-
附件
一
上海市建筑工程风险分级监督检查标准
建造技术要求
风
建筑<
/p>
按照
险
物分
使用
建筑面积
建筑高度
级
类
性质
别
厂房
工业
建筑
建筑高度
总建筑面积
不大于
24m
小于等于
10000
㎡
仓库
预期用途
所处区域
周边情况
人员密集情况
建设管理部门
检查频次及检查节点
新技术
使用情况
1.
无基坑或地下工程；
2
.
混凝土模板支撑工程搭设
不涉及风貌
保
不生产易燃、
易爆、
有毒、
周边无人员密集的建
总建筑面积不大于
2500
平
监督检查次数为
1
< br>次。
检
高度
8m
以下，
或搭设跨
护、轨道交通
筑（大型公交枢纽、
方米的劳动密集型企业的
查节点
在主体结构封顶
有害物品、
不涉及生态环
度
18m
以下，
或施工总荷
未使用尚
保护等特定区
儿童活动场
所、
老年
生产加工车间
后，
装饰装修施工前
.
若
载
15kN/m
2
以下，或集中
未制定国
境影响大的厂房
域。
人照料设施、
学
校）
，
工程参建方未实施技术
线荷
载
20kN/m
以下；
3.
标
、
行
周边无人员密集的公
检查、工程发生质量安
钢结构安装工程跨度
36m
标、地标
共
空间，
周边无林地、
全事故、存在承诺不兑
以下；
4.
悬挑式脚手架工程
的<
/p>
新
技
化工厂
、加油站、甲
现等违法行为的，则
（分段架体搭设高度
20
m
术、新工
不储存易燃、
易爆、
有毒、
乙丙类液体和可燃气
增加随机检查次数。
以下）
;
5.
非常规起重且单
艺、新材
有害的，
不涉及生态环
非人员密集场所
体储罐等建构筑物
件起吊重量
100kN
以下；
6.
料、新设
境影响大的仓库
单跨跨度
27m
以下
;7.
用
备
于钢结构安装等满堂支撑
低
体系，单点集中荷载
7kN
风
< br>以下。
险
1.<
/p>
无基坑或地下工程；
2
.
混凝土模板支撑工程搭设
总建筑面积
不大于
500
平方
不销售易燃、易爆、有
高度
5m
以下，
或搭设跨
米的歌舞厅、放映厅、卡拉
害、有毒物品，且总建
周边无人员密
集的建
度
10m
以下，或施工总荷
OK
厅、夜总会、游艺厅、
筑
面
积
不
大
于
1000
平
商场
筑（大型公交枢纽、
2
载
10kN/m
以下，
或集中
桑拿浴
室、
网吧、
酒吧，
具
方米的室内儿童活动场所
儿童活动场
所、
老年
线荷载
15kN/m
以下；
3.
钢
未
有娱乐功能的
餐
使
用
尚
未
的商场
人照料设施、
学
校）
，
监督检查次数为
1
次。
检
结构安装工程跨度
36m
以
制
馆、茶馆、咖啡厅
定
国
标、
周边
无人员密集的公
查节点在主体结构封顶
下，网架和索膜结构安装
行标
、
地
标
周边无林地、
后，
装饰装修施工前
.
若
工程跨
度
60m
以下；
4.
无附
的
新
技
未设置
化学或生物实验
不涉及风貌保
共空间，
甲乙类厂（库）房、
工程参建方未实施技术
建筑高度
着式升降脚手架、悬挑式
术
、
新
工
艺、<
/p>
室的办公楼
,
不包括国家
护、轨道交通
总建筑面积不大于
500
平
总建筑面积
加油站、甲乙
丙类液
检查、工程发生质量安
公共
不大
于
24m
脚手架工程；
5.
非常规起
新材料、
新<
/p>
机关办公楼、电力调度
保护等特定区
方米
的具有娱乐功能的餐
办公
小于等于
体和
可燃气体储罐等
全事故、存在承诺不兑
建筑
重且单件起吊重量
100kN
设
备
楼、电信楼、邮政楼、
域。
馆、茶馆、咖啡厅
楼
10000
㎡
建构筑物
现等违法行为的，则增
以下
;
6.
单跨跨度
27 m
以
防灾指挥调度楼、广播
加随机检查次数。
下；
7.
