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常见房地产形态英文缩写
一、
CBD(
中央商务区
)
CBD
是英文
Central
Business District
的缩写
,
最早产生于
20
世纪
20
年
代的美国
.
现代
城市中央商务区由商务办公
金融和服务类三大职能设施构成
.
当
代城市
CBD
拥有以下特征
:
拥有高盈利水平的产
业
,
以第三产业为主导
;
拥有商务空间的最高聚集度
;
具有最
高的交通可达性
,
无一例外处于城市主干道系统的核心
;
拥有最高的地价
与城市最初的发源地
,
目前的地理中心有一定的关联性
;
具有良好的社会服务条件
,
技术设施和城市景观
;
借助信息交通维持在区域经济活动中的控制作用
;
趋向于在社会组织体系中形成一个阶层
,
这一阶层
与信息
,
科技领域重合的趋势
明显
.
CBD
是
Central
Business District
的缩写。
CBD
肯
定是一个标准的舶来品，最早见诸北京媒体的
CBD
可以考证到
《北京
房地产》杂志
1994
年第
5
期，一篇名为《王府井地区宜发展世界级的中央商务
区》
的文章明确提出了
CBD
的概念，
文中提到：
若纽约没有曼哈顿，
伦敦没有道
克兰，这两个城市将会什么样？然后点出王府井地区恰恰拥有了
CBD
所有的特
征。
这
是一篇极为隐含的软文章，
作者阳雪实为某公司策划部经理杨磊，
其考查
过诸多专著后提出北京的
CBD
区应该在其正在推广的项目所在地王府井地区，
并
证明说：<
/p>
传统商务区的价值很高，
二战后如伦敦等许多城市因为拆迁传统商
业区
代价高，就实施所谓“大伦敦规划”，但最后的结果依然是失败，不得不重新回
头来规划老商业区。
此文当时影响还比较大，
所以后来有很多区域都将自己说成
是
CBD
< br>，但最后还是被建国门外地区抓到了先机。
1998
年，
在媒体一通乱炒
CBD
作后，
我们终于
等来了首规委关于
CBD
的定义，
以国
贸为中心方圆两平方公里的
土地，然后又变成四平方公里的土地。但
CBD
无疑是最成功的英文概念之一。
< br>CLD(
中央生活区
)
CLD
指位于城市中心地带或紧绕中心而建立的大型居住区域
.CLD
由
CBD
的出
现而诞生
,
因此具有明显的与
CBD
相匹配的特征
.
须拥有便利的交通道路网络及
完善的生活配套
;
同时由于为商界成功人士订做的
,
还要求拥有优美的生
活环境
,
最佳城市景观
,
能够永享市中心珍稀的大面积绿地
;CLD
由于地处
城市中心
,
地段
珍贵稀有
,
其建筑规划设计上集中体现了高速发展的现代建筑的工艺技术
.
CID
是
Central
Information District
的缩写。
这是一个过渡的概念，
并不成熟，
一方面是因为其中文概念“中关村”
三
字
已经足够好，
再次用硅谷二字也很生色，
另一方面，
CID
自己的内容还没有作足。
所以，
很多关于
CID
的提法
，
都是与
CBD
和
CLD
共存的。
但从一个概念的诞生与
流行发展的规律来看，目前还不是
CID
大肆炒作的时机。
其中主要的原因是
CID
地区没有标志性建筑物，
如果
CID
地区能够规划建设一个诸如国贸中心这样
的高
档综合项目的话
(
当然，
科技会展中心一不在
CID
的核心区，
二不足够高档
)
，
CI
D
肯定会更为流行。
CID(
中央科技区
)
CID
英文
Central
liformation Distridt
的缩写
,
即中央信息区或中央科
技区
.
< br>高科技产业和人员大型聚集的区域
.
在区域内拥有大量的
高级科技企业和
科研单位
,
方便技术的
研发合投入使用
.
如北京的中关村
,<
/p>
在中关村科技园
,
中关
< br>村科技园有很多知名高科技企业同时背靠北大
清华等学术
机构
.
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