离婚协议书要怎么写(完整版)

第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没 有必要分割，在谁名下就归谁所有

第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理

方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。

由于争议较大，难以协商，因此，一般解

决的方法只能诉诸法院。

离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。

比如，协议约定：

男女双方名下的其它财产归各自所有

、或

男女双方无其它财产争议

等。一般情 况下，

在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表 示，但离婚

后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可能失去了 索要胜诉的机会，

因此，该条款风险性较大。

贷款房屋的约定和处理。

一般而言， 只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，

并配合办理贷款 合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并

且每个月还款额 较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二

倍，银行一般不 会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采

取其他保险措施 。因此，夫妻在协议分割房产前要注

意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般

会严格要求当事人双方到场，一 方到场银行

会拒绝办理变更手续。 如果一方当事人不到场，可以委托代理人委托办理变更手续，相关

委托书必须办理公证。

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如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中

男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议

中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期

不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是 否征收契税的批复的

规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房 屋产权归属一方，是

房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为 。因此，对离婚后原

共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产 权人变更，是不用交

契税的。这样，就可以避免房价

义务方在离婚后不履行义务，另一方也好及时到法院起诉，根据离婚

协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

在很多离婚协议中，对于银行存款的处理往往这样约定：

1.5%-3%

的契税。

银行存款的约定和处理。

夫妻共同生活中，一般银行存款主要存在一方名下，而另一方，

特别是有些不太在意而整日忙于事业的男士，往往还不知道家里的积

蓄被存于哪个银行，甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割

透明化，以及防止财产的漏分，在离婚协议中明确共同存款的数额，

以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有必要的。如果给付

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各自名下的存款归各自所有

。我们认 为这样约定有好有坏，好处在于这样简单写省事儿

又省力，节约墨水

不利之处在于，如果一方还有另一方不知道的存款，这样约定处理方法后，< /p>

即使离婚后另一方又

知道一方还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，已经同意

离婚时各自名下的存款归各自所有

，

因此，这样的约定对有钱不报者有利，这样的约定，可能会使夫妻的财产分割实际上不公 平。因

此，为达到公

正公平的目的， 我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下

的银行存款情况 详细列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚

后一方若发现另 一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要

求故意隐匿一方 予以少分甚至不分。

股票的约定和处理。

离婚协议中，当 事人一般只会笼统地约定一方名下股票的总市值，这样，如果一方

不履行给付义务，而另 一方再起诉到法院，由于不知对方的具体股市信息，查询起来就会

比较麻烦和困难。因此 ，在离婚协议时，如果写明股东代码、账号，以及在何证券交易所

开户，将会大大省去不 必要的麻烦。

另外，现实中常常有请他人代为炒股的情况，即 夫妻一方用共同财产炒股，但不是

以自己的名字开户，而是借他人的名义，在他人账号下 用夫妻双方共有的资金进行股票炒

作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点，并明确约 定这部分股金为共同财产。但是，

这样的约定不能被法院直接采纳，如果代炒人不承认代 炒关系或户头借用关系，或对代炒

的资金数额、股票种类有异议，法院将很支持夫妻一方

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的要求。因此，在离婚协议中上，制订必要的条款让代炒人签字，甚至另行制订一个关于

股票情况的协议由三方签字，是完全必要的。

公司股权的约定和处理。

越来越多的 婚姻纠纷涉及到公司股权的分割。如果遇到夫妻一方或双方在公司拥有股

份时，通常的做 法是，夫妻共同约定一方持股，给予另一方对价补偿。如果这样约定，只需

双方协议并收 面明确价款及支付方式即可。但是，如果夫妻双方经过约定，决定将一方拥有

的公司股权 部分或全部给付另一方的，还必须符合《公司法》的相关规定。

最高人民法院关

于适用《婚姻法》若干问题的解释规定，审理离婚案件中，涉及分割夫 妻共同财产中以一方

名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情 形分别处理：

夫妻双方协商一致将 出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、

其他股东明确表示放弃优先 购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东