名词解释

城市的普遍定义：城市是非农人口集中，以从事工商业等非农业生产活动为主的居民点，是一定地 域内社
会、经济、文化活动的中心，是城市内外各部门、各要素有机结合的大系统。包括按国家行政建制 设立的
市和镇。
1.城镇体系是指在一个相对完整的区域或国家中，由不同职能分工、不同等 级规模、空间分布有序的，联
系密切、相互依存的城镇群体。城镇体系并不是与城市同时产生的，它是在 区域内的城市发展到一定阶段
的产物。
2.中心城市：城市化地区中一个或几个人口最多设有建制的地方
3.中心县：中心城市所在的县或至少有50%以上的人口居住在城市化地区的县
4.大都市 带：许多都市区连成一体，经济、社会、文化等活动相互作用密切，是一个巨大的城市地域合体；
强调区 域范围内城市群体的结合
5.城市化的基本概念：人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过 程，表现为乡村人口向城市人
口转化以及城市不断发展和完善的过程。农业人口和农业用地向非农业人口 和城市用地转化的现象及过程。
又称城镇化、都市化。
6.城镇化水平：衡量城市发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。
7.城市人口：指在本市居住在一年以上的常住人口，不完全是户籍人口，亦有大量外来人口。
8.城市职能：城市在一定区域内的经济、社会发展中所发展的作用和承担的分工
9.城市规模：以城市人口和城市用地总量所表示城市的大小
10.城市性质：指城市在一定 区域，国家以致更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所负担的
主要职能。
11.城市形态：城市整体和内部各组成部分在空间地域的分布状态
12.城市用地： 13.城市红线：包括用地红线、道路红线和建筑红线。城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物靠临街的界线 。
14.城市蓝线：水域保护区包括河道水体的宽度、两侧绿化带及清淤路
15.城市绿线：城市各类绿地范围的控制线
16.城市紫线：国家历史文化名城内的历史文 化街区的保护范围界线，以及优秀历史建筑的保护范围界线
17.绿地率：指规划地块内各类绿化用地占该用地面积的比例。
18.城市规划的基本概念 ：城市规划是人类为了在城市的发展中维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安
排的意志，是人居环境 各层面上的、以城市层次为主导工作对象的空间规划。
19.城市总体规划：是城市规划工作体系中高 层次规划，是城市规划综合性、整体性、政策性和法制性的集
中表现。
20.控制性详细规划 的概念：以总规或分区为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、
道路和工程管线控 制性定位以及空间环境控制的规划要求
21.住宅用地：住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地
22.千人总指标：指每千名居民拥有各级公共服务设施的用地面积和建筑面积
23.千人分类指标：指每千名居民拥有各类公共服务设施的用地面积和建筑面积
24.千人分项指标：指每千名居民拥有各项公共服务设施的用地面积和建筑面积
25.日照间距系数：根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值
26.日照标准： 是按在某一规定的时日住宅低层房间获得满窗的连续日照时间不低于某一规定的时间来确定。
27.日照间距：前后两排住宅之间，为保证后排住宅能在规定时日获得所需日照而必保持的距离。
28.服务半径：指各项设施所服务范围的空间距离或时间距离。
1.霍华德的田园城市理论
1898年出版了《明天：通往真正改革的和平之路》
田园城市概念：田园城市是为健康、生 活以及产业设计的城市，他的规模能足以提供丰富的社会生活，但
不应超过这一程度；四周要有永久性农 业地带围绕，城市的土地归公众所有，由一个委员会委托管理。包

