建筑外墙饰面涂饰翻新技术规程

建筑外墙饰面涂饰翻新技术规程

目

录

1

总则

2

术语

3

材料

4

旧基层的检测与评估

4.1

一般规定

4.2

旧基层的检测

4.3

旧基层的评估

5

设计

6

施工

6.1

一般规定

6.2

施工准备

6.3

旧基层的处理

6.4

涂饰施工

7

验收

7.1

一般规定

7.2

基层验收

7.3

涂饰验收

1

总则

1.0.1

为推广应用外墙涂料及涂饰新技术，确保建筑外墙饰面涂饰翻新工程质量，结合重

庆市的环境与工程特点，制定本规程。

l.0.2

本规程适用于重庆市建筑外墙饰面涂饰翻新工程（不包括古建筑）的选材、设计、

1.0.3

建筑外墙饰面涂饰翻新工程的施工及验收除应执行本规程外，尚应符合国家现行有

关强制性标准的规定。

2

术语

2.0.1

涂饰翻新

retrofitting

对旧建筑外表面进行检查、修补并采用建筑涂料进行装饰和保护的过程。

2.0.2

涂饰翻新系统

repainting system

基层处理完成后的防护装饰性材料系统，

包括封底材料、

腻子层和涂料层

（仿铝幕墙金

属漆涂饰除外）。

2.0.3

旧基层

old surface

采用水刷石、干粘石、水泥砂浆、涂层、马赛克、面砖等装饰或采用清水砖砌体的原有< /p>

建筑外墙面。

2.0.4

旧基层检测

surface inspection

采取目测、人工敲击检查、设备检测等方法对旧基层状 况进行检测。

2.0.5

人工敲击检查

knocking inspection

采用小锤等工具敲击墙面，以了解旧基层空鼓、疏松和 粉化等情况的检查方法。

2.0.6

红外线检测

infrared thermograph

利用红外辐射对物体或材料表层进行检测和测量的专门 技术，

可直观地了解物体表面的

温度分布，进而推定结构物表层 状况。

2.0.7

旧基层评估

surface assessment

通过基层检测和对建筑物其他资料的研究，获得建筑物 外墙面劣化情况的结论。

2.0.8

旧基层处理

surface preparation

对旧基层不平整、空鼓、渗水、裂缝、疏松、面砖松动 、钢筋锈蚀、发霉、污染、泛碱、

粉化等问题的处理。

2.0.9

基层验收

acceptance of surface

对旧基层处理后是否达到涂饰基层要求的检查和评价。

3

材料

3.0.1

材料、设备应符合设计要求和国家现行有关标准规定。

3.0.2

涂料及其配套材料，均应有产品名称、执行标准 、种类、颜色、生产日期、保质期、

生产企业地址、

使用说明书 、产品合格证、生产厂的质量保证书，

并应经施工和监理单位验

收合格后方可使用。

3.0.3

配套使用的外墙腻子和界面处理剂必须与所选用饰面材料的性能相适应。

3.0.4

外墙腻子的技术指标应符合《建筑外墙用腻子》（

JG/T 1 57

）的要求。面砖翻新用

腻子还应符合瓷砖面粘结强度标准状 态≥0.6MPa

和冻融循环（

5

次） ≥0.4

MPa

的要求。

3.0.5

界面处理剂应符合《混凝土界面处理剂》（

JC/T 907

）的要求。

3.0.6 < /p>

外墙涂料性能应符合《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》（

DB J50-046

）的要求。

4

旧基层的检测与评估

4.1

一般规定

4.1.1

旧基层的检测与评估应具备完整的原始记录和相关报告。

4.1.2

应根据基层类型以及出现的问题，选择合适的检 测方法进行检测和评估。

4.2

旧基层的检测

4.2.1

旧基层检测可采用目测、红外线检测、人工敲击检查等方法。

4.2.2

现场勘察应确认旧基层的劣化变质程度。

4.2.3

对面砖、马赛克饰面层的空鼓、疏松、粉化等可 采用目测、人工敲击检查，辅助红

外线检测等方法进行判断。

4.2.4

旧面砖的粘结可靠性和抹灰砂浆基层与墙体间的 粘结强度可按《建筑工程饰面砖粘

结强度检验标准》（

JGJ1 10

）进行检测。

4.2.5 < /p>

墙面大面积空鼓、开裂、渗水，可按《超声法检测混凝土缺陷技术规程》

< br>（

CECS2l

）

检测基层不密 实区和内部空洞的位置、浅裂纹、深裂缝的深度，表面损伤层厚度。

