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郑州标书晶美公司可以做的造价预算类别有那些
郑州古建筑造价咨询：
土建钢构装饰类：
土建、房建、仿古建筑、结 构加固、钢结构工程、维护修缮、装饰
装修工程
水电暖通安装类：
消防、给排水、电气、系统集成及网络工程、工业、民用设备，智
能化控制设备，自动化
控制仪表，通风空调、采暖燃气管道、通信设备安装
市政园林道路类：
市政道路、市政公用设施、自来水输水工程、 市政照明、环保及绿
化工程、污水处理、市政垃圾处理、园林绿化工程
水利电力公路类：
水利及防洪工程、河道疏浚工程、农田水利工程、油气工程、电力
工程、电信工程、铁路
工程、公路、桥梁和涵洞建设、土地整理
如何做好工程竣工决算工作
工程建设项目是复杂的管理过程，
每一阶段都离不开投资费用，
包括可行 性报告立项阶
段的投资估算，
初步设计阶段的投资概算，
详细施工图设计阶段对应的施工预算，
工程竣工
验收后发包商承包方双方
进行工程结算。
对于承包商和第三方服务咨询中介公司，
工程竣工
验收，施工图结算完成后工程项目也就完成了，对于发包商来说还有更多细致的工作要做，
即工程竣工决算。工程竣工决算包括从筹集到投产全过程的全部实际费用，即建筑安装费、
设备工具采购费、
工程建设其他费用。
工程竣工造价对比分析是竣工 决算主要内容，
即工程
项目结算金额与投资概算金额做分析比较，
积累数据和经验，
为以后同类型项目建设提供可
靠的投资依据。
一、为分析数据做好前期基础工作，收集整理资料
需收集的资料有：批准的设计文件、概算文件、招标文件、合同文件，设计变更 、现场
签证文件，结算书、竣工资料等。
二、建立工程项目台账，做好统计工作
1.
台账的内容要全面，包括每一个 单项合同的名称、合同内容、合同金额、图纸结算金
额、有没有发包商供应的材料
(
即甲供材，如果有甲供材料的金额是多少
)
。
2.
统计主要实物量、主要 材料消耗量。主要实物量是指按设计蓝图计算的工程量，材料
消耗量是指包含施工损耗的
用量。
以钢材为例，
施工图计算量
100
吨是实物 量，
定额损耗量
是
1.06
，
< p>106吨为材料消耗量。统计材料列项要全面，如钢筋、钢板、钢管、槽钢、角钢、
H
型钢、钢轨等各类钢材的用量，对应的价格，按发包商供应或承包商自己采购分 别统计。
还有开挖土方量，混凝土、钢筋混凝土、防水材料、保温材料、门窗材料用量及
单价。对于
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不同的合同，
根据实际情况增加材料消耗量和单价，
主要原则 是对单项合同价格影响比较大
的材料，如有幕墙的工程可增加幕墙用量和相应价格。
3.
统计施工过程中发 生的洽商变更现场签证。由于施工的复杂性和不可预测性，工程变
更是不可避免发生的，
而且影响着工程造价。
对每一份洽商变更现场签证进行统计，
包括 发
生的原因、产生的费用金额、所用的材料量及单价。
4.
郑州施工图预算统计结算中人工 消耗量。河北省
2003
定额一类用工人工工日单价为
3
6
元，
2008
定额一类用工人工工日单价是
45
元，
2012
定额一类用工人工工日单价是
70< /p>
元。
考虑到施工中人工费的变化非常大，
为了以后的投资造 价更接近实际，
对每一单项合同增加
所需人工工日及单价，我们就可以通
过对人工单价进行调整价差来反映实际的造价变化。
5.
统计大型机械设备吊装的台班量及施工中发生的施工方案和措施费。
6.
完善工程项目台账并分类汇总。 把每一个单项合同及对应的结算造价，洽商变更现场
签证费，材料、人工工日等都维护到
工程项目台账中，分别汇总。
7.
统计设备的规格型号、重量、数量、单价，合同总价。
8.
