-回乡证
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病房楼造价指标分析
表一、工程概况
项
目
名
称
工程名称
工程分类
工程地点
建筑物功能及规模
开工日期
竣工日期
建筑面积
< br>(
平方米
)
建筑和安装工程造
价
(
万元
)
平方米造价
(
元
/
平方米
)
结构类型
层数（层）
建筑高度（檐口）
(
米
)
层高
(
米
)
建筑节能
抗震设防烈度
(
度
)
类型
基础
埋置深度
(
米
)
计价方式
造价类别
编制依据
价格取定期
内
容
××医院病房楼
建筑工程
-
民用建筑
-
公共建筑<
/p>
-
医疗建筑
-
病
房楼
外环线外
-
浦东新区
病房用房
2009
年
9
月
2012
年
10
月
29390
其中
:
地上
26627
地下
_ 2763___
15083.63
5132.23
框架
地上
_
十层
__
地下
__
一层
__
48.7
其中
:
首层
5.5
标准层
__3.9__
40
厚阻燃性
B1
级
EPS
板外墙外保温系统，
40
厚挤塑聚苯板
屋面保温
7
地下室满堂基础
6.75
清单计价
结算价
《建设工程工程量清单计价规
范》（
GB50500-2003
）及
相关文件
2009
年
9
月
-2012
年
10
月建筑材料市场信息价
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表二、工程特征
项
目
名
称
土（石）方工程
桩与地基基础工程
外墙类型
砌筑工程
内墙类型
特征描述
机械挖土
预应力混凝土方桩
A
型、
PHC500B
型
地下室
500
厚
C35 P6,
地上
200
厚砂加气
地下
室
200
厚加气砼，地上
200
厚砂加气
满堂基础、泵送
C35
P6
、ⅡⅢ级钢筋、电渣压力
焊
-
建
筑
工<
/p>
程
混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）
厂库房大门、特种门、木结构工程
金属结构工程
装
饰
装
修
工
程
安
装
工
程<
/p>
专
业
分
包
工
程
钢梯、盖板
20
厚
1
：
3
水泥砂浆找平层，
1.5
厚三元乙丙防水
屋面及防水工程
卷材
40
厚阻燃性
B1
级
EPS
板外墙保温层，屋面
40
厚
防腐、隔热、保温工程
挤塑聚苯板
其他工程
挡烟垂壁
楼地面工程
地下室环氧地坪，地上<
/p>
PVC
卷材
门窗工程
铝合金门窗、甲乙级防火门、卷帘门
墙柱面工程
地上墙面贴玻化砖，柱面贴大理石
墙
柱面、
天棚、
天棚工程
吊矿棉板、纸面石膏板、铝扣板
涂料工程
油漆、涂料、裱糊工程
地下室刷白色防霉乳胶漆
双电源自切
配电箱、
EPS
应急电源、
热浸镀锌桥
架、
镀锌钢管、镀锌电线管、低烟无卤辐照电缆、矿
电气工程<
/p>
物电缆、低烟无卤辐照电线、照明动力系统、应
急疏散照明系统、筒灯、荧光灯；消防报警及弱
电埋管桥架；防雷接地
冷热水焊接铜管、
热水管橡塑保温、
UPVC
排水管、
给排水工程
< br>
PE100
雨水管、压力排水钢塑管、虹吸雨水系统、
格兰富变频生活水泵、国产排水潜污泵、洁具
空调机组、通风空调镀锌风管、消防排烟风管、
通风空调工程
< br>
空调新风机、风机盘管、通风机、冷却塔；无缝
钢管、
镀锌钢管、保温铝箔玻璃棉、保冷橡塑
消防工程
弱电工程
电梯工程
专业分包
专业分包
专业分包
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屏蔽、净化、医用气体工程
专业分包
注
:
本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
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表三、工程造价指标汇总
序号
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
2
3
合计
项目名称
分部分项工程
建筑工程
装饰工程
安装工程
电梯工程
消防工程
医用气体工程
屏蔽工程
净化工程
弱电工程
措施项目
其他项目
造价
(
万元
)
13935.28
4946.66
2337.69
3699.59
330.91
708.35
234.40
37.12
1277.98
362.58
1145.28
3.07
15083.63
平方米造价
占总造价比例
（元
/m
2
）
（
%
）
4741.50
92.39%
1683.11
32.79%
795.40
15.50%
1258.79
24.53%
112.59
2.19%
241.02
4.70%
79.76
1.55%
12.63
0.25%
434.83
8.47%
123.37
2.40%
389.68
7.59%
1.04
0.02%
5132.23
100%
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表四、分部分项工程造价指标
序号