用于钢结
构安装等
电视楼、档案楼
满堂支撑体系，单点集中
荷载
7kN
以下。
宾馆
无会议、健身等休闲娱
四星级以下宾馆
酒店
乐设施的酒店、宾馆
风
建筑
按照
险
物分<
/p>
使用
建筑面积
建筑高度
级
类
性质
别
建造技术要求
新技术
使用情况
人员密集情况
建设管理部门
检查频次及检查节点
预期用途
所处区域
周边情况
文化
建筑
低
公共
风
建筑
险
体育
建筑
1.
无基坑或地下工程；
2
.
混
凝土模板支撑工程搭设高
度
5m
以下，
或搭设跨度
10m
以下，或施工总荷载
10kN/m
2
以下，
或集中线
总面积不大于
1000
平方
荷载
15kN
/m
以下；
3.
钢结
构安装工程跨度
36m
以下，
未使用尚
米的室
内儿童活动场所
网架和索膜结构安装工程
未制定国
的文化建筑，不包括寺
建筑高度
< br>
跨度
60m
以下；
4.
无附着式
标
、
行
庙、教堂
总建筑面积
不大于
24m
升降脚手架
、
悬挑式脚手架
标、地标
小于等于
工程；
5.
非常规起重且单件
的
新
技
10000
㎡
起吊重量
100
kN
以下；
6.
单
术、新工
跨跨度
27 m
以下；
7.
用于
艺、新材
钢结构安装等满堂支撑体
料、新设
系，单点集中荷载
7
kN
以
备
下。
丙级体育建筑
不
属
于
公
共
展
览
馆、博物馆
的展示厅，总建筑面积不
大于
500
平方米的歌舞厅、
放
< br>
周边无人员密集的建
映厅、游艺厅，总建筑面
筑（大型公交枢纽、
监督检查次数为
1
次。
检
积不
大
于
2500
平方米的
儿童活动场
所、
老年
影剧院，公共图书馆的阅
查节点在主体结构封顶
不涉及风貌
人照料设施、
学
< br>
校）
，
后，装饰装修施工
前
.
若
览室
保护、轨道
周边
无人员密集的公
工程参建方未实
施技
术
交通保护等
共空间，
周边无林地、<
/p>
检查、
工程发生质量安全
特定区域。
甲乙类厂（库）房、
事故、
存在承诺
不
兑
现
加油站、甲乙丙类液
等
违
法
行
为
的，
则增
体和可燃气体储罐等
加随机检查次数。
建构筑物
体育场观众席容量
20000
人
以下，体育馆观众席容量
3000
人以下
风
建筑
险<
/p>
物分
级
类
别
建造技术要求
新技术
使用情况
人员密集情况
建设管理部门
检查频次及检查节点
按照
使用
建筑面积
建筑高度
性质
预期用途
所处区域
周边情况
1.
开挖
深度不超过
5m
的基
不生产易燃、
易爆、
有毒、
坑
（槽）
的土方开挖、
支护、
周边无人员密集建
总建筑面积不大于
2500
平
有害物品、不涉及生态环<
/p>
降水工程；
2
.
混凝土模板支
检
< br>筑（大型公交枢纽、
方米的劳动密集型企业的
监督检查次
数为
2
次。
境影响大的厂房
撑工程搭设高度
8m
以下，
查节点在基坑开挖阶段
儿童活动场所、
老年
生产加工车间
或搭设跨度
18m
以下，或
实施第一次监督检
查，
人照料设
施、学
施工总荷载
< br>15kN/m
2
以下，
未使用尚
在主体结构封顶
后，装
建筑
不涉及风貌保
校），周边无人员
或集中线荷载
< br>20kN/m
以
未制定国
<
/p>
饰装修施工前实施第二
周
护、轨道交通<
/p>
密集的公共空间，
标
、
行
总建筑面积
建筑高度不
下；
3.
钢结构安装工程跨度
次监督检查。
若工程参建
保护等特定区
边无林地、化工厂、
大于
24
m
36m
以下；
4.
悬挑式脚手架
标、地标
小于等于
方未实施技术检查、
工程
< br>
加油站、
甲乙丙类液
域
的
新
技
工程（分段架体搭设高度
20
10000
㎡
发生质量安全事故、
存在
不储存易燃、
易爆、
有毒、
体和可燃气体储罐
m
以下）
;
5
.
非常规起重且
术、新工
有害的，
不涉及生态环
承诺不兑现等违法行为
仓库
非人员密集场所
等建构筑物
单件起吊重量
100
kN
以下；
艺
的，则增
境影响大的仓库
6.
单跨跨度
27m
以下
;7.
