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大学学生公寓安全管理调研报告
< /p>
随着高校规模的不断扩大，
高校各项工作的不断发展，
学生
公寓早已不再单纯是学生生活休息的主要场所，
而已经成为集教
< br>育、管理、服务多重功能为一体的新型管理机制体系。高校后勤
社会化改革要求学
生公寓必须以人为本
,
提高管理质量。作为大
学生学习、
生活的重要场所
,
学生公寓原有的管理模式已经不能
适应
学校发展要求和学生自身需求
,
为了提高管理水平
,
满足学
校和学生要求
,
公寓管理者必须寻求先进的管理 方法。
为了探索学习更先进的公寓管理模式与方法， 以及探讨未来新
校区的学生公寓管理模式，我校后勤保障处于
2019< /p>
年
11
月
13
日，在副处长
张志毅同志的带领下，一行
13
人赴厦门大学进行
了实地
调查研究。
期间主要针对厦门大学公寓管理的模式、
公寓
管理存在的主要问题及解决方法、
学生公寓管理运行费的划拨形
式、
费用计算，
公寓日常管理的人员配置及上岗要求和工资待遇
等
问题进行了调查研究。现就调查研究结果做以下分析报告。
一、关于厦门大学学生公寓分布情况简介
管理，
辖区内所有的公寓以园区管理制划分，
共计有七个学生公
寓园区，分别是
丰庭学生公寓、海滨新区学生公寓、石井学生公
寓、芙蓉学生公寓、凌云学生公寓、海韵
一期及海韵二期学生公
寓，学生总共住宿人数大约
4
万< /p>
5
千人左右。
丰庭楼群 是厦门大学本部新建学生宿舍楼群之一，房间设计为
第
1
页
单间独卫，
主要用于解决全校女博士 生的住宿问题，
管辖区范围
囊括丰庭一、二、四、五共计四栋宿舍楼。<
/p>
海滨新区学生公寓共有学生宿舍三栋，分别为新区一、 二及三
号楼，顺坡而建，由下而上依次排开，新区一为女生楼，其余两
< br>栋均为男生楼，住宿对象有本科生、硕士生以及少量博士生。房
间内部结构为带有
独立卫生间的套房，目前均为四人间。
芙蓉园区的楼 群是厦门大学本部历史最悠久的学生宿舍楼群之
一，建于
20
< p>世纪五、六十年代。园区位处于学生宿舍区的中心
地带，园区内设有超市、移动营业
厅、银行等便利设施，其管辖
范围囊括芙蓉一、芙蓉二、芙蓉三、芙蓉四、芙蓉五、芙蓉
十、
芙蓉十二、芙蓉十三共计八栋宿舍楼。
凌云园区共有十三栋宿舍楼，入住学生包涵本科生、硕士生、
博士生三个
层次，其中本科生楼栋为凌云一、凌云三、凌云四和
勤业四
;
< p>硕士楼栋为凌云一、凌云二、
凌云五
;
博士生 楼栋为凌云
六、凌云七、凌云八、凌云九、勤业六、勤业七和凌云
D
。
海韵一期园区总建筑面积达
< p>6.7万平方米，
包括七幢学生宿舍，
以及教学楼、
食堂、招待所、活动中心各一幢。每间宿舍住宿四
人，
拥有独立的阳台、
卫生间和浴室
;
同时还装有热水器、
空调、
风扇，并配有电话、校园宽带、电信及有线电视接口等。园区管
辖范围
包括海韵一、
海韵二、
海韵三、
海韵四、
海韵五、
海韵六、
海韵七，园区可容纳约
5000
名学生。海韵二期公寓各项基础设
施完备，每间寝室设有独立阳台、卫生间、浴室
;
配备空调、热
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水器、电话、校园宽带、电信等。园区辖区范围内包
括海韵九、
海韵十、海韵十一、海韵十二、海韵十三、海韵十四、海韵十五
共计七栋宿舍楼，
是厦门大学的两人间公寓，
园区可容纳学生近
三千人。
二、
厦门大学学生公寓管理特色
1.
厦 门大学学生公寓管理模式与我校学生公寓管理模式的异
质性
厦门大学公寓管理的模式是按照园区制来管理划分，在这一点
上与我校学生公寓园区化管理模式相同，
但在具体的管理事务中
< br>与我校的学生公寓的管理模式存在着明显的异质性。
在人员配置上，厦大一个园区配置一个管理员，白天上班，负
责整个园区的日常管
理工作
;
配置一个协管员，
中午和晚上上班，
负责协助管理员
;
一个楼栋配置一个保洁人员，负责整个楼栋的
公共卫生以及宿舍外围保洁。配置四个
24
小时值班制的安防人
员，一个安防人员每天工作时为
6
小时，四个人进行轮流倒班，
负责整个园区的突发事件处理以及维护学生公寓的安全稳定。
厦
大这种人员配置管理模式，
用协管人员和安防人员代替了传统学
< br>生公寓管理中值班员的职能。
在我校学生公寓 管理中，
值班人员主要负责按时开关公寓大门，
在管理员不在班的时段中
，
保护学生的人身及财产安全，
保护公
共财产安全，对外
来人员的进出进行登记，巡查宿舍内外安全，
及时制止和处理不良或违纪行为，防火、防
盗、防止人身安全和
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