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装饰公司计划书范文
人们都想给自己营造一个安逸舒适
的空间,
对居室环境
的要求也越来越高。以下是小编分享的装饰
公司计划书范
文,更多创业计划书请关注。
装饰公司企划书范文篇一:
一、
装修行业的前景分析
随着人们生活水平的不断提高,
人们
对居室要求已不仅
仅局限于居住,更要要求美观舒适,特别是搬入新居之后,
往往要对居室加以改造和装饰。
一般人由于受于各种条件及
审美观的限制,对居室的装潢往往缺少独特的眼观。因此,
往往求助于专门的装
修公司。家装业是一个利润较大的行
业。我国的住宅建设,特别是城镇住在建设,经历了
近
20
年的连续增长之后,已颇具规模。随着人们生活水平的提
高
和住房制度改革的推荐,居住消费占总消费的比重迅速提
高,
人们越来越关注居住环境的改善。
家装业也随之应运
而生。海南省是一个房地产行业发达的省份,近几年各地区
的家装业发展
迅速,
各大中小城市都开始呈现家装行业的急
速成长。根据市场
发展需求,近几年,家装业将成为整个海
南地区的急速发展行业。
各种中小型装饰公司如雨后春笋般
卑微如蝼蚁、坚强似大象
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相继成立,而选择在这个时
间来谋求发展,也将是一个不错
的时机。总而言之,今后各地无论家装和工装
,
还有很大的
发展空间,装饰行业这个市场始终是
竞争激烈的行业。但激
烈的竞争就意味着充足的机会
!
同时装饰行业又是老百姓的
生活最需要的基本行业,不管目前的地产是否
低迷,它的客
户需求依然有巨大的市场,
关键是如何抓住机会和
创造属于
自己的机会,我想只要有好的运作管理及平台,在装饰这个
行业中还是可以创造出一片天地来。
二、
自身情况分析
在创立家装公司前要对自身做一个分析和了解,
充分分
析自身的优势和不足,
确认自己在创立前是否
做好了前期的
准备工作,现就以下情况进行说明:
(
一
p>
)
自身情况分析
(
优势部分
)
公司实力:海川·环宇装饰在此之前已经独立运营近三
年,目前整个从接单、设计到
后期施工都已经有自己的成熟
的运营团队,逐步正规化,目前在海南省也做了许多成功的
具有代表工程的案例,
室内装饰也已经通过近两年多的几个
p>
大大小小的装修项目初步积累了一些经验。
公司的工程主管
曾经在三星这样知名的装饰公司任职
7
年之久,
这样的管理
经验给我们公司创造了些许品牌效应。
公司经过这三年的磨
练,积累了大量的客户,为以后公司正式运营提供了良好
的
市场空间。
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(
二
)
目前存在的不足:
1
、
p>
家装代表工程虽然多,但是可收集起来作为案列的
极少,
由于之前散乱工作造成这些案列没有系统化的收集起
来,可供客户观看的极
少。
2
、
设计力量明显不足。
3
、
品牌在民间尤其是楼盘中影响力甚微
4
、
p>
施工队伍不够健全,不稳定,水平良莠不齐,能够
独当一面的人太少
,什么事都需要工程主管亲力亲为,无人
可以取代。
三、
家装市场以及同行竞争对手的分析
目前在本省的家装市场总体来说还是很朝阳的,
随着人
们消费意识的逐步改变,家装设计理念的不断深入,电视、
络等媒体的宣传,
越来越多的人们改变了以往自己买料自己
找人自己弄的格局,更多的是和一些装饰公司合作,采取包
工包料、包轻工辅料
的方式。但同时由于市场没有一个有序
的管理,成立家装公司门槛又相对较低,导致家装
市场目前
很混乱,良莠不齐,鱼龙混杂,属于无序的竞争。
<
/p>
目前本
省参与家装市场的大体可以分为四类:
第一类是具有资质的
大型装饰公司,这一类公司主要从事一些工程造价较高,面
p>
积较大的高档小区私人住所、豪华别墅的装修。第二类是具
有装饰设
计资质的几家,
这一类的公司主要是以设计效果图
和设计方案为
主,设计费相对价格很高,但由于名气较大,
卑微如蝼蚁、坚强似大象
< br>
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获得了一部分高端业主的青
睐。
第三类是几家进入家装市场
