-
苏州大学文正学院阶梯教室装修改造工程
施
工
招
标
文
件
招标编号
:WZ2018-22
苏州大学文正学院
二〇一八年七月
前
附
表
项号
编
列
内
容
工程综合说明
工程名称：苏州大学文正学院阶梯教室装修改造工程
< br>工程规模：建筑面积约
600M
2
1
工程预算：
70
万元。
工程地点：苏州大学文正学院内
招标范围：苏
州大学文正学院
3
号教学楼阶梯教室
101
、
201
承包方式：包工包料
招标质量等级：合格
计划开、竣工日期：
2018
年
8
月
02
日
-2018
年
8
月
31
日< /p>
2
3
4
资金来源：自筹
招标报名资料费：
300
元人民币（售后不退）
投标有效期：投标截止期结束后
60
天。
投标保证金：收取投标保证金人民币
壹万元整
投标保证金账号：
账户名：苏州大学文正学院
5
账
号：
325612871
开户银行：交通银行苏州分行石路支行
财务联
系电话：
0512
－
66558326
注：汇款单上需注明投标人名称、投标项目名称金额
< br>现场勘察：
招标人定于
2018
年
7
月
17
日
10:30
综合楼
224
室集中统一组织各投标
人勘察现场。投标人应认真勘察项目现场
的地形、道路、环境以及各类条件，了解
一切可能影响项目投标报价的因素。
6
责，
并自行承担因此而产生的费用。
一旦中标，
中标人不得以不完全了解项 目的实
际情况为由，
提出额外补偿或延长工期等不合理要求。
< p>勘察现场确认函（见招标公
告附件）
自行打印，
投标单位需将勘察现场确认表加盖投标单位公章并由法定代表
人签字或盖章，
并由采购方盖章后再编置投标文件中一同递交予以投标
.
答疑截止时间
：投标人应在
2018
年
7
月
19
日上午
10
︰
00
之前将投标答疑 通过
7
E-mail
以书面形式提出，并发送 至
地址：
；招标人汇总整理后将于
2 018
年
7
月
20
日下午
16
︰
00
前统一书面邮件答复并告知所有投标单 位。
投标人对招标文
件自行做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
1
8
投标文件份数为：
正本
1
份
,
副本
3
份
投标文件递交
9
投标书递交时间：
2018
年
7
月
27
日上午
9:00
—
10: 00
地点：苏州市吴中区吴中大道
1188
号苏州大学 文正学院综合楼
224
10
投标截止时间：
2018
年
7
月
27
日上午
10:00
11
开标时间：
2018
年
7
月
27
日上 午
10:00
开标地点：苏州市吴中区吴中大道
118 8
号苏州大学文正学院综合楼
224
12
履约保证金：无
2
目录
第一章
招标公告
.
........................................... .................................................. .................................................4
第二章
投标须知
.
........................................... .................................................. .................................................7
第三章
评标办法
.
........................................... .................................................. .............................................. 14
第四章
合同主要条款
.
......................................... .................................................. .........................................17
第五章
技术规范
.
........................................... .................................................. ...............................................25
第六章
图纸（另附）
.
......................................... .................................................. .........................................25
第七章
投标文件
.
........................................... .................................................. ...............................................26
（一）投
标
书
.
................... .................................................. .................................................. .........................26
（二）授权委托书
.
........ .................................................. .................................................. ................................26
（三）工程项目施工管理委托书
.......... .................................................. .................................................. .......26
（四）现场勘查确认单
.
