楼上漏水维修费用要楼下分担吗？

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楼上漏水维修费用要楼下分担吗？

楼上漏水维修费用要楼下分担吗？作者：佚名

时间：

2008-8-29

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巩小姐是

1997

年买如某庭园一物业

,

前几天 接到管理处主任

电话

,

说巩小姐的楼下反映巩小姐的洗手 间漏水

,

想叫巩小

姐将整个洗手间地板重新返修一次

,

并说漏水的原因是该洗

手间防水措施没弄好。巩小姐则认为 应该属于发展商的责任

,

因为发展商当时没有弄好此措施。管理处主任也 承认发展商

当时修建时忽略了此点

,

但说发展商交给巩小 姐时是毛坯房

,

无此责任弄洗手间防水措施。随后巩小姐又提出要求翻新 费

用应由楼上、楼下各付一半

,

因楼下是受益者。

《中华人民 共和国民法通则》的第八十三条明确规定

:

“不

动产的相 邻各方

,

应当按照有利于生产、方便生活、团结互

助、公 平合理的精神

,

正确处理截水、排水、通行、通风、

采光 等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的

,

应

当 停止侵害

,

排除妨碍

,

赔偿损失。

”

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