较早目前具备中型规模的,
p>
这一类的公司主要是针对各楼盘
中档装修的业主
,
以及一些小门市的装修。第四类是近期涌
现出来的一些小
型公司,
这一类的公司主要是针对家装市场
中低端的业主,施工
以清工辅料居多,目前以第四类这类的
小公司数量最多,恶性竞争也尤其激烈。
总结:
竞争的压力主要来自于现有的一些较大的装修公
司,与及装修游击队。但
是只要我们在质量价格和后期服务
上不断完善,我们还是有很大的生存空间的。
四、人员构成和职能职责简介
由于公司刚刚成立,需要人员不能太多,但基本的配备
还是必须有
;
一名设计师
(
负责接待装修客户来访<
/p>
;
承揽装修业务,
促
成装修交易
;
完成装修设计任务
;
与工程主管,市场主管协
调互动开展工作。对装修设计方案负
责
)
一
名文员
(
负责正常办公接待,公司正常文件资料的打
印,人员招聘的接待,收发传真,接电话,公司员工的考勤
记录和人员档案
,公司各项印章,文件档案资料的收集和管
理
)
一名工程主管
(
负责审图、核对预算。制定施工计划。
完成装修施工任务
。与设计部、客服部、材料部协调互动开
展工作。对装修工程质量负责任。
)
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一名市场主管
(
负责根据公司目标制定
的营销决策、方
针、制度、并跟进营销目标计划的达成
;
p>
负责公司品牌品牌
推广、
对内对外的整合<
/p>
;
市场信息的的收集与分析
;
市场渠道
维护与开发,电话营销等
)
一名合作会计
(
负责报税,营业执照年审,工资发放等
)
五、公司运营
1
、设立店面
装饰公司与其他行业不同,格外重
视公司的“门面”
,
它不仅仅从一个侧面展示了企业形象,
p>
也在悄然的输出一种
理念。
公司的门面选择
在海口闹市的临街铺面或者选择在老
城某个小区里面。待定后再修改。
< br>
2
、公司
vi
设计
由公司设计人员设计公司
logo
,
名片,
工作
证,
工作服,
文件袋,信封,杯子等等
3
、公司配备
购置办公桌椅,电脑等,制定公司
特定的报价单模板,
合同模板等
4
、公司宣传
(1)
小区宣传:
< br>小区宣传是更多推广小区营销的一个重
要主城部分,
常常
以很多形式配合使用,
主要的宣传形式有:
广告牌、灯箱、路牌
、遮阳伞、电梯广告、指示牌、公告栏、
小区内海报、促销礼品等。
小区宣传的特点:针对性强、
卑微如蝼蚁、坚强似大象<
/p>
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接近目标机会多、宣传形式
多样、成本相对媒体广告较低而
效果明显。
(2)
小区活动:
< br>直接通过开发商和物业公司组织小区业
主举行一些沟通联谊活动,如:业主联谊会
、茶话会、冷餐
会等,同时针对小区的业主举行一些专业活动,如:家装课
堂、户型分析会、装修材料介绍会以及装修理财讲座等等。
通过这些专业活动
提高专
业度,增强业主的信任度。
举办
活动的优点:更进一步的接近目标客户,争取了自身与客户
单独沟通的机会和时间,有利于集中展示公司的品位、实力
以及
企业文化和对外形象。更容易获得客户的认同,更有利
于推广促销方案,
间接屏蔽了其他的竞争对手。
(
借鉴而已
)
(3)
电话营销:
< br>电话营销是比较常用的一种营销模式,
关键是要注意业主名单的准确性和真实性。
时间上要在交房
日期提前
1
、
2
个月,避免临近交房的日期,其他同行业以<
/p>
及许多供应商打电话的居多,业主那时不堪其扰,引起反感
和投诉
。而且电话营销要与具体营销活动方案灵活的结合,
例如邀请业主参加我们举办的户型发
布会,装修咨询会等,
这样一般都不会引起业主的反感和不配合。
电话营销的优
点:由于采用的是一对一的沟通,直接沟通很
灵活,容易培
养与客户的感情并获得进一步的认同,
也可以通过
短暂的接
触和交流中探知该业主的脾气秉性,一些特点和喜好。可以
占据先入为主的心理态势。
电话营销的注意要点:电话营
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销前客户的职业特点和作息
时间要大致掌握,
电话营销最好
的是面对女性业主,时间绝不能