.............................................. .................................................. ....................................26
3
第一章
招标公告
苏州大学文正学院
3
号教学楼阶梯教室装修改造工程已经批准，工程所需资金目前已经落实，现
对该项
目进行公开招标。
一、项目名称：苏州大学文正学院阶梯教室装修改造工程
二、项目编号：
WZ2018-22
三、招标单位：苏州大学文正学院
地
址：苏州市吴中区吴中大道
118 8
号，邮编：
215104
招标联系人：吉老师，联系电话：
技术联系人：张老师，联系电话：
传
真：
，
< p>Email：
sdwzztb@
四、招标项目简要说明：
1
、工程地点：苏州大学文正学院内
2
、工程规模：详见招标文件
3
、工程预算：
70
万元
4
、计划开、竣工时间：
2018
年
8
月
02
日
--8
月< /p>
31
日
5
、质保期：
3
年
6
、工程综合说明：
3
号教学楼
101
和
201
阶梯教室装修改造成小型报告厅
7
、施工要求：
7.1
施工按照装修工程规范标准实施，工程方式：包工包料；
7.
2
施工时施工方必须按照甲方认可的报价品牌材料进行施工安装，否则甲方有权要求施工方停
工整改，直至符合甲方要求，期间产生任何费用或经济损失将由施工方自行独自承担。
7.3
施工过程中，做好综合协调方案，与有关单位或部门协 调做好空调及智能化设备等相关设备
安装。
五、投标人应具备的资格和必要合格条件：
1
、具有独立订立合同的能力；
2
、投标申请单位资质类别和等级：建筑装饰装修工程专业二级及以上资质；
3
、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4
、
拟选派注册建造师
（项目经理）
资质类别等级
:
符合
300
万元以下的 建筑工程项目负责人要求，
并有项目负责人安全生产考核合格证（
B
）类证件；
5
、
项目经理无 在建工程，
或者虽有在建工程，
但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段 ，
并已经向招标单位提出竣工验收申请，招标单位同意其参加其他工程项目的投标竞争；
6
、企业业绩、信誉：良好；
7
、本次招标不接受联合体投标；
8
、
投标申请单位办理投标报名、
资格审查事宜必须由企业法 定代表人
（或法定代表人委托代理人）
办理，委托代理人必须为本企业在
职职工；
9
、提供
2016-2018
年同规模或以上规模装饰装修工程且验收合格的业绩证明；
10
、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
11
、投标书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
12
、符合法律法规规定的其他条件。
六、招标报名、现场踏勘及答疑
1
2018
年
7
月
17
日上午
9:00--10:30
招标报名地点：苏
州市吴中区吴中大道
1188
号，苏州大学文正学院综合楼
224
室。
报名时须缴纳招标报名资料费
30 0
元
/
份。
2
、投标报名方式：投标单位在投标报名时需携带以下资料现场预审（复印件须加盖单位公章）：
< p>单位营业执照副本、资质等级证书、安全生产许可证；经办人办理投标的法人授权委托书原件；经办
人及项目经理的劳动合同、社保证明（须为近六个月的社保缴费证明）、身份证复印件；
项目经理的
4
< br>建造师证和安全生产考核合格证（
B
）类证件复印件；
20 16-2018
年同规模或以上规模房屋建筑工程且
验收合格的业绩证明
复印件，以上材料报名时必须携带原件备查（未携带原件的报名无效）。
3
、
招标踏勘：
招标人定于
2018
< p>年7
月
17
日上午
10:30
综合楼
224
室集中统一组织各投标人勘察
现场。投标人应认真勘察项目现场的环境以及各类条件，了解一切可能影响项目投标报价的因素。投
标人须对自行获取的资料信息的正确性负全责，并自行承担因此而产生的费用。一旦中标，中标人不
得以不完全了解项目的实际情况为由，提出额外补偿或延长工期等不合理要求。勘察现场
确认函（见
招标文件）自行打印，投标单位需将勘察现场确认表加盖投标单位公章并由法
定代表人签字或盖章，
并由采购方盖章后再编置投标文件中一同递交予以投标；本投标不
接受未踏勘现场的供应商投标，踏
勘工作不详细的供应商中标后不得以不完全了解现场情
况为理由而向招标人提出任何索赔或其他要
求，对此招标人不承担任何责任并将不作任何
答复。
4
、