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
3
3.1
3.2
3.3
3.4
4
5
6
7
8
9
合计
项
目
名
称
建筑工程
土（石）方工程
桩与地基基础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工程
厂库房大门、特种门、木结构工程
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
装饰装修工程
楼地面工程
门窗工程
墙柱面工程
天棚工程
油漆、涂料、裱糊工程
其他工程
安装工程
电气工程
给排水、燃气工程
通风空调工程
其他工程
电梯工程
消防工程
医用气体工程
屏蔽工程
净化工程
弱电
造价
(
万元
)
4946.66
89.71
211.50
327.96
3316.89
0.00
24.37
100.43
128.37
747.43
2337.69
748.79
524.72
437.74
412.21
115.55
98.68
3699.59
1996.43
536.19
923.89
243.08
330.91
708.35
234.40
37.12
1277.98
362.58
13935.28
平方米造价
占总造价
（元
/m
2
）
比例（
%
）
1683.11
32.79%
30.52
0.59%
71.96
1.40%
111.59
2.17%
1128.58
21.99%
0.00
0.00%
8.29
0.16%
34.17
0.67%
43.68
0.85%
254.31
4.96%
795.40
15.50%
254.78
4.96%
178.54
3.48%
148.94
2.90%
140.26
2.73%
39.32
0.77%
33.58
0.65%
1258.79
24.53%
679.29
13.24%
182.44
3.55%
314.36
6.13%
82.71
1.61%
112.59
2.19%
241.02
4.70%
79.76
1.55%
12.63
0.25%
434.83
8.47%
123.37
2.40%
4741.50
92.39%
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表五、措施项目造价指标
序号
项
目
名
称
造价
(
万元
)
平方米造价
占总造价比例
2
（元
/m
）
（
%
）
107.97
2.10%
2.88
0.06%
34.71
0.68%
59.18
1.15%
11.20
0.22%
3.60
0.07%
181.14
3.53%
61.77
1.20%
18.04
0.35%
-
-
-
-
-
-
2.59
0.05%
14.58
0.28%
389.68
7.59%
1
安全防护文明施工措施费
317.32
8.46
1.1
环境保护
102.02
1.2
文明施工
173.92
1.3
临时设施
32.92
1.4
安全施工
10.59
2
大型机械进出场及安拆
532.38
3
现浇砼与钢砼构件模板
181.53
4
脚手架
53.01
5
垂直运输机械
-
6
基坑支撑
-
7
打拔钢板桩
-
8
打桩场地处理
7.60
9
施工排水、降水
42.85
10
其他措施费
1145.28
合计
注<
/p>
:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措
施等
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表六、其他项目造价指标
序号
1
2
3
4
合计
项
目
名
称
暂列金额项目
专业工程暂估价项目
计日工
总承包服务费
造价
(
万元
)
平方米造价
占总造价比例
（元
/m
2
）
（
%
）
-
-
-
-
-
-
-
-
-
3.07
1.04
0.02%
3.07
1.04
0.02%
备注
-
-
-
-
-
注：
暂列金额、
专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，
专业工程分包价、
要素价格调
整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
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表七、工程造价费用分析
序
号
项
目
名
称
平方米
造价
造价
人工
(
万元
)
2
（元
/m
）
费
4946.66
1683.11
10.95
191.89
65.29
9.42
3354.91
1141.51
11.56
1399.86
476.30
10.00
2337.69
795.40
18.31
3699.59
1258.79
-
1996.43
679.29
-
536.19
182.44
-
923.89
314.36
-
243.08
82.71
-
330.91
112.59
-
708.35
241.02
-
234.4
79.76
-
37.12
12.63
-
