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房屋装修合同范本怎么写
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《
中华人民共和国
合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实
际情况，
在双方在平等、
自愿、
协商一
致的基础上，
就发包人的家庭居室装饰装修工程
(
以下
简称工程
)
的有关事宜
达成的协议。怎么写呢
?
下面是小编整理的房屋装修合同范
本
，欢迎阅读参考
!
房屋装修合同范本一
根据《中华人民共和国合同法》
、
《建筑安装工程承
包合同
条例》
、
《中华人民共和国消费
者权益保护法》
、
《中华人民共和国价格法》
< br>、
《北京市
保护消费合法权益条例》
，中华人民共和国建设部
(1997)92
号文《家庭居室
装饰装
修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结
合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如
下协议，共同遵守。
发包方
(
简
称甲方
)
：
承包方
(
简
称乙方
)
：
(
施工工程队负责人
)
身份证：联络方式：
家庭住址：
第一条工程概况
1.
装潢施工地点：
2.
住房
结构：砖混结构
;
房型
__
房
__
厅
__
套，建筑面积约
__
平方米。
3.
承包方式：
4.
装饰
施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地
面拆除，地砖、瓷
砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、
洁具、灯具安装，隔断
制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
(
关于<
/p>
采购及搬运工程的补充约定：
甲方所有采购都由乙方协助完成，<
/p>
甲方在采购过程中，
承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商
将装修材料送货至甲方房屋内。但如
遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不
予送货的情况，则乙方负责将
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识。
该等装修材料搬运到房屋内或
者乙方负责将货物运送至施工现场
)
。
5.
总价
款：
____
元
(
包括屋内垃圾清理费和材料搬运费
)
，乙方已拿走甲方的冰
箱及暖气片价值
______
元，
抵工程款
______
元整，
剩余工程款
____
元。
大
写
(
人民币
______
整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确
定
，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
6.
工期：自
____
年
__
月
< br>__
日开工，至
____
年
__
月
__
日竣工
，工期约
__
天。另，
如双方经过协商
，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1.
乙方
(
即
)
在装修
期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量
和工期负责。乙方全面承担联
络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施
工人员等职责。如在施工过程中，产
生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲
方造成的损失，甲方只针对乙方
(
即
)
提出赔偿。
2.
乙方在装修过程中，
需保证全程在现场进行施工和管理
< br>(
陪同甲方进行材料选
购除外。如遇特殊情况，需与甲方
协商并且获得认可
)
。
3.
乙方
负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装
修人员的施工水平
存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1.
全部
工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
2.
甲方
负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现
场，乙方必须协助
甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规
格差异，乙方应及时向甲
方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任
由甲方承担。甲方供应的材料抵
现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并
组织施工，由于保管不当或施工工艺不
当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
3.
乙方必须负责进行材料的搬运上
楼工作
(
瓷砖除外
)
< br>。
4.
为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序
需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方
应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担
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责任。乙方同时必须提供大致精确
(
+/-5-10%)
的所需材料的数量。由于乙方材料估
算错误
过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙
方负责运输退
回供应商。
5.
甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲
方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍
补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.
本工程执行
dbj08-62-97
《住宅建筑装饰工程技术规程》
、
db31/t30-1999
《住
宅装
饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收
标准。
2.
甲方提供的材料、
设备质量不合格而影响工程质量，
< br>其返工费用由甲方承担，
工期顺延。
3.
由于
乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
4.
在施工过程中，甲方提出设计修
改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系
后，方能进行该项目的施工。
5.
< br>若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装
(
如窗
户，橱柜防火门，台面等
)
< br>，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并
避免造成整体工期的延误
。
6.
工程验收
-
甲、乙双方应及时办理隐蔽
工程和中间工程的检查与验收手续。
7.
工程竣工：
乙方应提前二天通知甲方验收，
甲方在接到通知三日内组织验收，
< br>并书面办理验收确认手续。
如果甲方在规定时间内不能组织验收，
须及时通知乙方，
另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并
承担乙方的看管费用
和其他相关费用。
8.
工程
保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造
成质量问题，乙方
无条件地进行维修，并承担相应材料费用。
第五条关于安全生产和防火的约定
1.
甲方
提供的施工要求
(
见上述第三条
)
及与乙方协商，
且施工场地应符合防火、
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防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙
方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，
遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物
品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。
2.
施工
中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼
(
地
)
面荷载，由甲方向
物业管理部门提出协商，经确
认后施工。
3.
乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提
醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1.
工程款付款方式：经双方认可，
工程款付款时间表如下：
协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方
____<
/p>
元整
所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方
____
元整
所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方
____
元整
剩余
______
元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。
合计<
/p>
______
元整。
第七条其它事项
1.
甲方工作：
(1)
甲
方应在开工当天，
向乙方进行现场交底。
向乙方提供施工需用的
水、
电等
必备条件，并说明使用注意事项。
(2)
做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。
2.
乙方工作：
(1)
参加甲方召集的现场交底。
(2)
全
权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如
在保证工程质量
的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八条违约责任
1.
甲方
未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利
率向乙方支付利息
。
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