加随机检查次数。
用
于钢结构安装等满堂支
撑体系，
单点集中荷载
< br>7
kN
以下。
中
1
．
开挖深度不超过
5m
的基
总建筑面积不大于
500
平方
低
不
销
售
易
燃
、易
爆
、有
周边无
人员密集的
坑
（槽）
的土方开挖、
支护、
米的歌舞
厅、放映厅、卡
风
害、有毒物品，
且总建
检
建筑（大型公交枢
拉
OK
厅、夜总会、游艺厅、
监督检查次数为
2
次。
降水工程；
2.
混
凝土模板支
险
筑
面
积
不
大
于
1000
平
纽、儿
童活动场所、
桑拿浴室、网吧、酒吧，具
查节点在基坑开挖阶段
撑工程搭设高度
5m
以下，
商场
方米的室内儿童活动场所
老年人照料设
施、
有娱乐功能的餐馆、茶馆、
实施第
一次监督检
查，
或搭设跨度
10m
以下，或
未使用尚
的商场
在主体结构封顶
后，装
学校），周边无人员
咖啡厅
施工总荷载
10kN/m
2
以下，
未制定国
饰装修施工前实施第二
或集中线荷载
15kN/m
以
未设置化学或生物实验
不涉及风貌保
密集的公共空间，周
标
、
行
次监督检查。
若工程参建
下；
3.
钢结构安装工程跨度
室的办公楼
,
不包括国家
护
、轨道交通
边无林地、甲乙类厂
总建筑面积不大于
500
平方
标、地标
办
方未实施技术检查、
工程
36m
以下，
网架和索膜结构
米的具有娱乐功能的餐馆、
机关办公楼、电力调度
保护等特定区
（库）
房、加油站、
的
新
技
公
发生质量安全事故、
存在
甲乙丙类液体和可燃
茶馆、咖啡厅
<
/p>
总建筑面积
建筑高度不
安装工程跨度
60m
以下；
4.
楼、电信楼、邮政楼、
域
术、新工
楼
承诺不兑现等违法行为
气体储罐等建构筑
悬挑
小于等于
大于
24
m
无附着升降式脚手架、
防灾指挥调度楼、广播<
/p>
艺
的，则增加随机检查次
物
式脚手架工程；
5.
非常规
10000
㎡
电视楼、档案楼
公共
数。
起重且单件起吊重量
100
无会议、健身等休闲娱
建筑
宾馆
四星级以下宾馆
kN
以下；
6.
单跨跨度
27 m
酒店
乐设施的酒店、宾馆
以下；
7.
用于钢结构安装等
满堂支撑体系，
单点集中荷
不属于公共展览馆、
博物馆的
总面积不大于
1000
平方
载
7
kN
以下。
展示厅，总建筑面积不大于
500<
/p>
平方米的歌舞厅、
放映厅、
米的室内儿童
活动场所
文化
游艺厅，总建筑面积不大于
的文化建筑，不包括寺
2500
平方米的影剧院，
公共图
建筑
庙、教堂
厂房
工业
书馆的阅览室
风
按照
险
建筑物
使
用
建筑面积
建筑高度
级
分类
性质
别
中
建造技术要求
新技术
使用
情况
人员密集情况
建设管理部门
检查频次及检查节点
预期用途
所处区域
周边情况
1
.
开挖深度不超过
5m
的
基坑（槽）的土方开挖、
支护、降水
工程；
2.
混凝
土模板支撑工程搭设高度
5m
以下，
或搭设跨度
未使用尚
10m
以下，
或施工总荷载
未制定国
< br>
2
10kN/m
以下，
或集中线
标
、
行
总建筑面积
建筑高度不
低
< br>
体育
荷载
15kN/m
以下；
3.
钢
小于等于
大于
24
< br>m
标、地标
风
公共
建筑
结构安装工程跨度
36m
以
建筑
的
新
技
10000
㎡
险
下，网架和索膜结构安装
术、新工
工程跨度
60m
以下；
4.
无
艺
附着升
降式脚手架、悬挑
式脚手架工程；
5
.
非常规
起重且单件起吊重量
100<
/p>
kN
以下；
6
.
单跨跨度
27
m
以下；
7.