书面答疑：
投标人应在
2018
年
7
月
19< /p>
日上午
10
︰
00
之前将投标答疑通 过
以书面形式
提出，并发送至
地址：
sdwzztb@
；招标人汇总整理后将于
2018
年
7
月
20
日下午
16
︰
00
前统一书面邮件答复 并告知所有投标单位。投标人对招标文件自行做出的推论、解释和结论，招标
人概不负责
。
有关本次招标的事项若存在实质性变动或修改，敬请及时关注“苏州
大学文正学院网站”发布的
招标信息公告。
七、投标报价
1
、投标报价中 ，工程量清单应列出各项目的综合单价、合价，以及综合单价的组成分析。对需要
按实调
整工程量的项目应给出相关说明。
2
、
投标单位应承担报名、
踏勘、
编制招标文件及递交投标文件等所涉及的一切费用，
无论投标结
果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
八、投标文件接收及开标
1
、 投标文件接收时间：
2018
年
7
月
27
日上午
9
：
00-- 10
︰
00
；
2
、投标文件接收地点：苏州大学文正学院综合楼
224
室。
3
、开标时间：
2018
年
7
月
27
日上午
10
︰
00
；
4
、开标地点：苏州 大学文正学院综合楼
224
室。
九、投标文件制作份数要求
正本份数：
1
份，副本份数：
3
份。
苏州大学文正学院
二〇一八年七月六日
5
第二章
投标须知
一、总
则
（一）工程概况
< br>1
、工程规模、招标范围及承包方式详见图纸及编标文件。
2
、招标内容：包括但不限于：全部招标项目的施工、现场清理、成品保护、验收、移 交；自购材料的
采购、运输及保管；维护、保修等。
3
、工期
:
见前附表。
4
、工程质量要求：合格。必须配合发包人做各项验收工作
5
、现场条件
<1> <
/p>
施工用水、电，投标单位根据现场踏勘，自行考虑，结算不做调整；用水用电的费用学院按照合同< /p>
审定价的
5
‰扣除。
<2>
投标单位根据现场踏勘自行考虑相关费用计入措施费内，结算不做调整。
6
、本项目按照苏州大学文正学院各项目规定，通过公开招标方式< /p>
,
择优选定施工单位。
（二）投标单位资格要求
1
、具有独立订立合同的能力；
2
、投标申请人资质类别和等级：投标单位应具有建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质；
3
、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4
、拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级
:
建筑工程贰级及以上注册建造师，并有项目负责人
安全生产考核合格证（
B
）类证件；
5
、项目负责人必须满足下列条件：
< br>5.1
项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近 竣工阶段，
并已经向招标单位提出竣工验收申请，招标单位同意其参加其他工程项目的投
标竞争
6
、企业业绩、信誉：良好；项目经理业绩、信 誉：良好；
7
、本次招标不接受联合体投标；
8
、投标单位办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人 ）办理，
委托代理人必须为本企业在职职工；
9
、企业业绩要求：
2016-2018
年同规模或以上规模装饰 装修工程且验收合格的业绩证明
10
、企业未处于被责 令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
11
、投标书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
12
、符合法律法规规定的其他条件。
（三）投标费用
1
、投标单位 应承担其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何
,< /p>
招标单位对
上述费用不负任何责任。
二、招标文件说明
（四）招标文件的组成
招标文件包括下列文件
及投标答疑补充文件、
所有按第（六）
条发出的补充通知。
招标文 件包括下列内
容：
1
、投标须知
2
、拟定合同主要条款
3
、投标文件格式
4
、招标工程的技术要求
5
、施工设计图纸
6
6
、工程量清单
（五）招标文件的察勘及答疑安排
1
、投标单位对工程施工现场和周围环境进行察勘，察勘现场所发生的费用由投标单位承担。
2
、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，具体操作见前附表 中第
7
条的规定。投标单位在