统计实际发生的建设工程其他费。
三、利用数据与投资概算分析比较
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批准的概算是考核建设工程造价的依据。
< p>先拿实际完成的投资与总概算比较，然后分建
筑安装费、
建设项目其他费分别比较，以确定实际投资是节约还是超支，
在对比 的
基础上分析节约或超支的原因。建筑安装费具体分析的步骤如下。
1.
量差：分析各种材料用量及价格 差。以钢材为例，首先汇总各种钢材用量，实际工程
中用量是
1.2
万吨，概算中钢材量为
1
万吨，比概算多
0.2
万吨，多出的用量乘以概算中钢
材的平均价，即为钢材因使用量比概算量多而产
生的量差。
2.
价 差：
郑州工程造价分析因材料涨价引起的价格差。
例如，
钢材概算 价格
3500
元
/
吨，
实
际结算平均价格
4600
元
/
吨，
结算价格与概算价格的价差
1100
元
/
吨乘以实 际钢材使用量
1.2
万吨，为材料涨价产生的价差。
3.
概算外项目：对项目进行划分。 一部分为与概算同口径项目结算额，另一部分因概算
在前，
地质勘查在后 ，原概算中可能不包括地基处理的费用，
此部分合同项目单独汇总，为
概
算外项目结算额。
4.
列出洽商变更费用及施工过程中发生的措施方案费用。
5.
总结算金额减去量差、价差、概 算外项目、洽商变更费、方案费与概算金额比较，结
果小于概算金额，说明投资控制管理
成功
;
结果大于概算金额，说明投资控制管理失败，需
进
一步分析各个单项合同，找出失败原因并承担管理责任。实际操作对比见表
1
和表
2
。
从上两个表可以看出，某工程建安实际投资费用与概算同口径对比超出概算
54
万元，
但整体费用比概算节约
431
万元。
四、利用汇总的数据积累各项指标，以某钢厂深加工厂房为例做简单说明
1.
总建筑面积
91 645
平米，厂房跨度有
24
米、
30
< p>米、36
米，厂房檐高最高
18.7
米。
主要围护墙体屋面采用双层彩色涂层钢板复合保温，
双层阻燃型玻璃采光板，
电动采光通风
天窗，
保温型彩钢电动推拉大门。
由于厂区为填土区，
基础采用钢筋混凝土灌注桩及碎石夯
扩灌注桩
。
2.
指标含量。
钢结构用量
11 382
吨，每平米用钢量
124
公斤
;
< p>彩板用量1545
吨，每平
米
17< /p>
公斤
;
钢材价格按每吨
3500
元， 彩板每吨
6500
元，每平米厂房造价
2362
元
;
钢材按施
工期的市场价格，每吨价差
2 735
万元，即每吨增加
2400
元，每平米厂房造价
< p>2660元。
总之，做好工程竣工决算，积累技术经济数据，分析总结在工程管理中的经验和教训，
提
高工程项目造价管理水平，同时为修编概预算定额指标提供宝贵的资料。
近日，国家食药监总局药品审评中心
CDE
公布第三十批拟纳入优先审评程序药品注册
申请的公示，涉及
16
个产品，其中包括重组人乳头瘤病毒
16/18
型 双价疫苗，即俗称的二
价
HPV
疫苗。
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疫苗申请方为厦门万泰沧海、
厦门大 学和万泰生物，
其中厦门万泰沧海为万泰生物的子
公司，万泰生物为养生
堂旗下公司。背后的真正老板即钟睒睒。
对于二价
HPV
疫苗被拟纳入优先审评程序药品注册申请公示名单，某疫苗 企业销售总
监对中证君表示，二价
HPV
疫苗能纳入优先 审评，是令人兴奋的好事。国产疫苗在安全性
和免疫效果上，绝不比进口差。希望国产二
价
HPV
疫苗尽快上市，实现进口替代，惠及百
姓。
首支国产
HPV
疫苗要来了
无论是种蘑菇、
养鳖、卖水的传奇发 家故事，
还是多次出其不意的事件营销，
钟睒睒的
低调内
敛让他富有着神秘色彩。
尽管农夫山泉、
农夫果园、
尖叫等国内知 名饮料卖遍大江南
北，但它却并不上市，外界永远难以预测这位低调富豪下一步棋走向哪
里。
官方披露的信息给出了线索。
宫颈癌疫苗需求旺
原来男性也能打
还 记得今年
(2018
年
)5
月份出现的疫苗断供潮 吗
?
