；

C

以高速飞行后碰撞到墙壁上，死后 又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸；

D

大气污染，在外墙表面形成的锈斑；

E

含有机 物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹；

F

从屋顶留下的雨水夹带的污垢。

上述污垢由于种类不同，

结合力和结合方式不同，

< br>在外墙上的沉积时间不同，

所以清洗起来

有很大不同，< /p>

这也就对建筑物外墙清洗提出一系列的技术要求。

因为高层外墙清 洗存在着危

险性和复杂性

,

所以这项 工作具有相当程度的科学性和专业性，技术难度较高，收益也比较

丰厚。

目前，各城市越来越意识到建筑物外表的整洁直接 代表了城市的市容市貌，北京、

上海、

广州等发达城市更是为此 出台了系列地方法规，

要求各建筑物业主定期清洗外墙，

特

别是在各大节庆日、庆典、重大会议之前，外墙清洗业务可谓供不应求。

高空外墙清洗服务一般按面 积收费，根据清洗材质、清洗药剂、清洗难度、清洗面

积、清洗高度、清洗要求等因素综 合而定收费单价，目前市场价格在大城市是

1.2?3.0

元< /p>

/

平方米左右，偏远地区则相对较高，一

般都在

3.0-6.0

元

/

平方米左右。

3

．石材美容养护业务

天然石材以其天生丽质的风采及杰 出的装饰效果，

为许多高档建筑物大量采用。

然而由