长,要控制在一分钟左右。
一定要明确告知业主我公司的名称,
举办活动的时间,
地点,
联系方式以及具体接待人、电话。之后
要建立完善的电话回
访登记。
(4)
直邮
将公司的宣传资料、
彩页等通过直接传达的方
< br>式投送给目标客户
(
业主
)
p>
,可以采取邮寄、电子邮件以及夹
在其他媒介上
(
如
DM
报纸,站
)
等途径发给业主。
(5)
工地样板
样板房一般有两种方式:
一种是前期
与
开发商洽谈,
在双赢的基础上对于该楼盘的主力户型或者劣<
/p>
势户型进行的全方位包装样板间,优势是与开发商互惠互
利,连带
销售,很有主动性和实用性。
第二类是交房前在
小区中洽谈几个典型主力户型的业主,
许以很诱人的优惠让
< br>利装修政策,为其施工完成整体装修,率先在小区楼盘中占
据先导位置,从而利用
人们的从众爱随大流的心理,完成连
带销售,扩大知名度和影响力。
需要注意的是,要重点包
装,在设计风格上要突出风格特
点,施工质量以及装修
材
料上要严格
保证质量,
使之成为极有看点的真正意义上的样
板间。
工地样板间的优点:很实际,也很直观的反映了公
司的整体设计、
施工实力,
容易很快的打消业主的一些顾虑
,
很轻易的获得客户对工程质量的信任,
很好的小区内客户示<
/p>
范带动效应。
样板间的注意要点:样板
间的户型必须是小
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区内的主力户型,样板房选
择的位置很重要,要能够吸引自
然客流,更方便客户参观。样板间在制作上一定要有独特
的
亮点,能够吸引客户的注意力。
(6)
直接拜访
直接小区内客户拜访也是营销的一个重
要途径,面对面的倾听业主的意见和建议,进
一步将公司的
设计理念以及公司的品牌、实力、施工设计力量等信息全方
位的传达给客户。可以采取客户信息拜访单的形式进行交
流,在交流中将客户的
一些信息记录在案,例如客户姓名,
性别,年龄,职业,具体单元门牌号,房屋面积,装
修述求
等逐一记录。
从而在电话营销的基础上进一步掌握业主的
第
一手资料,从而为下一步营销打下基础,也可以在拜访中了
解
到我公司与其他同行业的差距和不足,
从而有的放矢的加
强相关
管理和改进,
对今后的设计和施工提供可靠的信息反
馈。
六、家装公司的投入以及收益
筹建家装公司需要一定的资金的投入
1
、
营业场
所
(
办公室
)100
< br>平米左右,
租金大约需要
810
万,折合每月
租金约为
6600
p>
—
8300
之间
2
、
营业场
所的装修,大约需要
6
万,按照
3
p>
年计算,
每月大约折旧为
1666
3
、
硬件设施:
办公桌椅
2
万折旧按照
3
年计算,每<
/p>
月大约折旧
555
,
电脑
(
按
4
台计算
)
配置
2
万按照
2
年计算,
卑微如蝼蚁、坚
强似大象
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每月折旧约为
833
,打印机、投影仪、幻灯机、发票机、验
钞机
等约
3
万折旧按照
2
< br>年计算,每月折旧大约为
1250
4
、
p>
正常办公经费
(
包括水电
< br>)
约
3000
5
、
p>
车辆购置使用
(
按一台车计算
)5
万按照
5
年折旧计
p>
算,每月折旧为
833
6
、
车辆的每月正常保养、汽油等各项杂费约为每月
3000
7
、
站建立
、广告费用,营销方案的实施约
2
到
3
万
8
、
人员开
支
(
固定工作人员按照
5
人
)
每月工资额大约
为万<
/p>
9
、
税费每
月大约为
5000
左右
(
无经验,自己估算
)
收益:
在装饰工程里,家装行业相对
因为对社会的需
求少,幕后投入少,启动成本少。并且每个家装工程单体估
算都有很不错的利润,
毛利率
25%30%
。
这在许多行业都进入
微利时代的今天,装饰工
程无疑是个高利甚至暴利行业。
1
、
设计收
益预期:每月按
3
户计算,每户设计费约为
3000
元左右,每月设计收益约为一万元左右,按照
80
%
的毛
利率可以有
8000
元的毛利。一年可以有近
10
万的收益。
2
、
家装套
餐收益:
每月按
810
户计算,
每户大约为
810
万,每月的实际收回的工程