在宫颈癌二价疫苗、
四价疫苗相继获得国家注册批准上市后，
受到了女性追捧，
以至于
内地多个城市一度出现了四价疫苗的断供潮。
不少女性还去香港接种当时还未被批 准在内地
上市的九价疫苗，一度也出现了
“
断针
”
的窘境。
为什么宫颈癌疫苗这么火呢
?
据世界卫生组织报告，
宫颈癌是常见的妇科恶性肿瘤之一，
是全球
15
至
44
岁女性中仅
次于乳
腺癌的第二大高发癌症。据《
2015
中国癌症统计报告》预计，当年我国宫颈癌 新发
病例约
9.89
万例，死亡人数约
3 .05
万。作为人类历史上首个病因明确的癌症，宫颈癌是由
高危型
HPV
病毒的持续感染引起。其中
HPV16
和
18
型是全球约
70%
的宫颈癌的致病原因。
< p>
过去的研究认为，
HPV
感染致病多发生于女性群体。
然而，
随着发展中国家对于宫颈癌
筛查的重视以及其他
HPV
相关癌症患者数量的增加，
HPV
病毒对男性的影响趋势也逐渐上
涨，例如男性患
相关口咽癌的概率比女性高出至少
3
倍。
2016
年，《
Nature ReviewsClinical Oncology
》期刊曾发表一篇新闻评论，重点阐述男孩
接种
HPV
疫苗的必要性
——
男孩接种
HPV
疫苗能够为临床、经济、伦理等方面带来相当大
的优势和益处：为与未接
种
HPV
疫苗的女性发生关系的男性提供保护
;
除 了自身接种
价疫苗市场表现有待观察
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目前，全球已经上市使用的所有
HP V
疫苗品种在国内均有供应。其中，英国药企葛兰
素史克
(GSK)
生产的的二价
HPV
疫苗和美国药厂默沙东生产的四价
HPV
疫苗已于
2017
年在
国内上市。
由于此前四价疫苗出现过断供潮，
默沙东也表示加大生产和供应链 ，
如今各大城
市断供情况以缓解。
另外，
美国药厂默沙东生产的九价< /p>
HPV
疫苗已于今年
5
月
30
日在海南博鳌超级医院接
种。据悉，要想在北京、上海等城市接种，最快也需要
等到年底。
从批签发数量来看，< /p>
中检院的生物制品批签发信息公示表显示，
截至目前，
国内二价和< /p>
四价
HPV
疫苗总批签发量累计
401.6 4
万支。其中，四价
HPV
疫苗去年
11
月在国内上市后，
中检院共计批签发
9
批次疫苗，
共计
170.27
万支，
占比
42 .39%;
二价
HPV
疫苗方面，
中检院
共计批签发
11
批次二价
HPV
疫 苗，共计
231.37
万支，占比
57.61%
。
相对于四价、九价接种情况火爆， 二价疫苗相对遇冷。业内专家认为，
虽然二价疫苗只
针对
16
、
18
两种亚型病毒，但实际上，大部分的宫颈癌都是由
16
、
18
两种亚型病毒引起
的。
它们在预防宫颈癌上起到的作用相似，
各地区人群可参考目前可获得的疫苗种 类及价格，
自愿接种。
< /p>
目前二价疫苗的接种价格是
1740
元
/
< p>三针，
四价疫苗为
2394
元
< p>/三针，而根据海南九
价疫苗中标价格为
3894
元
/
三针。如果国产二价疫苗能够具备更大价格优势，或者不仅影
响现有二价疫苗，也有可能影响四价和九价的定价。
不过，国信证券
(8.86 -0. 45%,
诊股
)
认为，中短期可能进入宫颈癌疫苗市场的国内企业 有
万泰沧海、
泽润生物
(
沃森生物
(21.12 -2.90%,
诊股
)
子公司
< p>)，
但是产品均为二价
