-
广
州
职
业
技
术
院
校
迁
建
项
目
一
期
1
2
所
院
校
生
活
区
房
建
工
程
设
计
施
工
总
承
包
（
标
段
一
、
标
段
二
）
澄
清
、
答
疑
文
件
（
第
0
1
号
）
一、招标文件澄清部分
1
、
《工程量清单》有修改，以《工程量清单》
（修正版）
（
详见附件
1
）
。
2
、
本招标项目招标控制价有调整，
具体详见最高投标限价公布函
（修正版）
（
详见 附件
2
）
。招标文件中对应的最高投标限价、施工费最高限价、结 构工程
费最高限价、
设计费最高限价、
绿色施工安全防护 措施费、
暂列金额等以发布的
最高投标限价公布函（修正版）为准。
3
、本招标项目公布招标控制价组成明细文件，详见本招标 澄清及答疑文件
附件
3
。
招标控制价组成 明细文件仅供投标人参考，
投标人需根据初步设计图纸、
招标文件等相关
要求，
结合自身实力，
充分考虑施工期间人工、
材料及机械价格< /p>
变化、
施工条件、
工程规模的变化和政府造价管理部门调整 各项收费等风险进行
投标报价。
4
牌及招标文
件要求等资料，
投标人应按国家、
省市相关设计规范、
标准及装配 式
建筑要求，进行施工图设计（含装配式设计，采用
BIM
技术等）
。
招标人同时提供施工图纸（初稿，非装配
式设计）
，仅供参考，中标单位施
工图设计的建设内容、
建设标准不得少于或低于上述图纸的建设内容、
建设标准。
初步设计图纸、施工图设计图纸、材料设备技术需求文件已提供，
详见附件
< p>4
。
5
、在招标人与中标 人签订合同或办理施工许可前，招标人将会核查中标人
委派的项目负责人在建项目任职情
况，
如发现委派的项目负责人在其他在建项目
中任职的，
承包人应以书面形式向监理单位提出意向
（附前任和后任人员的详细
履历
资料）
，
经总监理工程师签署意见后向发包人提出申请，
征得发包 人同意后
更换项目负责人。承包人必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力
不低于前任人员的素质。
即使征得发包人同意更换的，
承 包人仍需承担严重违约
责任
1
次，
且自撤 换之日起半年内，
该项目负责人不得再作为发包人后续招标项
目时拟委派
项目管理机构的项目负责人。
6
、本次招标与专业发包 、其他工程的界面划分
详见附件
5
。
< p>
7
、
广州职业技术院校迁建项目一期
12
< p>所院校生活区房建工程项目情况一览
表有调整，
详见附件
< p>6。
9
、本项目主要设备材料品牌
/
生产厂家推荐表详见
附件
7
。< /p>
二、投标人疑问解答部分
1
、
根据招标文件“中标人须与招标人 就本次招标标段的各所院校分别签
订设计施工总承包合同”
，请招标人明 确中标后履约保函的提交形式。
答：履约保函按标段提交即可，交纳标
段保函视为标段内各合同履约保函
已交纳。
2
、联合体投标的《投标登记申请表》是否只需要联合体主办方盖章即可？
答：联合体投标的《投标登记申请表》需要联合体双方盖章。
3
、
11.P57
项目实施总控计划须采用网络进 度计划，由于项目工程量大、子
项多，建议采用进度计划横道图，更能体现每一道工序的
施工顺序与搭接关系。
答：可采用进度计划横道图。
4
、
P57
项目实施总控计划表序号
1
、
4
为空白项，能否删除？
答：可以删除。
5
、请提供临 时用电接驳点位置及容量、临时用水接驳点位置及供水量、市
政排污点位置。
答：
整个广州职业技术院校迁建项目一期项目（即科教城项目）统 一设置
临电工程、临水工程，由招标人负责另行招标产生，连接至各校区红线附近。
设计施工总承包单位（本项目中标单位）负责从各校区红线处（不限于红线外）
接驳，并承担相应费用及损耗。本项目中标单位进场后，若现场尚不具备接驳
条件，则由本项目中标单位自行考虑解决施工用水用电相关费用。上述费用已
含于投标报
价中，招标人不再另行支付。
市政排污点位置请投标根据现场摸查情况
，按市政要求设置。负责设置施
工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境。
相关费用含于投标报
价中，招标人不再另行支付。
6
、最高投标限价公布函附件中广州市工贸技师学院迁建工程（装修工程）
< br>学生宿舍装修工程的暂列金额与招标工程量清单
XML
导出的计价软件中该 单位
工程暂列金额不一致。请问哪个数据为准确？
