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装修合同怎么写
篇一:装修合同范本
发包方:
_________
承包方:
_________
依照《中华人民共和国合同法》及
其它有关法律、法规的规定,甲、乙双
方在平等、自愿、协商一
致的基础上,
为保证工程顺利进行,特签订本合同,
以便共同遵
守。
第一条
工程概况
工程地点:
_________
p>
市
_________
区
< br>_________
路
_________
号
_________
楼
_
________
室。
住
房
p>
结
构
:
_____
____
房
型
_________
p>
房
_________
厅
< br>_________
套,
施工面积
_________
平方米。
工程承包方式,双方商定采取下列
第
_________
种承包方式:<
/p>
乙方包工、包全部材料
;
乙方包工、部分包料,甲方提供部
分材料
乙方包工、甲方包全部材料。
总
p>
价
款
:
_____
____
元
,
大
写
:
_________.
经双方认
可,变更施工内容,
变更部分的工程款按实另计。
工
p>
程
期
限
_____
____
天
;
开
工
日
期
_________
天
_________
月
_________
日
;
竣
工
日
期
_______
__
天
_________
月
_________
日
;
第二条:承包方工程内容及做法
1
、打墙:打墙及垃圾清运。
2
、水电:
含人工一期材料,水管
伟星热水管,电线赣昌电线
4
平方,
,
地线双色。弱
电秋叶原。不含开关插座、
灯、龙头、洁具、地漏等。
3
、机械钻洞:所有管线洞。
4
p>
、封阳台:北面平推,两扇窗户,
中空两层玻璃。南面推拉窗,中空
双层
玻璃,不含纱窗。
5
、泥工
:含人工、水泥、沙子、红
砖、门槛石、防水等基础用料。瓷砖、
地砖、踢脚线等主材业主自购。
6
、
打踢脚
线,
磨阳台、
电视背景墙。
7
p>
、吊顶:轻钢龙骨石膏板,龙牌或
兔宝宝石膏板。客歺厅过道吊顶不
含石
膏线、如需装石膏线另计。厨卫集成吊
不含电器。
8
、中途打扫卫生。不含最后打扫卫
生。
9
、木工:做衣帽间衣柜,
(含两边
< br>衣柜窗下矮柜)次卧衣柜、阳台柜(含
门)
、鞋柜、酒柜
、
(除阳台柜外其他柜
子不含柜门和挂件)电视背景墙根据业<
/p>
主要求做,包括瓷砖、石膏线等材料。
拼镜打底做框。
厨柜含上柜兔宝宝
E0
级
生态免漆板、超洁亮石英石台面、铝合
金框架、晶钢门板、钢筋,缓降不锈钢
铰链。
所有木工板材使用兔宝宝
E0
级生
态免漆板(约
260
元
/
张)
。
10<
/p>
、刮瓷:含人工及材料,多乐士
超细腻子粉,多乐士净朗乳胶漆。
第三条
材料供应
按合同约定由甲方提供的材料、设
备
,甲方应在材料到施工现场前通知乙
方,双方共同验收并办理交接手续
< br>;
按合同约定由乙方提供的材料、设
备,乙方应在材料到施工现场前通知甲
方,双方共同验收。
第四条
工程质量
本工程根据双方约定的建筑装饰工
程
技术规程和市建设行政主管部门制定
的其它地方标准、质量评定验收标准。
本工程由双方共同设计施工方案。
甲方提供的材料、设备质量不合格
而
影响工程质量,其返工费用由甲方承
担,工期顺延。
由于乙
方原因造成质量事故,其返
工费用由乙方承担,工期不变。
在施工
过程中,甲方提出设计修改
意见及增减工程项目时须提前与乙方联
系。在签订《工程项目变更单》后,方
能进行该项目的施工。由此影响竣工日
期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自
与工人商定更改施工内容所引起的
一切
后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,
甲方应予赔偿。<
/p>
施工过程中双方对工程质量发生争
议,由双方协商解决,协商不成的申
请
由南昌市建筑装饰主管部门对工程质量
予以认证,经认证工程
质量不符合合同
约定的标准,认证过程支出的相关费用
由乙方负
责,经认证工程质量符合合同
约定的标准,认证过程支出的相关费用