1277.98
434.83
-
362.58
123.37
-
1145.28
389.68
-
3.07
1.04
-
15083.63
5132.23
-
占造价比例（
%
< br>）
材料
机械
< br>管理
费
费
费
79.43
1.74
2.76
55.81
26.87
2.76
80.45
0.09
2.76
80.78
1.35
2.75
73.50
0.31
2.74
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
利润
税
金
3.3
3.3
3.3
3.3
3.3
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1
建筑工程
1.84
1.1
基础工程
1.84
1.2
地上工程
1.84
1.3
地下工程
1.84
2
装饰装修工程
1.84
3
安装工程
-
3.1
电气工程
-
3.2
给排水、燃气工程
-
3.3
通风空调工程
-
3.4
其他工程
-
4
电梯工程
-
5
消防工程
-
6
医用气体工程
-
7
屏蔽工程
-
8
净化工程
-
9
弱电工程
-
10
措施费
-
11
其他项目
-
合计
-
注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填
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表八、主要消耗量指标
序号
项
目
名
称
建筑
装饰
1
人工
安装
小计
2
钢
筋
3
木
模
板
4
水
泥
5
黄
砂
6
石
子
7
砌
块
8
商
品
砼
9
预拌砂浆
单位
工日
工日
工日
工日
千克
平方米
千克
千克
千克
立方米
立方米
立方米
消耗量
60190
51742
73738
185670
5030437
74402
75724
401105
-
7084
19508
2257
百平方米消耗量
204.80
176.05
250.89
631.75
17116.15
253.15
257.65
1364.77
-
24.10
66.38
7.68
注：
1
、百平方米消耗量是指每
100
平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工
损耗；
2
、水泥、黄砂、石子消耗量不包括
商品砼、预拌砂浆用量；
3
.
均人防工程消耗量。
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表九、主要工程量指标
1
、建筑工程主要工程量指标
序
号
1
项
目
名
称
单位
立方米
立方米
千克
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
立方米
吨
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
平方米
吨
百平方米
工程量
工程量
-
-
-
-
-
523.43
-
1117.68
6257.19
4244.02
2711.79
12139.63
4972.06
-
3695.14
3642.88
8392.47
17759.23
-
2877.02
3193.96
19899.50
15994.32
105.60
27920.00
-
4010.59
11494.33
7.63
综合单价
（含税）
（元）
土（石）方工程
短桩
钢管桩
砼方桩
2
桩基工程
砼管桩
灌注桩
预应力混凝土空心方桩
砖基础
3
砌筑工程
外墙砌体
内墙砌体
基础（除地下室）
4
混凝土工程
地下
地上
5
钢筋工程
6
模板工程
门
7
门窗工程
窗
块料面层
8
楼地面工程
整体面层
其他
屋面防水
9
屋面工程
隔热保温
涂料
10
外装饰工程
外保温
内墙饰面
天棚
11
内装饰工程
内保温
防霉涂料
乳胶漆
12
金属结构工程
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1.78
1604.10
-
-
3.80
444.61
21.29
444.19
14.44
462.65
9.23
425.72
41.31
426.37
16.92
4997.89
-
-
12.57
940.14
12.39
480.35
28.56
145.30
60.43
43.88
-
-
9.79
66.90
10.87
90.12
67.71
50.18
54.42
62.27
0.36
450.00
95.00
71.25
-
-
13.65
20.78
39.11
15.43
0.03
7532.69
注：
1
、百平方米工程量是指每
100
平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2
、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3
、综合单价可视工程实际情况选填
。
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2