答：按附件
1
《工程量清单》
（修正版）
。< /p>
7
、投标人声明中的声明企业、法定代表人签字是否仅需 联合体主办方盖章
签字。
答：投标人声明中的声明企业、法定代表人签字需联合体双方盖章签字。
8
、请提供现有地下管线图。
答：请投标人根据现场情况，自行摸查。
9<
/p>
、招标清单
P3
中“
2.4
招标内容 ：根据招标人提供的初步设计文件、材料
设备技术需求和工程管理要求等资料，
负责各标段所属的职业院校的生活区房建
工程从施工图设计阶段开始的设计施工总
承包工作，包括但不限于以下内容：
根据发包人提供的初步设计、批复
的概算文件、技术需求书、推荐品牌（如
有）等资料进行限额设计及施工。
”符合收取概算幅度差的费用。请提供招标控
制价
cos
版以供参考是否已考虑该笔费用。
答：投标人按照招标人提供清单、
设计图纸、技术需求书、推荐品牌等文
件，结合自身实力报价。本项目采用综合单价和综
合合价包干形式，据实结算，
无需考虑概算幅度差。
< br>10
、
招标文件及合同中列明该项目确保获得省级双优工程，
争创广东省建设
工程优质奖。
符合收取工程优质费。
请 提供招标控制价
cos
版以供参考是否已考
虑该笔费用。
答：
本工程质量目标为
“一次竣工验收 合格，
争创广东省建设工程优质奖”
，
招标控制价未计取
工程优质费。
11
、经济投标报价文件中的清单格式能 否按
2013
清单报表格式直接输出
。
《综合单价分析表》
是否投标时不需要提交纸质版，
中标单位中标 后再另行提供。
答：投标时不需要提交纸质版的《综合单价分析表》<
/p>
，但需提供电子文件。
纸质版在中标后由中标单位按招标人要求另行提供。
12
、设计施工总承包合同：
“第二篇
合同条款
九、工程变更
36
、确定变更
价款：
1
）人工费的调整和结算方式：
招标文件
（含澄清答疑）
工程量清单计价说明公布的分部分项人工费总额为
本工程分部分项最高人工费总额，
承包人在投标报价时不得超过此公布数。< /p>
如承
包人未按招标文件
（含澄清答疑）
要求 填报分部分项人工费的，
发包人有权按照
招标文件
（含澄 清答疑）
进行修正，
承包人应无条件按修正后的分部分项人工费
< br>结果执行。
”招标资料未提供工程量清单计价说明，请提供工程量清单计价说明
< p>公布的分部分项人工费总额。
答：已提供，详见附件
1
《工程量清单》
（修正版）
。
13
、请提供招标控制价
Excel
版本。< /p>
答：已提供招标控制价
Excel
版本， 详见附件
3
。
14
、请 提供招标控制价
cos
版本。
答：不提供招标控制价
cos
版。
15
、
招标文件：
“
第五章< /p>
发包人要求
第二节
项目管理要求
三、
项目现状
< /p>
安
保管理：
科教城统一实施安保管理，
设计 施工总承包进场后要服从招标人及安保
单位管理，定期向安保单位交纳费用，安保费用每
月约
65
万元（具体金额另行
明确）
， 由进入科教城区域施工的单位分摊交纳，具体缴纳办法另行明确。费用
含于报价中，
招标人不再另行支付。
”
中所描述安保费用约
65
万元是否标段一每
月需缴纳？该项目工期为
763
< p>日历天，向安保单位每月缴纳的费用是否合理。
请
明
确各施工单位需缴纳的费用，以便我司核算成本。
答：安保管理费用为
施工项目投标报价安全文明施工中所含费用，整个科
教城实施安保统一管理，施工单位需
服从招标人及安保单位管理。安保管理费
用每月总费用约
65
万元（暂定，安保单位及其费用将通过公开招标产生，安保
实际每月总费用以中标
金额为准）
，由进入科教城施工现场的施工单位每月进行
分摊支付。此费
用已含于投标报价中，招标人不再另行支付。
16
、< /p>
招标工程量清单
XML
导出的计价软件中各学校的设计费是否不需汇 总至
计价软件的投标报价金额中？
答：需汇总至计价软件的投标报价金额中。
1
7
、
招标工程量清单
XML
导出的计价软件中各学 校的保险费是否不需汇总至
计价软件的投标报价金额中？
答：需汇总至计价软件的投标报价金额中。
18
、设计施工总承包合同：
“第一篇
合同协议书
2
、设计施工总承包范
围、内容、承包方式及投资控制
2.1.2
工程实施阶段
（
7
）负责施工期间
至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理
工作，
”
中绿化养护管理工作按招标文件第五章发包人要求