收到提疑回复后若还有疑问
应在两天内向招标单位提出。
由投标答疑而产生的对招标文件的修改，
招标
单位将按本文件第（六）条规定，以补充答疑的方式发出。
< br>3
、对于投标单位未按照招标文件规定时间要求提疑的，将视作无疑问，其由此产生的一切 后果由投标
单位负责。
4
、投 标单位对招标单位提供的招标文件和察勘现场及所提供的现场资料和数据所做出的推论、解释和
< br>结论，由此所造成的后果，招标单位和招标代理单位概不负责。
（六）招标文件的修改
1
、投 标截止时间
5
天前，招标单位另有需补充或修改的事宜均书面（含公告形式或发邮 箱扫描件）以
补充通知的方式对招标文件进行修改，
补充通知将作为招标 文件的组成部分，
具有与招标文件同等效力。
2
、为使投标单位在编制投标文件时，将补充答疑修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时
间（延期时间在补充答疑中写明）
。
3
、当招标文件修改通知内容相互矛盾时，若无其他特别说明一般均以距离开标日期最近发出的 书面通
知为准。
三、投标报价
（七）投标报价组成
投标报价应包括招标文件
所确定的招标范围内工程量清单和相应图纸的全部内容，
以及为完成上述内容
所必须的附属工程、临时工程、材料、机械、劳务及文件规定的各项应有的的全部费用。
< /p>
投标人应到工地现场踏勘以了解相关足以影响投标价格的情况，任何因忽视或误解而导致的
增加费用、
索赔及工期延长申请将不被批准。
（八）投标报价方法
本工程项目采用：固定综合单价报价。
投标单
位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数
(
风险系数投标 人自行确定
)
，
自行考虑市场价格，
确定 投标单价和合价。
投标单位的报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目
所需的全部费用，
综合单价包括完成该项目过程发生的成本、
利润、
开办费、
大型机械进出场、
风险费、
政策性文件规
定的费用、调试费和培训费、检测费等所有费用，投标人所报综合单价结算不再调整
(
< p>合
同另有约定的除外
)
。在工程实施过程中，招标单 位有权调整工作内容，变更品牌及材质等，变更的内
容相应调整，
但变更 部分的材料价格须经招标单位认可，
变更部分材料价格的扣除按照中介机构编制标
底时的相应材料价乘以中标下浮率进行
。
（九）投标报价的计价方式
本工程项目采用：
工程量清单计价方式：
按照国家统一的工程量清单计价规范，
配套 使用江苏省建筑与
装饰、安装、市政工程计价表（以下简称计价表）
、费 用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提
供工程数量，投标人（承包人）自主报价
，按规定的评标方法评审中标（确定合同价格）的计价方式。
投标人应根据招标人提供的
图纸计算工程子目的单价、
合价。
工程量清单中每一个子目和单项均需填写
单价、
合价，投标人没有填写单价、
合价的项目将被认为此项费 用已包括在工程量清单的其他单价、
合
价中。
（十）报价编制依据
1
、现行 的《建设工程工程量清单计价规范》
（
GB50500-2013
）
、
2014
年《江苏省建设工程费用定额》
、< /p>
工程技术要求，苏州建设行政主管部门的文件及有关规定等。
< p>
2
、招标文件、招标答疑书
施工图纸、施工验收规范 及相关文件规定。
3
、各类材料市场行情等。
（十一）投标报价编制要求
1
、报价时以工程量清单计价格式进行投标报价；
7
2<
/p>
、本次报价以工程量清单为基准，根据市场行情自主报价；
3
、
投标单位不得将不可竞争费用降低标准收取，
计费低于或高 于规定标准的将不得推荐为中标候选人。
4
、
投标文件报价中单价、
合价均采用人民币表示。
投标报价应根据招标文件 中的设计图纸和有关要求、
施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企
业定额参照计价表及本文规定进行编
制，并充分考虑风险因素，进行自主报价，但不得低
于企业成本价；
5
、投标单位的投标报价，应当包括完 成招标文件范围内的所有项目所需的全部费用，如果出现少算、
漏算费用或未填单价和合
价的工程项目，
该部分费用招标人将不予支付并均视为此费用已包括在投标
报价中，除本招标文件或合同另有约定外，结算时不得调整；
6
、招标人反对盲目压价，投标人应根据工程实际情况和本企业经营管理水平，充分考虑合同期间的市< /p>
场风险，确定合理报价
。
< p>
7
、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制 及任何其他足以影
