美国大学饮食-美国大学饮食
小区调查报告
篇一：居住小区调研报告
居住小区调研报告
调研人：
刘杰
调研时间：
20XX
年
05
月
20
日
学号：
110940120
学校：南京航空航天大学
学院：艺
术学
院专业：艺术设计调研地点：江苏省南京市江宁区翠屏
国际城
摘要：
随着现代城市的发展，人类居住的形态表现也是城市生
活中极为重要的一个方面。居住区规划必须满足居民最基本
的居住活动，它影响着居民的
生活质量、城市的环境质量、
还在很大的程度上反映了这一时期社会政治、经济、文化和
科学技术发展的水平。城市居民小区是城市的重要组成部
分，城
市居民小区规划、建设和管理水平的高低，直接反映
出城市发展状况和城市品位。本次调
研通过对南京市江宁区
“翠屏国际城”小区进行调研
,
发 现了这些小区规划中的优
秀和特别之处
,
并将这些优点加 以借鉴和整合，应用到我的
学习中，对以后学习小区规划设计积累大量资料。
为了能更简洁、清晰的认识居住区，对其规划 设计，环
境条件有一个更直观的认识，下面用了分步骤进行阐述。
调研背景：
调研目的：
1
、希望通过本次调研
,
初步了解居住小区的大致规划、
布局、设施、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地
产的相关知识。
2
、通过对南京市江宁 区“翠屏国际城”居住区环境调
研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查
分
析和综合思考能力。
< /p>
3
、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉
城市
居住区规划设计等相关规范。
调研 方法：网络查询
,
实地调研，拍照，走访体验，统
计等。
实地位置及交通：
实地调研：此次调研过程中，我分成了两个部分进行 ，
一是通过网络了解“翠屏国际城”小区规划设计初调研，二
是
对南京市已建成的小区展开调研，旨在为我们的设计提供
多方面的参考。
调研内容：
楼盘及其周边情况
（
1
）、小区位于南 京江宁区将军大道和翠屏山之间，
东方是将军大道，西南方
是环境优美的翠屏山，
空气清新，< /p>
宁静，
自然景观优美，
小区由高层公寓、办公
楼、
复式别墅、
单体别墅组成。
小区内部拥有集中湖水，< /p>
有大面积集中绿化布置，有穿流不一的林间小道以供居民散
步、锻
炼。
（
2
）、小区周边的各类服务设施和交通：
小区周边绿化和其他的设施也明确布置在其中，在该 小
区内部的外围主要是高层公寓和商业办公楼，内围主要是复
式
别墅和单体式别墅，周边临近机场高速、将军大道，离市
中心较近，公交线路和即将开通
的地铁
6
号线路方便，交通
便捷。
< /p>
小区外围还有有大型的大型公共购物中心中心华润
苏果超市，有建设银行、
交通银行、华夏银行，还有良好的
教学环境，附近有南京航空航天大学、正德学院、英华
国际
学校、翠屏上小学、河海大学、东南大学。小区内部有儿童
娱乐设施，生活便利店，小型商业街等等。
、在小区内还有大量的停车点，有地上地下停车库：
（
4
）、交通组织：小区采用理性有序的交通组 织系统
——一人车平面分离
,
将车行组织在外围。车行系 统由街区
环路和支路以及各车行入口、路边停车坪、地下车库组成。
路宽
6 m,
沥青路面。
（
5
）
、
翠屏国 际城基本信息：
小区名：
翠屏国际城
（江
宁区）
小区地址：江宁将军中路
88
号
停车位：地上
1200
个、
地下
400< /p>
个
总建面积：
800000
平方米
占地面积：
1466740
平方米
房屋性质：别墅
绿化率：
70%
容积率：
预计住户：
4000
户人口约
14000
人
开盘时间：
20XX
年
6
月
18
日
入住时间：
20XX
年
6
月
10
日
小区景观：
小区的 景观充分展示自然环境大于建筑面积景观优势
,
是小区景观设计的亮点，
实现绿化面积率达到
70%
。
建筑设计：在建筑设计上
,
小区以阳光、空气、 绿化、
水为主题
,
创造与自然亲密接触的邻里生活环境和 室内生活
环境。
小区住宅独立别墅、
联体别墅、
公寓可眺望水库湖景。
其户型错落有致
,
品种较多
,
面积从
80~250
m2,
可 满足不同人
群的需求。翠屏国际城居住小区采用了简约、现代、含蓄而
< br>又优雅的建筑外立面设计风格，传承了湖居的优雅和浪漫，
还原了建筑的质朴本质
，在户型的观景性、功能性、合理性
和创新性上，着力打造了新都市主义的典范品质，营
造了舒
适宜人的现代居住空间氛围。通透舒适的窗户，简单、精致
的景观阳台，呈现出简约的立面、线条，在空间上更叠、质
感的呈现上呼应了自然宜人
的社区雅致风貌，让建筑成为了
风景的一部分。
安全：深圳莲花物业管理有限公司
小区中代表户型图
片介绍：
总结：
1
、翠屏国际城的环境优美，在很多区域里给人宁静，
茂密丛林，
鸟语花香，
绿树成荫，
在人工的雕琢下，
很精致，
很完美，有很强的亲和力。当然，
在设计中也花费了设计师
大量的心血，是设计师设计的结晶。在景观建筑中，让建筑
和景观融合，使得景观和建筑融为一体，相互映衬，衬托出
人文需求
，人们生活水平提高，对环境重视。通过收集现状
基础资料和相关背景资料，分析小区现
状与周围环境关系，
了解一般居住区的规划模式
.