HPV
疫苗，
虽
然保护力足够，但是与
9
价疫苗比较，卫生经济 学优势较弱。
国内产品研发仍多处于临床阶段
< /p>
已经全球上市的
HPV
疫苗分别为葛兰素史克的二价，默沙东的四价 和九价。
国内供应市场方面，
葛兰素史克自营二价
HPV
疫苗销售渠道，上市公司智飞生物
(48.43
-6.16%,
诊股
)
< p>是默沙东四价、九价疫苗在国内的独家代理商。
值得一提的是，根据前瞻产业研究院发布的《
2018
—
2023
年中国疫苗行业深度调研与
投资战略规划分析报告》
，截至今年
5
月
17
日，我国在研
HPV
疫苗产品共计
20
个、
8
种产
品，涉及企业
13
家。除了目前已经上市的 二价、四价和九价
HPV
疫苗，我国在研产品中还
涉及十
一价和十四价
HPV
疫苗产品。
目前包括成都生物制品研究所、
厦门万泰沧海生物技术公司、< /p>
上海泽润生物科技有限公
司、
上海博唯生物科技有限公司等 在内的多家公司的
6
款产品处于临床试验阶段。
其中，
< p>走
在最前列的是上海泽润和厦门万泰沧海，旗下
HPV
疫苗已经进入临床后期。
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在上市公司中，据公告透露，从事人用疫苗产品研发 的沃森生物
(300142)
已经获得了九
价宫颈癌疫苗
临床试验许可，其二价苗目前正处于三期临床，数据还有待提交。
双鹭药业
(35.18 -5.56%,
诊股< /p>
)
申报的四价
HPV
疫苗已获临床审批许可。
另外
HPV
疫苗的上市，对于
HPV
相关检测业务将形成强力带动，博晖创新
(4.59 -2.55%,
诊股
)
早在
2016
年已取得检测试剂盒注册证，具备先发优势。
疫苗之外，
为女性提供更多一层防护
;
控制癌症筛查
;
降低
HPV
相关疾病的治疗成本
;
减轻
对
“
群体免疫
”
的依赖。
如何在施工与竣工结算阶段有效控制工程造价
工程总投资是指建设某项工程所花费的全部费用。
建设单位对工 程造价的管理贯穿于工
程建设的全过程，即包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招
投标阶段、施工阶段、竣
工结算阶段。
建设单位工程造价的管理水平对控 制工程总投资起着至关重要的作用，
其中施
工阶段与竣工结算阶段的造价
控制更是整个工程造价控制的重要一环。
下面就施工阶段与竣
工结算阶段
分别谈谈建设单位如何合理确定和有效控制工程造价，
郑州工程预决算以达到降
< br>低工程造价，提高投资的经济效益和社会效益的目的。
一、施工阶段的造价控制
建设施工阶段是建筑形成阶段，
也是投资支出最集中阶段。
由于施工阶段周期长，
影响
因素多，
材料价格 波动大，
建设单位对施工阶段的造价管理相当重要，
直接影响到竣工结算
的难易程度和竣工结算价款的多少。
因此建设单位在施工阶段应着重加强合同管理 和施工现
场管理，尽量减少投资浪费。
1.
优化施工组织设计
,
合理确 定工程造价
工程造价由施工组织设 计确定
,
工程造价的高低除了与定额计价依据有关外
,
< p>很大程度上
还取决于施工方案的先进与否
,
不同的施 工方案对应不同的工程造价。只有根据合理的施工
方案和施工技术
,
才能确定出合理的工程造价。因此，在工程开工前，建设单位应对施工单
位上
报的施工组织设计进行审核、
优化，
以达到在确保工程质量和工期的前提下，
尽可能降
低工程造价的目的。
2.