第二节项目管理要求
二、
项目实施内容及范围
（二）
本次招标与专业发包工程的界面划分，
室外
（含
绿化）工程，属于室外（含绿化）工程专业承包范围，招标清单也没有该费用列
项，绿化
养护管理工作不应属于施工总承包单位工作范围。
答：施工范围内及施
工单位临设设施的绿化养护管理工作由本次施工单位
负责。
19
、设计施工总承包合同：
“第一篇
合同协议书
2
、设计施工总承包范
围、
内容、
承包方式及投资控制
2.3
投资控制
2.3.4
承包人在施工图审查完
成后
10
天内完成预算编制并送发包人委托造价咨询单位审核。< /p>
”该完成时间太
短，请延长预算编制时间。
答：修正为
30
天内。
20
、
设计施工总承包合同：
“第二篇
合同条款
二、
双方一般权利和义务
7
、项目经理
7.4
承包人如需更换 指挥长、项目经理、设计负责人，应至少提
前
7
天以书面 形式通知发包人，
并征得发包人同意。
后任继续行使合同文件约定
的前任的职权，
履行前任的义务，
若更换项目经理而未征得发包人同意的 ，
不得
计量项目经理的现场组织实施管理费
（本合同另有 约定的除外）
。
”
请问现场组织
实施管理
费是什么费用，该项费用在哪里计取？
答：删除合同中的关于现场组织实施管理费的描述。
21
、设计施工总承包合同：
“第二篇
合同条款
七、合同价款与支付
30
、
工程进度付款
30.2
施工费进度款支付原则
（
6
）
2
）
： 本工程若涉及防水
工程的，
工程竣工验收合格后满
2
年，
承包人应按要求向发包人提交合同结算定
审金额的
3%
的质保期银行履约保函（保函期限等同于防水工程质保期）
，发包人
应在收到质保期银行履约保函原件以及承包人的款项申请手续，
扣除应扣 款项且
缺陷责任期届满后
14
天内将工程质量保证金（本 合同结算定审金额的
3%
）无息
支付给承包人。
”合同结算定审金额是否指防水部分结算定审金额，保函期限是
否为
3
年？
答：结算定审金额为所签订合同的定审金额，
工程竣工验收合格后满
2
年，
提供保函，保函期限为
3
年。
22
、请提供各地块岩土地勘报告
答：
详见附件
8
。
23
、
施工场地内芭蕉树、
苗木清理完成后，
场地平整及土 方开挖是否由我司
施工？
答：招标人已对项目
现场实施了三通一平招标，并进行了初步平整。本项
目中标单位、三通一平实施单位、招
标人委托的第三方测量单位、监理单位对
项目土方联测后，以联测结果作为初始标高开展
施工。现场联测标高与设计标
高的实际差异，经发标人同意后，由中标人进场平整。
24
、
招标文件第
67
页机电工程师要求
“具有机电类相关专业中级职称”
，
根
据人力资源社会保障部工业和信息化部关于深化工程技术人才职称制度改革的
指导意见人社部发〔
2019
〕
16
号第二点第（一）条第
3
小点：
“实现职称制度与
职业资格制度有效衔接。
工程技术领域实行职业资格考试的专业，
不再 开展相应
层级的职称评审。
工程技术人才取得的工程领域职业资格，
可对应相应层级的职
称，并可作为申报高一级职称的条件。职业资格分级设置
的，其初级（二级）
、
中级（一级）
、高级分别对应职称 的初级、中级、高级，未分级设置的一般对应
中级职称，国家另有规定的除外。
”文中指出工程技术人才取得的工程领域职业
资格，
可对应相应层 级的职称。
请问对于此项目，
若取得机电工程专业的一级建
造师，
其工程师证为非机电专业，
是否可以以一级建造师专业职称任职本项目机
电工程师，请明确。
答：机电工程师须具有机电类相关专业中级职称。
25
、招文
p91
格式六“法定代表人证明书、授权委托书”
使用
word
打开后
能
下拉内容框并显示出“单位（盖章）
”
、
“授权单位：
< p>（盖章）”等内容，若填写
以上内容会使格式与招文中格式六不一致
，请发布准确完整的法定代表人证明
书、授权委托书格式。
< p>
答：招标文件中法定代表人证明书、授权委托书格式供投标人参考，投标
人
可自拟。
26
、招文
P18
< p>前附表3.7.3
要求“声明企业”填写联合体各方全称，若“投
< p>标人声明”落款处“声明企业”填写联合体各方全称，而下方“法定代表人签字
处”由主办方签字，逻辑上不符，请明确“投标人声明”落款处“声明企业”填
写要
求。
答：投标人声明需联合体双方盖章签字。
27
、
若两个标段人员架构一致，
答辩时是否两 个标段一起进行答辩，
请明确。