、安装工程主要工程量指标
序
号
项目名称
变配
电
动力
变压器总容量
(
kVA)
-
管（米）
线（米）
百平方米工程量
变压器
(
台
)
-
柜、屏、盘、箱
(
台
)
-
< br>配电柜、屏、盘、
箱
(
台
)
0.59
电
1
气
照明
电缆
架空
线
防雷
接地
2
给排水
3
燃气
水消
防
电消
防
通风
空调
管线
4
消
防
通
风
5
空
调
智
能
6
化
系
统
通信
网络
建筑
设备
监控
有线
电视
线槽、桥架
母线槽（米）
电动机
(
台
)
（米）
190.45
11
5.08
638.64
线槽、桥架
管（米）
线（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱
(
台
)
（米）
285.68
957.96
21
15.61
0.88
电力电缆（米）
控制电缆（米）
116.21
51.59
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
避雷带（网）
避雷针（支）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
(
米）
2.64
16.12
25.87
卫生器具
（套）
给水管（米）
排水管（米）
泵
(
台
) <
/p>
洗脸
(
涤
)
大便
小便
淋浴器
盆
器
器
72.65
40.9
0.02
1.9
0.9
1.08
0.08
管（米）
灶、热水器（套）
-
-
-
管（米）
线
/
电缆（米）
泵
(
台
)
消火栓箱（套）
喷淋头（个）
-
-
-
-
-
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
设备（台）
-
-
-
-
风管展开面积
(
平方米
)
风机（台）
除尘设备（台）
63.79
0.19
0.0068
管（米）
风机盘管（台）
空调机组（台）
63.19
2.07
0.08
管（米）
线槽（米）
线（米）
电缆（米）
-
-
-
-
终端（个）
-
终端（个）
-
终端（个）
-
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终端（个）
-
总台数（台
/
幢）
层数（层
/
幢）
7
电梯
-
-
注：
1
、
百平方米工程量是指每
100
平方米建筑面积中含有的工程量指
标；
2
、工程量按《建设工
程工程量清单计价规范》
-
计算规则计算。
智能
识别
管理
安全
防范
终端（个）
-
停靠站（站
/
幢）
-
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厕所造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
工程名称
工程分类
工程地点
建筑物功能及规模
开工日期
竣工日期
建筑面积（平方米）
建筑和安装工程造价（万元）
平方米
造价（元
/
平方米）
结构类型
层数（层）
建筑高度（檐口）（米）
层高（米）
建筑节能
抗震设防烈度（度）
类型
基础
埋置深度（米）
计价方式
造价类别
编制依据
价格取定期
内容
公共厕所新建工程
建筑工程
-
民用建筑
-
其他
闵行区
-
徐泾镇
厕公共所
2014
年
9
月
2014
年
11
< br>月
1
日
189.50
85.26
4499.21
框架
地上
1
层
4.3
其中：首层
3.2
米
-
7
独立（带型）基础
1.6
清单计价
结算价
《建设工程工程量清单计价规
范》（
GB50500-2008
）
及
现行相关文件
施工阶段
2014
年
9
月至
11
月市场平均信息价
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表二、工程特征
项目名称
土（石）方工程
桩与地基基础工程
外墙类型
砌筑工程
内墙类型
混凝土及钢筋混凝土工程
（基础类型）
建
厂库房大门、特种门、木结
筑
工
构工程
程
金属结构工程
特征描述
机械挖土
< br>1.5m
内
-
0.00
以下为砖基础，以上空心砼砌块
0.00
以下为砖基础，以上空心砼砌块
独立
（带型）
基础，
C30
商品砼，
HPB300
、
HRB335
、
HRB400
钢筋
-
装
饰
装
修
工
< br>程
安
装
工
程
采光玻璃天棚钢结构
20
厚防水砂浆抹光，
3
厚高聚物改性沥青防水卷
材
（双
屋面及防水工程
层），
20
厚
1:3
水泥砂浆找平层，轻集料混凝土找坡
层
i=2
%
（随捣随抹）最薄处
30
防腐、保温工程
-
其他工程
-
40
厚
DS15(1:3)
防水水泥
砂浆
(
加
5%
防水剂
)
，
按
0.5%
坡向地漏，最厚处不大于
25
，
3
厚
APP
防水涂料，原
楼地面工程
有地坪
(
将原有地面打毛
)
，
600x600
浅米色玻化砖厚
1
0~12,
干水泥擦缝
门窗工程
成品模压木门（包括门锁、拉手、五金配件、油漆等）
外墙面：基层处理，界面处理剂一道，抗裂砂浆
+
耐碱