严格按合同施工，减少索赔发生
合同管理对造价控制起着很重要的作用。
< p>建设单位管理人员必须充分理解和熟悉合同条
款，
一方面要利用合同 条款随时解决工程造价方面的纠纷，
另一方面要全面履约，
以避免索
赔的发生。
另外，
对施工单位不履行或不完全履行约定的义务，
建设单位亦可以向施工单位
提出反索赔，先发制人，以减少建设单位的损失，降
低工程造价。
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3.
把好工程变更签证关
在施工过程中，
由于施工自然条件和客观因素的变化经常出现工 程量的变化和一些施工
做法的变化，
而工程量的变化和一些施工做法的变 化必然影响到工程造价。
但在工程变更签
证控制中，存在着工程变更签证
滞后，先干活后办理签证
;
或是先确定变更方案，而没有确
认变更项目造价，
最后待到工程竣工结算时双方达不成一致意见，
进而产生工程 纠纷。
所以
必须对工程变更进行有效控制，
对工程变更的 签认，
建设单位工程技术管理人员和造价管理
人员要协调统一。
首先工程技术管理人员要确定工程变更是否符合合同规定及变更范围和工
程量
;
其次，工程造价管理人员确定变更造价，要做到先算账后变更，达到事前主动控制工
程造价的目的。
鉴于建设工程的复杂性、
长期性、
多因素影响的特点，
在施工过程中不可避
免会出现一些施工图纸
以外的工程内容，
建设单位管理人员必须做好施工记录，
为工程竣工
结算提供依据。具体实施应严格按以下要求执行：
3.1
做好施工图前期审查工作
郑州钢结构预算认真进行设计交底和图纸会审，
做好详细记录，
对不合理的设计要进行
修改，施工中尽量减少
变更。
3.2
做好隐蔽验收记录工作
3.2.1
记录一定要清楚
,
例 如基础验槽记录
,
不仅要有剖面，还应有平面及平面相关尺寸，
< br>否则无法记录清楚当时的实际情况。
3.2.2
做好相关记录，核对跟设计图纸是否有出入等，最好能画出隐蔽工程的图纸， 以
便结算时调整
(
如土质类别问题，放坡问题等
)
。
3.3
做好工程签证工作
建设单位要加强内部管理机制，使得项目管理人员分工明确，权责明确。
3.3.1
现场工程技术管理人员应 做到以下几点：
1)
签证要及时。对于隐蔽工程的签证，
一定要在隐蔽之前核定，
避免事后扯皮
;2)
签量不签消耗
;3)
签量不签价
;4)
不能与合同相抵触
;5)
签量应有详细计算式及相关图形
;6)
签证事项 的相关来源应清楚，叙述要准确。
3.3.2
建设单位造价管理人员要正确把握签证的计价原则，严格按照合同约定的计价方
式计算费用。
4.
把好工程材料、设备价格关
材料、
设备费用是构成工程造价的主要因素，
选 用材料、
设备是否经济合理，
对降低工
程造价起着十分关
键的作用。
建设单位管理人员要了解建材市场，
熟悉工程范围内各种材料、
设备的质量和价格，
要求施工单位货比三家，
选择质优价廉的材 料和设备。
大宗材料和设备
采购应采用招投标方式选择供货单位，
书面确定价格，
这样才能有效地控制工程造价。
同时，
< br>
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在工程施工过程中，
现场工程技术管理人员要对招标或认价时规定品牌的材料 、
设备加以控
制，
注意实际施工采购的材料品牌、
规格型号是否与招标或认价时一致。
在这过程中一定要
作好记录
，如果不一致不应给予进场
;
如果进场时忽视了，则在工程竣工结算时必须进行调
整。
二、竣工结算阶段的造价控制
工程竣工结算是指施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，
经竣工验收质
量合格后，
由建设单位进行的最终工程价款的结算，
也是 建设项目竣工验收后编制竣工决算
和核定新增固定资产价值的依据。
加强 工程竣工结算审核工作，
建设单位造价管理人员应从
以下几方面入手：<
/p>
1.