答：按评标委员会的评审进度要求。
28
、学生宿舍装配率占比按照《装配式建筑评价标准》
（
GB/T511 9-2017
）得
分
大
于
或
等
于
50
分
；
食
堂
装
配
率
占
比
按
照
《
装
配
式
建
筑
评
价
标
准
》
（
GB/T5119-2017
）得分大于或等于< /p>
50
分。
本项目位于广东省广州，
2019-08-26
已正式发布广东省地方标准：
《装配式
< p>建筑评价标准》
DBJ/T 15-163-2019
，并已于
2019-10-1
起正式实施，建议本评
分标准按照《装配
式建筑评价标准》
DBJ/T 15-163-2019
内的评分要求执行。
答：招标文件评标办法不做修改。
29-1<
/p>
、
①广州市信息工程职业学校迁建工程
（结构工程）
-
食堂结构工程
（监
理设计业主等单位现场办公和设施使
用费用、土方工程）
；
②广州市医药职业学校迁建工程
（结构工程）
-1#
综合中心结构工程（监理
设计业主等
单位现场办公和设施使用费用、土方工程）
；
③广州幼
儿师范专科学校迁建工程
（结构工程）
-S1#
学生宿舍结构工程
（监
理设计业主等单位现场办公和设施使用费用、土方工程）
④广州市高级技工学校迁建工程（结构工程）
-
宿舍
H-1#
结构工程（监理设
计业主等
单位现场办公和设施使用费用、土方工程）
；
⑤广州市
工贸技师学院迁建工程（结构工程）
-G1
学生宿舍结构工程（监理
设计业主等单位现场办公和设施使用费用、土方工程）
；
< p>
⑥广州市交通运输职业学校迁建工程
（结构工程）
-11#
食堂结构工程
（监理
设计业主等单位现场办公和设施使用费用、土
方工程）
；
⑦广州市轻工职业学校迁建工程（结构工程
）
-10
栋学生宿舍结构工程（监
理设计业主等单位现场
办公和设施使用费用、土方工程）
。
余方弃置工程量不一致，请问以哪个为准？
答
：工程量清单已修改，详见附件
1
《工程量清单》
（修正版）
。
29-2
、
①广州城市职 业学院迁建工程
（结构工程）
-B1
学生餐厅结构工程
< p>（监
理设计业主等单位现场办公和设施使用费用、土方工程）
；
②广州市公用事业高级技工学校迁建工程
（结构工程）
-12#
学生宿舍结构工
程（监理设计业主等单位现场办公和
设施使用费用、土方工程）
；
③广州市建筑工程职业学
校迁建工程
（结构工程）
-12#
楼
< p>食堂结构工程
（监
理设计业主等单位现场办公和设施使用费用、土方
工程）
；
④广州市交通高级技工学校迁建工程（结构工
程）
-C1
宿舍结构工程
(
监理
< br>设计业主等单位现场办公和设施使用费用、土方工程
)
；
⑤广州市土地房产管理职业学校迁建工程（结构工程）
-
食堂结构工程（监
理设计业主等单位现场办公和设施使用费用、土方工程）
；
余方弃置工程量不一致，请问以哪个为准？
答：工程量清单已修改，详见附件
1
《工程量清单》
（修正版）
。
30
、招标文件
P3
页
2.4.2
工程实施阶段
（
1
）
“负责本项目永久性用水
（含红线外接驳）
、
燃气等工程的施工工作。
”
；
设计施工总承包合同：
第一篇
合
同协议书
2
、设计施工总承包范围、内容、承包方式及投资控制
2.1.2
工程
实施阶段
（
1
）负责本项目永久性用水、燃气等工程的施工工作。与招标文件
P53
页给排水工程界面划分“给水（含消防水）
：以室外预留单体建筑区域阀门
井为界”
、及与招标文件
P53
页“其他 界面（
1
）煤气：由后期单位施工，设计施
工总包单位负
责预留孔洞。
”
约定内容有冲突，
及招标清单未见有燃气工程清单 ，
请明确。
答：招标界面已修改，详见附件
5
。
31
、设计施工总承包合同：
“第二篇
合同条款
九、工程变更
36
、确定
变更价款
36.2
变更及新增项目计价原则
36.2.2
施工费：
2.1
工程量确定
方式（按以下先后顺序执行）
（
1
）按本工程招标文件中的“工程量清单计价说
明和补充规定”的相关规定执行；
”请提供“工程量清单计价说明和补充规定”
。
答：工程量清单计价说明和补充规定已提供，详见附件
1
。
32
、设计施工总承包合同：
“第二篇
合同条款
九、工程变更
36
、确定
变更价款
36.2
变更及新增项目计价原则
36.2.2
施工费：
2.2
合同换算综
合单价及合同外新增项目综合单价的主材价格确定方式
（
1
）
除机电安装、
绿化