网格布；内墙面：
10
厚
300x600
浅米色玻化砖，白水
墙柱面
工程
泥擦缝，
20
< br>厚
DP20(1:2)
水泥砂浆
(
掺
10%TS95
硅质防
水剂
)
，
3
厚
APP
防水涂料，基层处理，界面处理剂一
墙柱面、天
道
棚、
涂料工程
6
厚
1:0.3:3
水泥石灰膏砂浆
粉面，
6
厚
1:0.3:3
水泥
天棚工程
石灰膏砂浆打底扫毛，素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）
油漆、涂料、
外墙涂料（颜色以原建筑为准），天棚白水泥腻子批
裱糊工程
白二道
其他工程
厕所配件
扣压式热镀锌导线管、配电
箱、
LED
吸顶灯、嵌入式
电气工程<
/p>
LED
筒灯、接地装置
塑料管、塑钢管、阀门、硬聚氯乙烯
PVC-U
排水
管、
给排水、采暖、燃气工程
洁具
消防工程
灭火器箱、报警器、探测器
通风空调工程
防雨百叶，排风扇
其他工程
-
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表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
74.37
27.00
30.78
16.59
10.89
-
-
-
85.26
平方米造价
占总造价比例
（元
/
㎡）
（
%
）
3924.54
87.23%
1424.80
31.67%
1624.27
36.10%
875.46
19.46%
574.67
12.77%
-
-
-
-
-
-
4499.21
100.00%
1
分部分项费用
1.1
建筑工程
1.2
装饰装修工程
1.3
安装工程
2
措施项目费
3
其他项目费
4
规费
5
税金
合计
注：第
4
、
5
项已并入分部分项费用中。
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表四、分部分项工程造价指标
序号
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
项目名称
建筑工程
土（石）方工程
桩与地基基础工程
砌筑工程
混凝土及钢筋混凝土工
程
厂库房大门、特种门、木
结构工程
金属结构工程
屋面及防水工程
防腐、隔热、保温工程
其他工程
楼地面工程
门窗工程
墙柱面工程
天棚工程
油漆、涂料、裱糊工程
其他工程
安装工程
电气工程
给排水、采暖、燃气工程
消防工程
通风空调工程
其他工程
造价
（万元）
27.00
0.87
-
3.32
13.04
-
平方米造价
占总造价比例
（元
/m2
）
（
%
）
1424.80
31.67%
45.91
1.02%
-
-
175.20
3.89%
688.13
-
15.29%
-
-
11.46%
-
-
36.10%
6.19%
0.93%
21.02%
4.37%
3.59%
19.46%
2.55%
16.20%
0.21%
0.50%
-
87.23%
1.6
-
-
1.7
9.77
515.68
1.8
-
-
1.9
-
-
2
30.78
1624.27
2.1
5.28
278.63
2.2
0.79
41.69
2.3
17.92
945.65
2.4
3.73
196.83
2.5
2.6
3.06
161.48
3
16.59
875.46
3.1
2.17
114.51
3.2
13.81
728.76
3.3
0.18
9.50
3.4
0.43
22.69
3.7
-
-
合计
74.37
3924.54
注：本表造价指
标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明
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表五、措施项目造价指标
序号
项目名称
造价
（万元）
平方米造价
占总造价
（元
/m2
）
比例
(%)
1.10
58.05
1.29%
0.06
3.17
0.07%
0.20
10.55
0.23%
0.66
34.83
0.77%
0.18
9.50
0.21%
0.17
8.97
0.20%
7.78
410.55
9.13%
0.85
44.85
1.00%
0.33
17.41
0.39%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0.07
3.69
0.08%
0.59
31.13
0.69%
10.89
574.67
12.77%
备注
1
安全防护文明施工措施费
1.1
环境保护
1.2
文明施工
1.3
临时设施
1.4
安全施工
2
大型机械进出场及安拆
3
现浇砼与钢砼构件模板
4
脚手架
5
垂直运输机械
6
基坑支撑
7
打拔钢板桩
8
打桩场地处理
9
施工排水、降水
10
其他措施费
合计
注<
/p>
:
其他措施费是指夜间施工、二次搬运、已完工程及设备保护、外
来人员用工综合保险
费等。
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