响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长
申请将不被批准。
8
、最低报价不能作为中标的保证。
四、投标文件说明
（十二）投标文件应包括下列内容
一：商务标书包括以下内容：
1
、投标书；
2
、授权委托书（如有授权）；
3
、工程量清单投标报价单；
4
、工程项目总价表；
5
、措施项目清单计价表；
6
、规费、税金计价表；
7
、承包人供应主要材料价格表；
8
、资格证明材料：施工企业资质证书、施工企业安全生产许可证、企业营业执照、项目经理 证书（凡
提供复印件的必须加盖红印）
9
、企业获得的业绩、社会信誉等资料；；
10
、现场勘查确认函；
11
、评分标准资料及其目录（请投标人准备好相应资料装订成册，以供评标小组审查）
注：
1
、针对评分标准中评分的每一条，投标人均应 提供相关资料并作出相应说明供评委评判，不提
供相关资料的视为不具备该项得分的条件
，资料须编好目录及页码。
二：技术标书包括以下内容：
施工组织设计，
包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措
施，
施工计划、工期进度安排及保证措施，劳动力的安排，安全生产及文明施工保证措施，现场交通
< br>组织等；
要求：应简明扼要、重点突出、针对性强、篇幅适宜，
技术标总页数不超过
60
页。
（十三）投标文件份数：
正本
1
份，副本
3
份
8
（十四）
投标文 件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并
在
封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
（十五）
全 套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托
代理人的印鉴。
（十六）投标有效期
1
、投标文件自投标截止时间起至“前附表”第
4
项规 定的时间内有效。
2
、在原定投标有效期满之前，如果 出现特殊情况，招标单位可以以书面形式向投标单位提出延长投标
有效期的要求。
投标单位须以书面形式予以答复。
投标单位可以拒绝要求，
并不被没收投 标保证金。
同
意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件，但
需要相应延长投标保证金的有效期。
五、投标文件密封和递交
（十七）投标文件的密封与标志
1
、投标单位应将投标文件按规定要求密封。
2
、封袋上应写明招标单位名称、工程名称、投标单位必须在骑缝处加盖投标单位 公章及法人代表或法
人代表委托人私章。
3<
/p>
、投标单位未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。
< p>
4
、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。
（ 未分正、副本酌情扣分）
5
、标书的密封和格式：标书用密封袋密封盖章。
（十八）投标截止时间
1
、投 标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标单位。
< p>
2
、超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标单位；
3
、提交投标文件的投标单位少于三个的，招标单位有权依法重新招 标。
（十九）投标文件的修改与撤回
4
、投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修 改或撤回通知
必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志
(
< p>在包封上标明“修改”或“撤回”字样,
并注明修改或撤
回的时间
)
和递交。
5
6
、投标截止时间之后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则投标保证金将被没收。
六、开标、评标、定标
（二十）开标：
1
、
招标单位将按照投标须知中规定的时间和地点举行开标会议，
参加开标的投标单位代表应签 名报到，
以证明其出席开标会议；
2
、开标会议由招标单位主持，投标单位或其推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，由
评标小组会起封投标文件。
3
、
投标文件出现下列情况之一的
,
将作为无效投标文件处理
,
无效投标文件不予参加评标
,
其所报造价不
< br>作为计算评标基准价的依据：
9