江苏省《住宅工程质量通病控制标准》

2)

持力层 为泥岩等遇水软化岩土层时，

验孔后应采用高于桩身强度一

个等 级或以上，且不低于

C30

的干硬混凝土封底。

3)

混凝土浇筑前应对孔中积水排除干净，混凝土浇 筑时，应采用串筒

或溜槽，每次浇筑混凝土的厚度不大于振捣棒影响深度的

1.5

倍，当

孔中积水或帮淋水较多时，必须采用水 下混凝土浇筑。

7

水泥搅拌桩

1)

施工前对局部泥炭土、有机质土、暗塘

(

浜

)

进行挖除换土，对松散

填 土区宜采取压实处理措施。

2)

计量

(

压力、灰浆泵入量、深度等

)

器具应经标定并保证正常工作。

< /p>

3)

施工中保证供浆的连续性，

控制水灰 比、

喷浆压力

(0.4-0.6Mpa)

、

喷

浆提升速度

(0.3-0.5m /min)

和每米每次的喷浆量并专人记录；

因故停浆

时，应将搅拌头下沉至停浆点以下

0.5m

处， 待恢复时提升喷浆。

4)

水泥土搅拌 桩应在成桩

7d

内，按总桩数的

2%< /p>

，用轻便触探检查桩

身均匀性和判断桩身强度；

< br>成桩

7d

后，

按总桩数的

5%

，

开挖桩头检

查 搅拌均匀性和成桩直径。

8

桩基

(

地基 处理

)

施工中，应合理安排机械行走路线，避免压

坏

(

偏

)

< br>已施工的桩基等；表层土应有足够的承载力保证机械行走过程

中的稳定性；

承载力不满足要求时，

应在表层采取铺垫等压实处理措

施。

5

地下防水工程

5.1

防水混凝土结构裂缝、渗水

5.1.1

混凝土裂缝、渗水

1

设计

1)

设计 中应充分考虑地下水、地表水和毛细管水对结构的作

用，

以及由 于人为因素而引起的周围水文地质变化的影响确定设防高

度。

2)< /p>

地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋应细而密，网片钢

筋间距应 ≤

150mm

，

分布宜均匀；

水分分布钢筋设置在竖向钢筋外侧。

对水平断面较大变化处，宜增设抗裂 钢筋。

3)

地下结构用混凝土，应采用防水混凝土；自防水混凝土设

计时，应采取预防混凝土收缩的措施。

4)

结构设计时，应根据平面形状、荷载、地区变化等合理设置后浇带

和变形缝。

5)

设计图中，应注明 或绘制加强带、后浇带、变形缝和施工缝等构造

详图。

2

材料

防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，

其掺

量应经试验确定。

3

施工

< /p>

1)

浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措 施。

2)

防水混凝土结构内部设置的各种 钢筋或绑扎的低碳钢丝不应

接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，将 留下的

凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。

3)

采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应< /p>

加强现场监控力度，

安排专人检测混凝土的坍落度，

其和易性应满足

要求。

4)< /p>

混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为

500-700m m

，

插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌 水，进行

二次收浆压实。

5)

防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，

竖向

构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于

14d

5.1.2

变形缝渗、漏水

1

设计

1 )

地下工程的变形缝宜设置在结构截面的突变处、

地面荷载的悬 殊段

和地质明显不同的地方。

2)< /p>

地下工程宜减少变形缝。

当必须设置时，

应根据该地下水压、

水质、

防水等级、地基和结构变形情况，选 择合适的构造形式和材料。

2

材料

当地 下水压大于

0.03Mpa

，

环境温度 在

50

℃以下，

且不受强氧化剂作

用，

变形量较大时，

可采用埋入式止水带和 表面附贴式橡胶止水带相

结合的防水形式，

变形缝内还可嵌止水 条止水；

对环境温度高于

50

℃

外的变形缝，

可采用

2mm

< br>厚的紫铜片或

3mm

厚不锈钢等金属止水带；

可选用相应的耐油橡胶止水带或塑料止水带；

无

水压的地下工程，可用卷材防水层防水。

3

施工

1)

地下 工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土

500mm

以上，并应排除地下水。

2)

金属 止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密。

3)< /p>

用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，

随

砌随填，木丝板和麻丝应经沥青浸湿。

4)< /p>

埋入式橡胶或塑料止水带施工时，

严禁在止水带的中心圆

圆环处穿孔，

应埋设在变形缝横截面的中部，

木 丝板应对准圆环中心。

止水带接长时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂 粘

结牢固。金属止水带接头应采用相应的焊条仔细满焊。

5)

采用膨胀止水带嵌缝，

止水带必须具有 缓胀性能，

使用时，

应防止先期受水浸泡膨胀。

6)

表面附贴式橡胶止水带的两边， 填防水油膏密封。金属止

水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布，以防渗漏。

5.1.3

后浇带部位渗漏、漏水

1

设计

1)

后 浇带部位应采取加强防水措施，并有构造详图。

2)

后浇带混凝土应采取抗裂措施。

3)

后浇带缝处应采取防水措施。

2

施工

1)

底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。

2)

墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与 弯矩最

大处或底板与侧墙交接处，

应留在高出底板不小于

300mm

的墙体上。

3)

后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到

密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润，再

及时浇灌 混凝土，并振捣密实。

4)

后浇带混凝土应进行养护。

5.2

柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水

5.2.1

设计

1

< /p>

应选用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性

防水层 ，且柔性防水层应设置在迎水面。

2

< /p>

柔性防水层的基层宜采用

1

∶