根据小区的
实际情况
,
有种仰 慕之情，针对环境优雅、设计美观的
小区的优点我相信在后面的学习中会多多借鉴这些小
区的
规划优点和长处
,
吸取其设计的不足之处
,
在我们的设计中
,
扬长避短
,< /p>
为居民经济合理地创造一个满足日常生活和文化
生活需要地舒适、卫生、安
全、宁静和优美的居住环境。
2< /p>
、在欣赏小区优美的环境、漂亮的建筑风格时，同时
也隐隐约约的明白了小
区的发展趋势，随着社会的发展，生
活结构的变化，沿将军大道的商业楼已成为小区蒸蒸
日上的
商业街，有着强大的商业潜质，沿街的商业也将成为小区居
民生活节奏加快的重要点，沿街的地段价值也将随着时间的
推移不断向上。
篇二：居住小区调研报告
居住小区规划设计调研报告
[
摘要
]
< p>：通过对黄山市屯溪区居住小区的实地调研，分
析这些小区的规划设计，道路、
绿化等方面组织方式，发现这些小区在规划上的优秀和
特别之处以及不足
之
处，为我们的小区规划设计提供思路。
一、调研背景：
居住小区是城镇居住区的一种组成形式，由若干住宅组
团组成。
一般称小区，
是指被城市道路或自然分界线所围合，
并与居住人口
规模（
10000--15000
人）相对应，配建有一套
能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设
施的居住生活聚居地。
调研目的：
了解居住区选址的要求，
收集相关资料，
调查城市性质、
< br>气候、生活方式、
传统文化 对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住
的影响。
了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的
组织，分析小区规划的
大小规模式。
分析 小区的道路系统规划方式，了解道路规划的相关要
求和规范。对已建成
小区进行实例分析。
了解住宅类型和住宅组群布局，分析住宅组群布局如何
综合考虑用地条件、
间距和采光通风要求。对户型进行基本的分析。
了解小区规划过程中对绿地的要求及景观设计方面应
注意的一些事项。
调研对象：柏景雅居黄山大观
调研方
法：
资料调研：通过查阅图书馆里的有关优秀居住小区规划
设计的实例以及高
校
学生的优秀居住小区设计作业。
< /p>
实地调研：通过去参观黄山市屯溪区内已建成的居住小
区，了解这些小区的
规划设计，为我们的设计提供多方面的参考。
二、调研与分析：
1
、栢景雅居
栢景雅居，屯溪一中向北
100
米
，地处横江、率水、
新安江三江交汇处，
上风上水之地。外接以屯溪老街为代表的市中心商圈 。
地处中心城区，交通便利，
临机场大道、合铜黄高速 、徽
杭高速等重要交通要道。其占地面积
42208
平方 米，
总建筑面积
6 60000
平方米，容积率，绿化率
35%
，以多
层和小高层住宅为主。（
1
）区位分析：
栢景雅居立足中心城区，坐享繁华生活，周边商业配 套
齐全，交通便利，
500
米生活半径应有尽有，名校云集，屯溪一中、九小、
屯
溪四中、昱城中学近在咫尺。周边有黎阳老街滨江休闲商
业中心、商业水街、五星级酒店
，在家门口就能体验商务、
休闲、娱乐、购物、餐饮、影视等现代高档生活品质。