南方大峡谷房地产基本制度与政策：经济学知识考考试题(最新版).doc

2021年1月16日发(作者：施德渊)
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密
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线
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房地产基本制度与政策：经济学知识考考试题（最新
版）

考试时间：
120
分钟

考试总分：
100
分


题号

分数


遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。

1
、单项选择题

（

）是指厂商在一定时期内生 产一定量产品所需的成本总和，它随产量的增
加而增加。
A.
平均可变成本

B.
平均成本

C.
边际成本

D.
总成本（
TC
）

本题答案：
D
本 题解析：总成本（
TC
）是指厂商在一定时期内生产一定量产品所需的成本总
和，它随 产量的增加而增加。

2
、单项选择题

下列关于规模报酬，说法不正确的是（

）。
A.
规模报酬 是指在技术水平不变
的条件下，当各种生产要素按相同比例增加

B.
规模报酬是指生产规模扩大时产量变化的情况

C.
规模报酬存在递增、不变和递减三个阶段

D.
随着生产规模的扩大，最初会使产量增加的倍数小于生产规模扩大的倍数

本题答案：
D
本题解析：随着生产规模的扩大，最初会使产量增加的倍数大于生产规模扩大
的倍数。

3
、多项选择题

试卷第
1
页

共
9
页


姓
名
：
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班
级
：
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学
号
：
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_

一


二


三


四


五


总分


下列关于效用取决的因素，说法正确的是（

）。
A.
由商品的社会属性所决定

B.
由商品的自然属性所决定

C.
具有满足人们某种需要的能力

D.
人们在消费某种商品时对满足需要程度的客观感受

E.
人们在消费某种商品时对满足需要程度的主观感受

本题答案：
B, C, E
本题解析：暂无解析

4
、多项选择题

失业一般分为（

）三类。
A.
摩擦失业

B.
非摩擦失业

C.
困难失业

D.
自愿失业

E.
非自愿失业

本题答案：
A, D, E
本题解析：暂无解析

5
、判断题

在资本边际效率既定的 条件下，经济中投资的数量取决于利息率，利息率越高
，投资越多，即投资与利息率呈同方向变动。（< br>
）

本题答案：错

本题解析：在资本边际效率既 定的条件下，经济中投资的数量取决于利息率，
利息率越高，投资越少，即投资与利息率呈反方向变动。

6
、单项选择题

A
省
B
市
D
房地产开发公司
2008
年获得房地产开发一级资质，同年还获得了
正常利润 ，其商品房销售收入也达到了
4600
万元。
2015
年
3
月，
D
房地产开
发公司取得了
B
市城市规划区内的一块住宅建设用地 使用权，总投资为
1
亿元
。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，
B市政府聘请
B
市二级资质
E
房
地产估价有限公司对该旧办公楼< br>
进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评
估价为
2100
万元。 同时经
D
房地产开发公司委托，
E
房地产估价有限公司完
成了该项目 的市场分析报告。据此，请回答以下问题
D
房地产开发公司开展此
项目，按照最新政策 ，其项目资本金应当不低于（

）万元。
A.2000
B.2500
试卷第
2
页

共
9
页


C.3000
D.3500
本题答案：
A
本题解析：暂无解析

7
、判断题

资本的需求曲线与供给曲线的交点是资本供求相等的均衡点，该点决定了均衡
利息率和均衡资本 量。（

）

本题答案：对

本题解析：暂无解析

8
、多项选择题

下列关于需求函数数学表达式中，说法正确的是（

）。
A.
将影响商品需求的
各种因素作为自变量

B.
将影响商品需求的各种因素作为因变量

C.
将需求作为因变量

D.
将需求作为自变量

E.
将供给作为自变量

本题答案：
A, C
本题解析： 将影响商品需求的各种因素作为自变量，需求作为因变量，反映需
求与各种影响因素对应关系的数学表达 式即为需求函数。

9
、判断题

寡头垄断的形成首先是由某些产品的生产与技术特点所决定的。（

）

本题答案：对

本题解析：暂无解析

10
、单项选择题

A
县二级资质甲房地产开发有限责任公司（以下 简称甲公司）于
2004
年
6
月
设立。甲公司
2010年销售收入达到
1500
万元，并获得了正常利润。甲房地
产开发有限公司拟通过 竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一级资质房
地产估价机构顺风房地产估价有限公司，负责提供 包括市场分析、项目融资、
开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签
订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询
报告后支付。顺风 房地产估价有限公司在房地产市场分析报告关于影响商品房
试卷第
3
页

共
9
页


需求的因素分析中，不应包括（

）。
A.
消费者偏好

B.
消费者的收入水平

C.
开发商对商品房未来价格的预期

D.
消费者对商品房未来价格的预期

本题答案：
C
本题解析：暂无解析

11
、多项选择题

下列关于供给价格弹性系数，表述正确的是（

）。
A.
供给价格弹性系数是供
给量变动率与价格变动率的比值

B.
供给价格弹性系数的数值一般都为负值

C.
供给价格弹性系数的数值一般都为正值

D.
供给价格弹性系数反映了供给量与价格反方向变动的供给规律

E.
同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同

本题答案：
A, C, E
本题解析：暂无解析

12
、单项选择题

（

）是指由
于工人受各方面影响，不愿意接受现行工资水平或劳动条件而
形成的失业。
A.
摩 擦失业

B.
非摩擦失业

C.
自愿失业

D.
非自愿失业

本题答案：
C
本题解析：暂无解析

13
、判断题

总效用是指消费一定数量物品所获得的总的满足程度。（

）

本题答案：对

本题解析：暂无解析

14
、单项选择题

（

）是指一个国家以当年价 格（或不变价格）计算的一年内所生产的全部最
终产品和劳务的市场价值总和。
A.
国 内生产总值

B.
国民生产总值

试卷第
4
页

共
9
页