由甲方负责。
第五条
工程验收
双方约定在施工过程中分下列几个
阶
段对工程质量进行验收:打墙、封阳
台、水电、泥工、木工、油漆工及整体
工程完工。
乙方应提前通知甲方参加验收,阶
段
验收合格后应填写工程验收单
;
工程竣工后,
乙方应通知甲方验收,
甲方应自接到验收通知后两天内组织验
收,填写工程验收单。在
工程款结清后,
办理移交手续
;
本工程自验收合格双方签字之日起
保修期为
_________
年。验收
合格签字
后,填写工程保修单。
第六条
工程款支付方式
双方约定按下列第
_________
种方
式支付工程款:
本合同签订后,
开工前
5
日,
甲方
支付
10000
(元)的工程款
;
完成水电工程量后的
___5___
日内,
p>
甲方支付
20000
(元)的工程款
;
完成泥
工程量后的
___5___
日内,
甲方
支付
10000
(元)的工程款
;
(
p>
4
)完成木工工程量后的
___5___<
/p>
日内,甲方支付
20000
(元)
的工程
款
;
竣工验收合格后或双方约定的保修
期满,甲方支付剩余工程款。甲方支付
工程款,乙方的业务员或
施工人员收取
的,视为乙方收取。
因变更施工内容导致总价款增减<
/p>
的,甲方在竣工验收合格之日支付或收
取增、减部分的款项。
p>
双方款项往来,均应出具收据。施
工结束,甲方全额付清应付款项后,乙
方应当出具收据。
竣工验收合格后,甲方有权留
p>
5000
元
的保修基金。竣工验收合格后
壹
年内没
有发生工程质量问题的,甲方应
将保修基金全额退还乙方。
第七条
有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施
工场地应符合防火、防事故的要求,主
要包括电气线路、煤气管
道、自来水和
其它管道畅通、合格。乙方在施工中应
采取必要的
安全防护和消防措施,负责
施工人员的人身及财产安全,保障作业
人员及相邻居民的安全,防止相邻居民
住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品
毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,
属甲方责任的,甲方负责和赔偿<
/p>
;
属于乙
方责任的,乙方负责修复和赔偿
。
第八条
工程监理
本工程甲乙双方共同监理,以甲方
监
理为主。
为保证施工正常进行,甲乙双方应
尊
重合同决定。对工程施工有异议时,
按协议条款的约定处理。
第九条
施工图纸
双方商定施工图纸按照双方共同设
计方案执行,
图纸不能满足施工需要时,
双方应在协议条款内约定重新设计绘
制。
第十条
乙方驻工地代表邓荣庆
乙方任命驻工地负责人,按以下要
求行使合同约定的权利,履行合同约定
的义务:
乙方的要求、请求和通知,由乙方
及时以电话等形式通知甲方。
乙方代表
按甲方同意的施工组织设计和依据合同
发出的指令、要求组织施工。在情况紧
急且无法与甲方代表联系的情况下
,可
采取保护人员生命和工程、财产安全的
紧急措施,
并在采取措施后
24
小时内向
< br>甲方代表报告。责任在甲方,由甲方承
担由此发生的追加合同价款,相应顺延
p>
工期
;
责任在乙方,由乙方承担费用。
p>
第十一条
甲方工作
甲方应在开工前
___2___
p>
天,
向乙方
提供施工需用的水、电等必备条
件,并
说明使用注意事项。
做好施工中因临时性使用公用部位
操作以及产生影响邻里关系等的协调工
作。
如确实需要拆改原建筑结构或设计
管线,负责到所在地房管部门或物业管
理部门办理相应审批手续,并承担有关
费用。
不拆动
室内承重结构,如需拆改原
建筑的非承重结构或设备管线,负责到
有关部门办理相应的审批手续
;
施工期间甲方仍需部分使用该居室
的
,负责做好施工现场的保卫及消防等
项工作
;
参与工
程质量和施工进度的监督,
负责材料进场、工程竣工验收。
篇二:简单装修合同样本
房
p>
屋
装
修
合
同
发
包
方
:
_____________________
____
承
包
方
:
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