括城市和乡村两部分。 人口3.2万，所有土地归全体居民集体所有。 例：莱彻沃斯，1903年开始建设。
缺点：实质上没有摆脱空想城市思想；理想色彩丰厚
田园城市理论的意义
29.针 对现代工业社会出现的城市问题把城市和乡村结合起来，作为一个完整的体系进行通盘考虑，对现代
城市 规划思想的产生具有重要的奠基意义
30.早期城市分散理论的代表
31.田园城市模式： 田园城市包括城市和乡村两个部分，城市规模必须加以限制，每个城市的人口限制在3
万人，超过这一规 模就要建设另一个新城市。
田园城市布局：圆形，中央为公园，六条主干道从中心向外辐射，核心部位 为公共建筑，在城市直径线的
外三分之一处设环行林荫大道，城市外围地区建设工厂、仓库。
田园城市实践：莱彻沃斯，由恩温、帕克设计完成，第一座田园城市。
32.城市用地分类及代码：居住用地R
28.“邻里单位”的规划原则
1)城市交通不穿越邻里单位；内部车行、人行道路分开设置
2)保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院
3)设置日常生活必需的服务设施，每个邻里单位有一所小学
4)保持原有地形地貌和自然景观、建筑物自由布置
29.用地评定的分类
一类用 地：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需
稍加工程措 施即可用于建设的用地
二类用地：需要采取一定的工程措施，该晒条件后才能修建的用地。对城市设施 或工程项目的分布有
一定的限制。
三类用地：不适于修建的用地。
33.城市化的 基本概念：人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人
口转化以及 城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。具体反映在：即表现形式
（1）人口的集中（2） 空间形态的转变（3）经济社会结构的改变（4）城市生活方式的扩散（5）农村意识、
行为方式、生活 方式转化为城市意识、方式、行为的过程（6）农村居民逐渐脱离固有的乡土式生活态度、
方式，而采取 城 市生活态度、方式的过程。
34.城市化的发展动力
1）.农业剩余贡献 2.）工业化推进 3.）比较利益驱动（一是城市的拉力，二是乡村的推力） 4.）制度变
迁促进 5.）市场机制导向6.）生态环境诱导与制约的双重作用7.）城乡规划调控
35.城市化进程及表现特征（诺瑟姆曲线）特点：
1）城市人口占总人口的比重不断上升。
2）产业结构中，农业、工业及其他行业的比重此消彼长，不断变化。
3）城市化水平与人均国民生产总值的增长成正比。
4）城市化水平高，不仅是建立在二、三产业发展的基础上，也是农业现代化的结果。
37.城市空间环境演进的基本规律
1）从封闭的单中心到开放的多中心空间环境
2）从平面空间环境到立体空间环境
3）从生产性城市空间到生活性城市空间
4）从分离的均质城市空间到连续的多样性城市空间
75.定城市总体布局形态的主要因素
1）城市限制2）用地条件3）资源情况4）对外交通5）特殊职能要求
现代城市的设想：1 .提高市中心的密度2.改善交通3.全面改造城市地区4.提供充足的城市绿地、空间和阳

光5.交通运输。
城市总体规划的成果：城市总体规划文本、城市总体规划的主要图纸、附件（说明书、基础资料汇编）
79.总规、控规和修规的区别
总规、控规---------- 平面二维的，通过线性色块，指标体系来完成城市规划的编制和管理
修建性详细规划 ---------------三维、具体的、可以直接建设和实施、更直观、具象
96.K.林奇的城市设计五要素：
1.路径:交通联系的道路与视觉联系的视廊2.边界:两个面的分界线 3.区域：一种二维的面状空间要素
3.节点：“战略性的焦点” 4.标志物：一般是“点”，是城市中的突出形象，区域由节点构成，受边缘限定
65.集中式的城市总体布局（较适合中小城市）
优点：1）便于建设各种设施，管理经济2 用地紧凑，节约用地有利于经济活动联系的效率和方便居民生活
2）分散式的城市总体布局
优点：有利于形成良好的生态环境，减低人口居住密度，有利于更合理的利用土地
缺点：布局分散，彼此联系不太联系不太方便，市政工程设施建设和日常运营成本较高管理难度大
居住区规划详细规划的内容：
1.选择用地位置，范围2.确定规模3.拟定居住建筑类型： 层数、数量、布置、方式4.拟定公共服务设施的
内容：规模、数量 5.拟定各级道路宽度 6.公共路地7.有关的工程规划设计方案 8.各项技术经济指标
和造价估算
80.控制性详细规划的地位和作用
1）规划与管理、规划与实施之间衔接的重要环节
2）控制性详细规划是宏观和微观、整体与布局有机衔接的关键层次
3）控规是城市设计控制与管理的重要手段
控规是协调各利益主体的公共政策平台
37.城市绿线：各类绿地范围的控制线。
城市紫线：国家历史文化名城内的历史文化街区和 省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保
护范围界限。
城市黄线：对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界限
城市蓝线：城市规划确定的江河湖库、渠和是滴等城市地标水体保护和控制的地域界限
城市红线：城市道路控制线是指城市规划区内依法规划，建设的城市道路两侧边界控制线。
城市黑线：市政公用设施规划控制黑线。
城市橙线：是指为了降低城市中重大危险设施的风险 水平，对其周边区域的土地利用和建设活动进行引导
或限制的安全防护范围的界线。
控制性详细规划的内容
1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用 地内适建、不适建或者有条件地允许
建设的建筑类型
2）规定各地块建筑高度、建筑密度 、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊车、建筑
后退红线距离、建筑间距等要求
3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求
4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高
5）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限
6）制定相应的土地使用与建筑管理规定
5、控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑 密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服
务设施配套是强制性内容。

1、 修建性详细规划的内容

① 建设条件分析及综合技术经济论证；
② 建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；
③ 对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析；
④ 根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计；
⑤ 市政工程管线规划设计和管线综合；
⑥ 竖向规划设计；
⑦ 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。