南开大学软件泰国买房这五个区域,你最倾向哪个？

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泰国买房这五个区域，你最倾向哪个？

提起东 南亚投资，有一个国家不得不提，那就是我们的近邻泰国。得益于泰国优美的自然

风景和 舒适的生活条件，

国内投资者越来越青睐在泰国买房。

但是毕竟人生地不熟，

投资泰国房

产，到底该选择哪个城市呢？

一、曼谷

曼谷作为泰国的首都和经济 中心，

是泰国最大的城市，

也是整个东南亚的第二大中心城市。

< br>曼谷机场有直飞国内各大城市的直飞航班，交通极其便利，一年接待近

2000

曼谷是

全球最受游客欢迎的旅游目的地之一。

曼谷拥有泰国唯一的证券交易所，

占泰国总量的

44%

，

拥有几十所泰国 最好的大学，

世

界

500

强的外资公司基 本都有分公司设在曼谷，

这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租

客主要来源。

曼谷自身人口过千万，同时也

集中了泰国

80%

以上的富裕阶层

，居住需求很大，而

新建楼盘供应量有限，所 以房产价格较高。

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目前曼谷的期房均价约

2-4

万人民币每平米，好的区域常见的一居室公寓

100

万人民币左

< br>右，月租金大约

4000

元人民币左右，

租金回报率大约< /p>

5%

左右。但不同地段的房价相差较大

，市

中心黄金地段的房价最高可以达到

4-6

万人民币以上每平米。

< br>

优势：

交通便利

经济中心

人口密集

租客优质

房租上涨较快

房价上涨较快。

二、普吉岛

普吉岛是泰国的

明星景点

，也是去泰国旅游的

必达目的地之一

。普吉岛位于 印度洋一侧，

与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。

普吉岛有 泰国第二大国际机场，

国内大部分一

二线城市有直飞航班到普吉，交通也 比较便利。

普吉岛

每年接待超过

1300

万国际游客，

大量人流的涌入给普吉岛的房 产租赁市场带来一片

繁荣的景象，相比于首都曼谷来说，普吉岛并没有那么拥堵，作为旅 游城市，

普吉岛的房价自然

也没有经济中心曼谷房价那么高，不过普吉岛 的租金回报率可是要高于曼谷的！

目前普吉岛的租金回报率可以达到

6-8%

，高于曼谷。

旅游地产 的健康发展使得普吉岛的房

屋

空置率极低

，所以如果想在 普吉购房用于出租，绝对不会担心房子没人租的问题。