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为什么泰国置业首选曼谷，
看完这一篇你就
懂了！
曼谷作为泰国首都，是一座繁华的亚洲国际都会，泰国最大城市， 东南亚第二大城市，是
泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育中心。曼谷被誉
为是“佛教之都”，作为宗教
朝圣之地，拥有灿烂历史文化。
一、曼谷初印象
曼谷人口超过
1500
多万， 占全国
25%
，而且每年新增常住人口
30
万，< /p>
80%
的富人汇聚
于首都。曼谷经济占泰国总量的
44%
，承担着全国
90%
的外贸业务，全球
500
强公司都在曼谷
设有分公司，
可以说曼谷集中了 泰国最优质的资源，
500
强数量仅次于新加坡。
医疗资源占全国
70%,
教育机构占全国
60%
，
曼谷旅游业非常发达，
2017
年泰国接待游客总数达
4000
万人次，
其中曼谷就占了
80%
。曼谷已超越伦敦成为全球最受欢迎旅游城市。
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曼谷作为国际活动中心之一，每年有多达二、三百起的各种国
际会议在此举行。城内设有
联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际
劳工组织以及
20
多个国际机构的
区域办事处。另外，曼
谷还是贵金属和宝石的交易中心。
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泰国在东盟建设和东盟—中国关系中扮演非常重要的建设性角色。
泰国优越的地理位置像
一个门户，
为促进泰中合作交流发挥了 很大作用，
它开启了良好的合作之旅，
也有助于加强中国
与东盟各国交流合作。曼谷黄金十年已经启动，赶紧跟
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小编过来了解下 今日曼谷吧！
二、曼谷规划
地铁建设规划
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近年来，
曼谷的经济发展势头十分强劲，与此同时，曼谷公共交通路线的不断完善也使得
曼谷市中
心的范围逐渐扩大，
MRT
地铁、
BTS
轻轨和< /p>
ARL
机场快线都让周边的房产
拥有了附
< br>加价值，
也增加了曼谷房产整体上的可投资性，
具有投资价值的房产也不断 增多。
（
2020
年
泰
国
曼
谷
交
通
网
络
的
整
体
）
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曼谷目
前拥有
64
个站，总长
96.8
公里的轨道交通线 路，而长达
103
公里共含
70
个站的
< p>线路也正在修建当中。按照政府快速审批计划的情况来看，总长
128
公里的轨道交通线路也将
会加快筹建进程。
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从北京
和曼谷的地铁图上，我们能看得非常清楚。目前，曼谷是许多跨国公司在东南亚总
部的所
在地，
我们先看看北京交通沿线房源均价，
从
2007
< p>年的7783
元
/
平增长到
2 018
年
42650
元
/
平，这
2
个数字之间是多大的差距。
据世邦魏理仕全球生活报告的统计
:
从
2010
年至
2016
年，短短六年内泰 国房价呈跳跃式
增长，涨幅约
51%
，曼谷的房价年涨幅 约为
17.18%
。
再看看同样是首都，曼谷
20 17
年均价为
28376
元
/
< p>平，到2022
年又将会涨至多少钱一平米，答案可想而知。
轨道交通的发展不仅改变了曼谷居民的生活、工作
和娱乐方式，还会对泰国房地产市场和
泰国房产开发商带来深远的影响。
政府大型项目
（
1
）基建项目
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2018
年将是推进泰国重大基础设施项目建设的重要一年，曼谷更是重点建设城市，例如
曼谷大区轻轨项目、外府轻轨项目、连接泰国北部、
中部、
东北部和南部 的双轨铁路项目和高铁
项目。
在机场建设方面，包括素万那普机场二期，廊曼机场三期，与素万那普机场、廊曼机场和
芭提雅乌塔堡机场连接的高铁线路，
在
2018
年
7
月与投资企业签约，
预计在
2023
年开通服务，
45
分钟内可从素万那普机场到乌塔堡机场。在能 源开发方面，包括天然气输送管道项目等。
（
2
）数字经济
在与“泰国
4.0
”或数字经 济相关的项目，包括互联网系统的投资，目前政府已经开始进
行水下光缆的铺设，
计划将泰国与中国、
香港通过海底光缆连接起来，
以使泰国成为该地区互 联
网门户；发展数字贸易，特别是电子商务，实现数字转型；
制造业和服 务业也需逐渐提升数字化
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技术水平，包括政府部门也将进入数字政府
时代，使政府更加高效地为企业和
人
民服务。
（华为在曼谷设立总部）
（马云在泰国实地考察）
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（阿里巴巴与泰国政府开启全面合作）
数字经济可以说是泰国大力发展的一大领域，而于东部经济走
廊计划之中，泰国还特地圈
地规划了数字园区，
建设起了基础设施，
提供了更多更为优惠的政策，
从而以此来吸引更多的科
技企业
予以进驻。
现下华为在曼谷设地区总部
(RHQ)
，
此举也释放出泰国可能将成为东南亚真正
数字经济中心的另一个信号。除此之外，阿里
巴巴亦将于东部经济走廊区域投资新的数据中心。
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（泰国《曼谷邮报》头版新闻：马云和泰国总理巴育在首相官邸会面）
阿里巴巴将在曼谷的北面“班苏<
/p>
-
道本区”
（即未来中泰高铁曼谷枢纽站）附近兴建巨大的
阿里巴巴东盟物流中心，
而泰国政府将在“班苏
-
道本区”大兴土木，建立一個具备国际性的交
通枢纽以及商业综合区域以及高新科技的综
合性新城，四年后将汇聚超过
200
万来自世界各地
的精
英。