用于钢结构安
装等满堂支撑体系，单点
集中荷载
7
kN
以下。
未使用尚
未制定国
中
总建筑面积
标
、
行
等
居住
住宅
建筑高
度不
/
小于等于
标、地标
风
建筑
工程
大于
24m
10000
㎡
的
新
技
险
术、新工
艺
丙级体育建筑
周边无人员密集的
建筑
（大型公交枢纽、
儿童活动场
所、
老年
不涉及风貌
体育场观众席容量
20000
人
< br>人照料设施、
学
校）
，
保护、轨道
以下，体育馆观众席容量
周边无人员密集的公
交通保护等
3000
人以下
共空间，
周边无林地、
特定区域
甲乙类厂
（库）房、
加油站、甲乙丙类液
体和可燃气体储罐等
建构筑物
监督检查次数为
< br>2
次。
检
查节点在基坑开挖阶段
实施第一次监督检
查，
在主体结构封顶
后，装
饰装修施工前实施第二
次监督检查。
若工程参建
方未实施技术检查、
工程
发生质量安全事故、
存在
承诺不兑现等违法行为
的，则增加随机检查次
数。
单一住宅、
商住混合
周边无人员密集的
建筑
（大
型公交枢纽、
儿童活动场
所、老
年人照料设施、学
总建筑面积不大于
1000
平
不涉及风貌
校，高使用率的公共
方米的学校集体宿舍或劳
保护、轨
道
建
动密集型企业的员工集体
交通保护等
筑），周边无林地、
宿舍
特定区域
甲乙类厂
（库）房、
加油站、
甲乙丙类液
体和可
燃气体储罐
等建构筑物
监督检查次数不少于
2
次。
若工程参建方未实施
技术检查、
工程发生质量<
/p>
安全事故、
存在承诺不兑
现等违法行为<
/p>
的，则增
加随机检查次数。
风
险
建筑物
级
分类
别
公共
建筑
按照
使用
建筑面积
建筑高度
性质
建造技术要求
新技术
使用情况
人员密集情况
建设管理部门
检查频次
预期用途
所处区域
周边情况
教育
类
工程
总建筑面积
建筑高度不
小于等于
大于
24
m
10000
㎡
/
中
等
风
险
医疗
类工
程
开展教育活动的公共建
未使用尚
筑（
室内儿童
场所除
未制定国
外），未设置化学或生
不
涉及风貌
标
、
行
物实验室，功能单一
保护、轨道
标、地标
交通保护等
的
新
技
特定区域。
术、新工
艺
医疗卫生公共建筑，不
储存有腐蚀性、放射性
的医疗药品、器械
，有
毒有害的医疗废物，功
能单一
未使用尚
未制定国
标
、
行
室内儿童活动场所、老
标、地标
年人照料设
施除外，功
的
新
技
能单一
术、新工
艺
总建筑面积不大于
1000
平
周边无人员密集
的
方米的托儿所、幼儿园的儿
建筑（
大型公交枢
童用房等室内儿童活动场
纽、
儿童活动场
所、
所，中小学校的教学楼、图
老年人照料设施、
学
书馆及食堂，总建筑面积不
监督检查次数不少于
2
校）
，
周边无人员密
大于
2
500
平方米的大学教学
次。
若工程参
建方未实施
集的公共空间，
周边
楼、图
书馆、食堂
技术检查、
工程发生质量
无林地、甲乙类厂
安全事故、
存在承诺
不兑
（库）房、加油站、
现等违法行为
的，则增
甲乙丙类液体和可
加随机检查
次数。
燃气体储罐等建构
筑物
总建筑面积不大于
1000
平方
米的医
院、
疗养院的病房楼
建成
投入
使用
后非
总建筑面积
特殊
建设
建筑高度不
小于等于
建筑
单位
大于
24m
10000
㎡
自己
持有
的项
目
不涉及
风貌
保护、轨道
交通保护等
特定区域。
/
周边无人员密集的
建筑（大型公交枢
纽、
儿童活动场
所、
老年人照料设施、
学
校）
，<
/p>
周边无人员密
集的公共空间，
周边
无林地、甲乙类厂
（库）房、加油站、
甲乙丙类液体和可
燃气体储罐等建构
筑物<
/p>
监督检查次数不少于
2
次。若工程参
建方未实
施技术检查、
工程发生质
量安
全事故、
存在承诺不
兑现等违法行为
的，则
增加随机检查次数。
非人员密集场所
风
建筑
险
按照使<
/p>
物分
级
用性质
类
别
建筑
面积
建造技术要求
新技术
使用情况
人员密集情况
建设管理部门
检查频次
建筑高度
预期用途
所处区域
周边情况
厂房
中
等
工业
风
建筑
险
工总荷载
15kN/m
2
及以
上，
或集中线荷载
建筑高度不
20kN/m
及以上；
3.