款为
60
万左右,一年就是
720
p>
万,按照
20%
的利润计算,一年可以有<
/p>
144
万的收益。
3
、
两项相
加可以有
154
万的纯收益。
卑微如蝼蚁、坚强似大象
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4
、
每年的
收益
154
万—
66
< br>万的各项费用,
每年的纯收
益大约在
90
万。
5
、
以上计算仅是估计,总经理自己根据实际核算修改
装饰公司企划书范文篇二:
一、公司创办背景及简介
公司
公司名称:
某某装饰有限责任公司
<
/p>
注册资金:
100
万元。
资金来源:团队自筹资金
30
万,风险投资
30
万,长期借款
40
万。
公司宗旨:
一个温馨的家是我们共同的目标
公司理
念:用心、细心、诚心、创新
公司简介:
某某装饰有限责任公司是一家引进先进的经
营管理体系后优秀人才,提供装潢材料、工
程设计、施工等
一条龙服务的装潢公司,使得私人装潢不再东奔西走,忧心
忡忡。家庭装潢为本公司的主营业务,公司发展初期市场为
福州市,后期以福
建省沿海城市为据点,加强人才培养,扩
大公司的业务经营能力,
以家庭、
门面、
办公室装修为主线,
争取承接到更高投资的大型项目,并取得甲级资质。以建材
的销售为另一主线,
以短距运输业务作为建材销售项目的一
副业。通过付出的诚信和努力赢得
百姓的赞誉的口碑,打造
自我的价值品牌。该投资项目资金投入量少,回收期快,利
p>
润高,随着经济的发展,该行业具有较好的市场前景和发展
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潜力。
公司的文化:
用心:我们本着“认真做事可以把事情做对、用心做事
才能把事做情做好”的原则,精心设计,用心选材。
细心:我们倡导细心施工,从细微
处做起,注重细节,
精工巧做,精打细算,让业主少花冤枉钱。
诚心:我们坚持诚心服务,杜绝假
冒伪劣、绝不次材充
好、做到每一分每一货都明明白白。
“用专业的心,做专业的事”
,
佳居公司将蕴含佳居企业文化的经
营机制和运营模式,
致力于装饰市场。永远追求品质,以我们的真诚和实力为社
会提供更好的服务。
公司的价值观:
核心价值观:以人为本。本公司坚
持以人为本的观念。
在佳居经营管理的过程中,也始终贯穿人性化的理念。以人
为本,注重科学合理的方法,力避传统企业管理中的以经营
为中心的陈旧
观念,
把人的地位从此提升到了一个理性的高
度。这其中的人既
指企业外部的合作商,也指企业内部的员
工,着重从人的实际需求出发,达到企业与人共
同受益的目
的。
以人为本,
在面对我们
客户的时候,
转化为创卓越品质,
实行全方位、精细化的管理,
每一个工程,我们都做到最精
细化的程度,以品质为中心、以满足客户需求为根本,雕琢
卑微如蝼蚁、坚强似大象
共享知识
分享快乐
出让自己满意、让客户放心的完美作品。
服务理念:体贴你成就我自己
p>
(
这部分可以换成表格形
式
)
D
[
体贴的设计
]
:设计师细心
地与业主沟通,充分了解
业主的爱好、职业及生活方式,在尊重各位业主习惯,充分
p>
考虑人性化居住功能的同时融入艺术表现,
并提供全程贴身
顾问式服务。
V
[
合理的价格
]
:严格的预算制度,分项透明报价,施
工项目详尽列明,
材料定牌,标明等级、型号,统一进货渠
道并与厂商战略联盟,确保质量,争取市场最低
价格,真正
让业主用最少的投入,得到最满意的效果。
Q
[<
/p>
一流的品质
]
:工程质量是企业的第一生
命线。施工
人员一律经过统一的培训、考核,持证上岗,监理全程跟踪
< br>监督,业主可按工程进度分段验收,让所有施工环节都在业
主的监督下进行。
p>
S
[
完善的服务
]
:专
人定期回访,工程两年保修,隐蔽
工程五年保修,售后
24
p>
小时到位,专业贴心的饰后服务让
业主无后顾之忧。
经营涉及:
公共场所,
办公楼,
工厂厂房,
< br>宾馆、
酒店,
歌舞厅,高端别墅
公寓装饰,店面装饰等装饰业务。
二、装饰公司运作流程
业务初步设计深入设计预算签单材
料采购施工验收质
卑微如蝼蚁、坚强似大象
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