郑州工程结算书要有良好的职业道德和深厚的专业基础。
1.1
政治素质：造价管理人员要有 较高的政治思想觉悟。在工程结算工作中，要坚持原
则，不徇私情，实事求是，客观公正
，自觉抵制社会上的不正之风，始终保持洁身自律。
1.2
业务素质：造价管理人员要刻苦钻研业务知识，及时学习和掌握国家、地方 有关部
门颁布的工程造价管理的新规定、新政策
;
积极深 入市场调查研究，及时搜集和掌握市场价
格动态信息
;
熟 悉工程定额内容和工程量计算规则，掌握上级下达的各种费用文件
;
熟悉有关
工程建设的经济法律、法规政策，熟悉计算机知识。同时，还要掌握一定的施工规范与建筑<
/p>
构造方面的知识。
2.
要深入工地，全面掌握工程实况
由于从事工程结算的造价管理人员对工程实际变更情况不十分了解，
< p>竣工图也不可能面
面俱到，逐一标明。因此在工程量计算阶段，只有通过深入工地现
场核对、测量和记录，才
能确保工程量计算准确无误。
3.
要严格审核施工单位送审的竣工结算资料
建立健全工程结算送审资料完整性与符合性审查制度 ，
从源头把关，
避免工程结算失真。
3.1
完整的送审资料包括：
1)
招投标文件、中标通知书、工程施工合同及协议
;2)
竣工图、
招标答疑文件、图纸会审记录
;3)
隐蔽工程验收记录、设计变更签证单 及现场签证资料
;4)
地
质勘查报告、工程竣工验收合格
证明及由建设单位审核批准的施工组织设计
;5)
材料设备认
价单、工程结算书。
3.2
符合性审查，即对是否符合国家经济政策、法律规定以及工程造价管理规定等事项
进行审查。例如，现场签证，即发生签证事项的原因、位置、时间和手续是否清楚与完整
;
竣工图绘制是否符合要求
;
是否加盖了竣工图章
;
基坑隐蔽验收记录是否注明尺寸、
用料
;
验收
签证手续是否齐全等。
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4.
规范工程变更管理程序，做好工程变更造价结算
工程变更是指工程项目实施过程中，由于前期未能预 测到或考虑不周而引起的设计变
更、合同变更，
主要包括工程量变更、工 程项目变更、施工条件变更以及原招标文件和工程
施工内容中未包括的新增工程等。
承包合同规定的工程内容可按常规进行 结算。
而一些非预期的动态工程证明资料，
如技
术联系单
、
设计变更单、
现场签证单等应作为审核的重点，
要认真仔细的分 析其客观真实性，
不能只看到变更单、
签证单就照套不误。
笔者从十几年来结算工作实践经验来看，
要挤掉结
算中的水分，防止工
程造价虚增，切实降低工程造价，准确计算各种变更单、现场技术签证
费用就显得格外重
要。尤其是在一些设计深度不够、规模较大、结构复杂的工程项目中，设
计变更十分频繁
，各种技术签证不可避免。因此对工程变更，要做到规范管理、客观公正、
合理合法。<
/p>
5.
以工程施工合同为依据，严格按照合同进行结算
建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，
是竣工结算的主要 依据。
造价管理人员应
按合同约定的结算方法、
计价定额 、
取费标准、主材价格和优惠条款等等，
对工程造价进行
竣工结算。
对于合同中没有规定的新增部分，
应对照竣工图纸、设计变更、
现场签证等依法
进行结算，做到心中有数、思路清析、客观公正、有效控制。<
/p>
综上所述，
工程造价 管理水平的高低，将直接决定建设单位投资效益的好坏。
所以，在
工程建
设中，
建设单位必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓，
在工程实施的各个阶 段，
时时要保持清醒的头脑，
发挥建设单位掌握第一手资料的优势，
充分利用和认真分析建设周
期中的重要信息，
准确把握市场经 济的脉搏，
就能减少或避免建设资金的损失，
降低工程造
价，切实提高建设单位的经济效益。