钢结构
总建筑面积
大于
24m
安装工程跨度
36m
及以
小于等于<
/p>
上；
4.
悬挑式脚手架工程
10000
㎡
（分段架体搭设高度
20
m
及以上）
;5
.
非常规起重且
未使用尚
单件起吊
重量
100
kN
及
< br>未制定国
以上；
6.
单跨跨度
27m
及
标
、
行
以上；
7.
用于钢结构安装
标、地标
仓库
等满堂支撑体
系，
单点集
的
新
技
中荷载
7
kN
及以上。
术、新工
艺
未使用尚
1.
开挖深度超过
5m
（含
未制定国
不生产易燃、
易
爆、
有毒、
5m
）
的基坑
（槽）
的土方
标
、
行
有害物品、
不涉及生态环
开挖、支护、降水工程；
标、地标
境影响大的项
目。
2
.
混凝土模板支撑工程搭
的
新
技
设高度
8m
及以上，
或搭
术、新工
设跨度
18m
及以上，或施
艺
不涉及风貌
保护、轨道
交通保护等
特定区域。
总建筑面积不大于
2500
平
方米的劳动密集型企业的
生产加工车间
周边无人员密集的
建筑（大型公交枢
纽、
儿童活动场
所、
老年人照料设施、
学
校）
，
周边
无人员密
集的公共空间，
周边
无林地、
化工厂、
加
油站、
甲乙丙类液体
和可燃气体储罐等
建构筑物
监督检查次数不少于
2
次。
若工程参建方未实施
技术检查、
工程发生质量<
/p>
安全事故、
存在承诺不兑
现等违法行为<
/p>
的，
则增
加
随机检查次数。
不存储易燃、
易爆、
有毒、
不涉及风貌
有害物品、
不涉及生态环
< br>保护、轨道
境影响大的项目。
交通保护等
特定区域。
非人员密集场所
风
建筑
<
/p>
险
按照使
建筑面积
建筑高度
物分
级
用性质
类
别
新技术
使用情况
预期用途
所处区域
周边情况
人员密集情况
建造技术要求
建设管理部门
检查频次
商
场
中
等
公共<
/p>
风
建筑
险
1.
<
/p>
开挖深度超过
5m
（含
< br>5m
）的基坑（槽）的土方
开挖、支护、降水工程；
2.
混凝土模板支撑工程搭
设高度
5m
及以上，
或搭
设跨度
10m
及以上，或施
工
总
荷
载
10kN/m
2
及
以
上，
或集中线荷载
15kN/m
及以上；
3.
钢结构安装工
建筑高度
程跨度
36m
以下，网架和
总建筑面积
不大于
24m
索膜结构安
装工程跨度
小于等于
办
60m
及以上；
4.
无附着升
10000
㎡
公
降式脚手架、悬挑式脚手
楼
架工程；
5.
非常规起重且
单件起吊重量
100
kN
及以
上；
6.
单跨跨度
27 m
及以
上；
7.
用于钢结构安装等
满堂支撑体系，单点集中
荷载
7
kN
以下。
宾馆
酒店
总建筑面积不大于
500
平方
米的歌舞厅、
放映厅、
卡拉
OK
不销售易燃、易爆、有
厅、夜总会、游艺厅、
桑拿
害、有毒物品，且总建
浴室、网吧、酒吧，
具有娱
筑面积不大于
1000
平方
乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅
米的室内儿童活动场所
的商场
周边无人员密集
监督检查次数不少于
2
的建筑（大
型公交
未使用尚未
次。
若工程参建方未实施
不涉及风貌
枢纽、儿童活动场
技术检查、
工程发生质量
制定国标、
未设置化学或生物实验
保护、轨道
所、老年人照料设
总建筑面积不大于
500
平方
安全事故、
行标、地标
< br>室的办公楼
,
不包括国家
存在承
诺不兑
交通保护等
施、
学
校）
，
周边
米的具有娱乐功能的餐馆、
茶
现等违法行为的，
则增加
的新技术、
机关办公楼、电力调度<
/p>
特定区域。
无人员密集的公共
楼、电信楼、邮政楼、
馆、咖啡厅
随机检查次数。
新工艺
空间，
周边无林地、
防灾指挥调度楼、广播
甲乙类厂
（库）
房、
电视楼、档案楼
加油站、甲乙丙类
液体和可燃气体储
罐等建构筑物
无会议、健身等休闲娱
乐设施的酒店、宾馆
四星级以下宾馆