施工交底是什么意思

施工交底是什么意思

签了合同，

就要开始施工了。

但是，

还有一个需要强调的是现场交底的问题。

你知道交底都要求谁在场吗？你知道交底的文字 手续吗？

现场交底由客户、设计师 、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计

师向施工负责人详细讲解预算项目、图 纸、特殊工艺，协调办理相关手续。

其实在家庭装修的整个过 程中，

现场交底是签订家装合同后的第一步，

同时

也是以后所有步骤中最为关键的一步。

它有三项工作和三大要点，

家装监理的作用，

但是发现，

无论是装饰公司还是消费者对这一步尽管非常重视，

可是由于对一些应 该重视的地方重视不足，所以往往会带来以后的众多纠纷。

现场交底人员要齐全

由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在交底时应全部到达施

工 现场，

由设计师向施工负责人、

工程管理人员详细讲解施工工艺 ，

以及需注意

的地方，并由工程监理协调办好各种手续。

现场交底的文字手续

家装过程中合同双方应该杜绝口头 协议，

对所有应该明确的合同条款都必须

用书面形式表达清楚。 在这里，介绍一下现场交底的文字表达方式。

第一，

施 工现场需要保留的设备。

这方面，

合同双方应该把这些设备的数 量、

品质、保护的要求等等，用文字说明。

第二，

现场存在的问题，

比如卫生间下水发现堵塞现象、

电视天线信号存在

问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签 字确认。

第三，

关于现场制作或有特殊做法的 确认。

这方面的工作对于家庭装修的每

一个工种都是完全必要的 ，

如木工的细木工制品的造型；

瓦工黏贴瓷砖时腰线的

位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水

< br>暖工是否需要改变上下水的走向、

卫生洁具是否需要移位等等。

< br>文字能够表达清

楚的，

用文字就可以了。

如果用文字难以表达清楚，

就需要用说明性的草图或正

规图纸来做出更深入的说明。

第四，

合同的甲乙双方应该清楚的是 ，

现场交底时达成的书面共识，

属于协

议式文件与家装合同具有同等的法律效力，

是在施工以及以后的合同执行过程中

合同双方必须遵守的。

第五，

在 交底时，

按照图纸确定施工项目，

对一些项目根据现场的实际情 况，

做出变更。

现场交底应该进行的第二项工作就 是检查现场现在存在的问题。

目前我们

遇到的住房大多是毛坯房 ，

所以，

这些房子存在这样那样的问题不足为奇，

但是

如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位做出相关责任的判定，

也许以

后就会出现这些方面的问题。

有 这样一件事：

一个家装工程验收时，

发现卫生间

的马桶排水不畅，

找原因原来是下水管道被杂物堵塞了。

装饰公司的管理人员说

进场时就存在这个问题，

但是由于那时 没有严格地检查房屋内部的关键部位，

当

然也就不会有文字方面 的证明，

这时再提什么都晚了。

装饰公司只能自己承担这

方面的责任。

现场交底关注三大要点

现场交底的第一要点：确认全部的工程项目。

家庭装 修由于项目大多比较小，所以合同双方为简便起见，谈判时会出现

很多的口头承诺

，比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认；比如业主

承诺如果装饰公司把工程做好，

自己给对方介绍多少个工程等等。

这样的承诺可

以分为两类，

一类是合同双方 都没有认真的，

就全当作笑话来谈来听，

这一类承

诺合同签订以后也不会有人再提；

另一类，

是合同双 方很认真，

但是洽谈的时候

也许是碍于情面或者是相信对方，< /p>

没有写在合同里，

但是在合同实施过程中应该

兑现的，

这样的口头条款，

如果另一方由于忘记或者信息传 递遗漏没有兑现，

双

方的合作就会留下阴影。

< br>所以，

在施工现场进行工程交底时，

合同双方一定要把< /p>

所有的工程项目进行确认，其中包括口头的。

现场交底的第二要点：确认工艺做法。

我们知 道，目前家庭装修的图纸文件大多比较简单，主要原因是工程太小，

如果做得太详细，< /p>

设计成本往往难以让合同双方接受。

因此，

现场交底的一项重

要工作就是把项目怎样做？用设计师以及消费者的嘴说清楚；

用设计师的笔在现

场画出来、标清楚。举个例子：针对一项墙面漆，设 计师和消费者在施工现场应

该明确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几 遍腻子、刷几遍墙

漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不够的。

现场交底的第三要点：