4.2.6

对于旧基层表面的粉化、疏松、空鼓、开裂、剥 落、渗水、泛碱、发霉、污染、褪

色、钢筋锈蚀等情况，可通过肉眼观察、手触摸、敲击 ，凿开观察等方法进行检查和判断。

4.3

旧基层的评估

4.3.1

旧基层评估应包含饰面层的粉化、疏松、空鼓、开裂、剥落、渗水、泛碱、发霉、

污染、褪色，钢筋锈蚀以及饰面层和砂浆抹灰层粘结力等内容。

4.3.2

按本规程

4.2.4< /p>

检测结果，对粘结强度＜

0.4MPa

的 面砖基层和粘结强度＜

0.2MPa

的抹灰砂浆基层，应全部剔 除。

4.3.3

按本规程

4.2.5

和

4.2.6

检测方法对旧墙面的粉化、疏松、空鼓、开裂、剥落、渗

水、泛碱、发霉、污染、褪 色情况分别进行评估判定。基层上的尘土、灰渣、污垢、溅沫和

砂浆流痕等杂物应清除干 净；基层上的掉粉、起砂、空鼓、剥落、石灰爆裂点必须铲除。

4.3.4

按本规程

4.2

检测后，对原有建筑存在结构安全隐患的，应在结构安全鉴定合格后

方 可进行外墙涂饰翻新工程。

4.3.5

旧基层评估报告应包括以下内容：

1

墙面原始状况；

2

缺陷种类及分布情况；

3

劣化状况；

4

检测资料及必要的图片资料。

5

设计

5.0.1

涂饰翻新应与城市规划、建筑物风格和周围环境相协调。

5.0.2

旧基层处理设计方案应以旧基层评估报告为依据。

5.0.3

涂饰翻新系统的选择应与基层相适应，附着牢固 ，同时应符合有关涂饰要求。

5.0.4

涂饰翻新系统中各涂层应采用同类涂料。

5.0.5

涂饰翻新系统中腻子可按表

5.0.5

选用。

表

5.0.5

腻子适用基层

基层情况

龟裂纹墙面

凹凸不平墙面

腻子

柔性腻子

普通腻子

瓷砖、马赛克翻新墙面

面砖翻新用腻子

5.0.6

根据工程需要宜按表

5.0.6

选用不同耐 久年限的涂料品种。

表

5.0.6

涂料的耐久年限

涂料的耐久年限

涂料品种

5

～

8

年

无机涂料

有机无机复合

涂料

硅溶胶无机涂料

硅溶胶丙烯酸涂

料

苯丙涂料

乳液型涂料

纯丙涂料

硅丙涂料

纯丙涂料

硅丙涂料

溶剂型涂料

聚氨酯涂料

氟树脂涂料

注：表中符号“O”表示可以选用。

5.0.7

根据适用环境宜按表

5 .0.7

选用涂料品种。

表

5.0.7

涂料的适用条件

对表面涂层的要求： 耐水性优良，耐候性优良，耐

沾污性好

☆

☆

O

☆

☆

☆

☆

O

O

O

O

O

O

O

O

O

8

～

10

年

10

年以上

涂料品种

无机涂料

有机无机复合涂

料

硅溶胶无机涂料

硅溶胶丙烯酸涂

料

苯丙涂料

乳液型涂料

纯丙涂料

硅丙涂料

纯丙涂料

溶剂型涂料

硅丙涂料

聚氨酯涂料

氟树脂涂料

注：表中符号“☆”表示优先选用，“O”表示可以选用。

5.0.8

根据基层情况宜按表

5 .0.8

所列措施进行处理。

表

5.0.8

基层处理措施

基层情况

基层强度较差

有龟裂缝

装饰层裂缝

平整度不好

含水率高

PH

值高

处理前开裂严重

☆

☆

处理措施

粘结性、渗透性强的封闭底漆处理，然后上腻子、面漆

弹性腻子层或厚质弹性涂饰翻新系统

腻子层加筋补强

腻子修整，无光面漆

水性乳液封底漆

溶剂型封底漆

弹性乳液型复层涂饰翻新系统

5.0.9

建筑外墙饰面涂饰翻新系统的设计尚应符合《外 墙涂料涂饰工程施工及验收规程》

（

DBJ50-046

）中第

5

章的规定。

6

施工

6.1

一般规定

6.1.1

涂饰翻新工程施工单位应具备相应资质，施工人员应持证上岗。

6.1.2

涂饰翻新工程施工应在旧基层处理并验收合格后方可进行。

6.1.3

严禁不合格材料进入施工现场。

6.1.4

施工现场和仓库必须配备相应的消防和安全设施 ，设置警示标志。

6.1.5

施工现场应加强环境保护。

6.1.6

涂饰作业应符合《涂装作业安全规程

安全管理通则》（

GB769l

）的规定。

< br>

6.1.7

涂饰施工环境温度应符合产品说明书要 求，空气相对湿度应小于

85

％。遇大雾、大

< br>风、下雨，应停止户外工程施工。

6.1.8

施工过程中应做好半成品、成品的保护。